隨著時代的發展，三四線城市的房價也在飛速增長中，雖然沒有一線城市的幾萬一平方。但是也從十幾年前的幾千一平方漲到了現在的萬把一平方。但是相對應的我們的工資收入卻沒有這麼大的漲幅。房價和收入差距幾十倍之多，要說房產沒有泡沫誰會相信？
一二線城市限購，大量人員湧入三四線
大家都知道近年來我國對於高房價的遏制已經做出了大量舉措。最顯著的表現就是一二線城市已經開啟了限購政策。不再讓“炒房客”有機會哄抬房價，但是天無絕人之路啊。這些“炒房客”看準了三四線城市的低房價，大量購入房產以備出售。但是三四線城市顯然已經不再他們的預料之中，房價在當地經濟的影響下已經趨於平穩，對於那些手握多套房產的“炒房客”來說，房子已經成了“燙手的山芋”。
棚改收縮，安置房代替現金補償，遏制房價增長
近年來三四線 房價雖說不高，但是同十年前來說還是增長了數倍。其中主要原因之一就是棚改戶丶“瘋狂買房”，導致了房價的上漲。為什麼這些人那麼有錢？棚改戶就是我們常說的拆遷戶，在前幾年的拆遷中，每家每戶拿到的錢足以在三四線城市買上幾套房，也確實大家都這麼做了。對於房價的上漲，這些棚改戶們也做了不少的“貢獻”。
這幾年國家對此現象也做出了相應的調整，對於棚改貨幣化安置政策紅利正在逐漸淡出人們的生活中，對於拆遷來說慢慢的選擇給予安置房而不是現金補償，這樣就有效的降低了居民們的購買力，從而遏制房價的增長。
品牌開發商競相入駐三四線城市
在一二線城市實行限購政策之後，不僅是炒房客轉移了陣地，首當其衝的就是各大品牌開發商們，對於一二線城市的房地產市場顯然已經無利可圖了。三四線城市逐漸成為開發商們的主戰場。也正是由於這個原因，三四線城市的房價在不斷的上漲中無法下降。但是國家的調控重心已經逐漸的轉移到了三四線城市了，相信不管是對於炒房客來說還是開發商來說都不是一個好消息。
三四線的房價還能回到3500一平方麼？
對於這個問題回答肯定是否定的！如果房價跌到只剩下3000元左右的話，對於整個房地產市場來說就是暴跌70%!這是我國的經濟體系所不能承受的跌幅，所以說降到3500一平方是不可能的。但是未來的房價下跌是必然趨勢，房產稅已經被提上了日程，2019個別城市已經開始房產稅的徵收。未來三四線的大量空置房會被推向市場，也就會出現供大於求的現象。所以說，未來三四線的房價下跌在所難免。
