接軌寧波橋頭堡，“第一訪問”走進寧南貿易物流區

打造接軌寧波橋頭堡 培育新的經濟增長極

【寧南貿易物流區】

從奉化城區上東環路往寧波方向行駛11公里，只要天氣晴好，寧波市區的林立高樓目視可見。在縣江、東江、剡江三江交匯處，規劃面積達10.88平方公里的寧南貿易物流區，連片工地正在有序施工。

【寧南貿易物流區】

甬臺溫高速姜山連接線一期 道路高架建設初顯輪廓，剡江大橋正在樁基施工、寧波農副產品物流中心正在進行地基處理、蘇寧寧波物流項目已經進入主體結構建設階段，紅易投資（寧波）物流中心正在進行地面基礎施工。這裡即將打造為奉化接軌寧波橋頭堡和寧波南融合的門戶。

【寧南貿易物流區】

“寧南貿易物流區一期建設主要是為了承接寧波中心城區商貿批發業轉移，建設以商貿、物流為重點，配套金融、信息、電子商務等其他服務業的多功能經濟區，寧南貿易物流區在優化寧波中心城區產業結構、整合提升寧波中心城區專業市場、改善寧波城市功能佈局上，具有關係全局的戰略意義。”

寧南貿易物流區基礎設施開發建設有限公司 總經理：施水峰：▽

寧南區位優勢非常明顯，路網縱橫交錯、四通八達，距寧波市中心城僅 15km，分別有陸路和水路與寧波主幹道、機場及港口相通，尤其是公路運輸較為發達，緊鄰34省道，距奉化區中心11km。外圍通過繞城高速可達杭甬高速、杭州灣大通道、甬舟高速和象山港大橋連接線，對外交通輻射能力強。軌道2號、3號線將貫穿整個寧南貿易物流區，並在園區內設立站點。

【寧南貿易物流區】

今年園區共安排基礎設施項目18個，其中續建工程9個、新建工程9個，目前，兩高連接線工程、匯誠南路、城市文化中心、一號綜合安置用房、配套道路等項目正如火如荼地施工中。

產業類項目：已簽約的有寧波農副產品物流中心、蘇寧、國美、深國際、紅易、寶灣等6個項目，總投資達39億元，國美項目5月份開始地基處理；深國際項目6月份進行地基處理，其他項目已經在建。

▽甬臺溫高速姜山連接線一期

道路高架建設

本項目全稱為甬金高速溪口東至甬臺溫高速姜山連接線一期工程，包含主線、支線一及支線二。主線起點為甬金高速溪口東出口，沿已經建成的四明路（上畸線）向東與規劃匯誠北路相接，沿規劃匯誠北路向北與規劃的儒江路相接後，沿儒江路向東環路相交，終點為規劃大江北路，一期主線全長 17.800km（其中 9.438km 利用已建成四明路），一期工程新建路段總長度12.477km。

▽剡江大橋建設現場

▽剡江大橋 效果圖

▽寧波農副產品物流中心項目施工現場

寧波農副產品物流中心項目，總用地面積460畝，總投資22.5億元，由寧波市商貿集團投資，是寧波市政府的菜籃子工程，將建成以蔬菜、水果、副食品、肉類等農副產品為交易重點的包括交易區、理貨加工配送區及配套服務等功能區塊的物流中心。

▽農副產品物流中心 效果圖

【寧南貿易物流區】

▽蘇寧寧波物流項目 建設現場

蘇寧寧波物流項目位於寧南貿易物流區恆發路以北、方欣路以東、方浦路以西。項目總用地面積為102751.94平方米，總建築面積為59510.48平方米。已經進入主體結構建設階段；

▽蘇寧寧波物流項目 效果圖

▽紅易投資（寧波）物流中心 施工現場

紅易投資（寧波）物流中心項目，總用地面積97.8畝，總投資3000萬美金，由新加坡紅木（Redwood）和易商投資建設，屬於外資項目。擬建國際電商物流及城市配送標準倉儲設施，打造一個集電子商務、跨境電商、城市配送、商品展示、國際貿易等功能於一體的現代化綜合物流園。

▽紅易投資（寧波）物流中心 效果圖

【寧南貿易物流區】

園區項目建設尤其是基礎設施建設項目對區塊及周邊來說最先改變的就是居住者“行”的環境。

▽寧南貿易物流區道路結構

▽寧南貿易物流區 交通設施規劃

另外，最大改變的將是“住”的條件，安置房的建設，極大地改善了居民的居住環境，又帶動了周邊的樓宇經濟。蘇寧、農副產品物流中心等產業項目的建設，將會改變周邊“吃穿用”的節奏。

▽城市商貿核心 意向圖

▽物流倉儲組團 意向圖

▽專業市場組團 意向圖

▽增值服務組團 意向圖

▽地方文化社區組團 意向圖

▽城市配套組團 意向圖

【寧南貿易物流區】

據瞭解，隨著園區開發建設的快速推進，鐵腕治汙，建新改舊，人們居住環境大幅 改善的同時，也將帶動周邊產業的集聚效應。今年，園區採取無地招商策略，將招引總部、稅源型企業，提升產業檔次和產出；並主動融合南面“城市轉型示範區”及北面“寧波空港機場物流區”，聯合招商、產業互補；同時，重點推出中央商貿核心區及舊城改造區塊招商，實現“產城融合”，提升社會生活品質，拉動經濟增長，在奉化融入寧波的進程中發揮先行作用。

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採編：崔遇

本期編輯：靜巧