UCP京東方恆通國際創新園轉型升級10年 昔日顯像管老廠區完成“蝶變”

記者從第十四屆北京文博會朝陽展區獲悉，京東方健康園區（BOE PARK）旗下經典項目UCP京東方恆通國際創新園轉型發展十年，完成了從顯像管老廠區到文化創意產業園區的“蝶變”過程，成為極具文化內涵、大工業遺蹟與現代科技完美融合的高品位園區，吸引了藍色光標、馬蜂窩、鵬博士集團等一批知名企業入駐。同屬京東方健康園區旗下的共享空間品牌——LIMO零秒辦公空間，新上線LIMO Space恆通中心（三期）和LIMO Hub酒仙橋社區，通過“空間+服務+社群”於一體的全新辦公體驗，滿足企業不同程度的規模彈性式發展。

UCP京東方恆通國際創新園轉型升級10年

昔日顯像管老廠區完成“蝶變”

作為京東方健康園區（BOE PARK）旗下的經典項目，UCP京東方恆通國際創新園的前身是北京·松下彩色顯象管有限公司廠區，2009年，隨著產業轉型，正式開始轉型升級。

在升級改造之初，UCP園區就確定了“科技與文化”雙輪驅動的戰略，定位為“科技與文化相融合的創新基地”。最大限度保存超大空間廠房、超高挑高、超低密度、門庭花園等空間特色，並且對管道、集裝箱等工業符號進行藝術化演繹，在原生植被、古樹園林的掩映下，營造出四季更迭、妙趣橫生的園區環境。

在園區產業定位方面，UCP明確提出了“六個中心”的理念，即文化藝術展覽展示中心、文化產業營銷結算中心、電影導演創作中心、信息傳媒中心、國際企業文化博覽中心和健康科技研發中心。在此理念指引下，園區致力於打造科技與文化相融合的產業生態，重點引進科技文化產業龍頭企業，通過聯動效應吸引產業鏈上的大中型企業佈局，進而搭建起了產業和企業協同發展的良好運營生態。

轉型發展十年，UCP園區實現了“佈局優先”到“產業升級”的整體轉變，以多元化空間、強產業生態體系、立體化配套、鏈條式服務為強有力的優勢與特色，園區已經成為了極具文化內涵，大工業遺蹟與現代科技完美融合的高品位園區，並被首批認定為北京市文化創意產業園區之一。

目前，知名高科技企業百度、鵬博士集團，彙集國際化、專業化、前瞻性的人文藝術力量的北京民生現代美術館，代表中國電影導演最高水準的中國電影導演協會，大數據和社交網絡時代為企業智慧經營賦能的數據科技先行者藍色光標，中國領先的自由行服務平臺馬蜂窩，以及京東方佈局的再生醫學實驗室、北京明德醫院等名企陸續落子UCP園區。科技、文化龍頭企業集聚，既創造了上下游產業鏈及跨界合作的可能，又基於彼此在行業內的號召力、影響力增加了相互間的認同感和價值歸屬。

京東方健康園區致力成為

業態整合專家，城市價值夥伴

據悉，負責整體運營管理UCP京東方恆通國際創新園的京東方健康園區（BOE PARK）隸屬京東方科技集團智慧健康服務事業群，依託多年專業園區的建設運營與服務管理經驗，整合生態鏈資源，可以提供包括投資引進、策劃定位、規劃設計、項目代建、市場營銷和資產管理六大核心能力在內的整體解決方案服務（Total Solution），並在此基礎上發展出健康產業園、科技文化園、創新共享空間、物業運營管理四大業務單元。

目前，京東方健康園區（BOE PARK）已佈局全國十餘城市，提供整體解決方案服務的項目還包括UBP京東方恆通國際商務園、UFP合肥京東方恆通國際未來城等。UBP京東方恆通國際商務園定位為國際企業總部基地，重點引進國際企業設立管理總部、營銷總部、研發總部、科教總部，現已成為獨具歷史底蘊、高品質企業集聚、商務生態齊全的國際化園區。

此外，京東方健康園區（BOE PARK）旗下共享空間品牌——LIMO零秒辦公空間同樣發展亮眼。該品牌致力於服務成長型企業及成熟型企業的分支，打造一種集“空間+服務+社群”於一體的全新辦公體驗，全方位滿足企業的發展需求，提升辦公效率與舒適感，共享社群資源與互動感，讓企業更加專注高效。近期，LIMO Space恆通中心（三期）和LIMO Hub酒仙橋社區正式亮相。其中，LIMO Space恆通中心位於UBP京東方恆通國際商務園內，室內具有5.4m的挑高，規劃100-700㎡的獨立辦公空間，是華北地區首個參照WELL健康建築標準打造的共享辦公空間。而LIMO Hub酒仙橋社區位於UBP京東方恆通國際商務園西側，將規劃建設40-300㎡創意精裝共享辦公空間。

在未來，京東方健康園區（BOE PARK）將繼續依託與世界頂尖戰略伙伴的合作、中國首批國際級園區運營商的寶貴經驗，以“一站式解決智慧”，協同更多優質企業融合發展，在為合作伙伴不斷創造價值的同時，推動區域產業升級與創新，構建智慧生態，築造城市文化。