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有人問我悉尼的房價貴不貴,這個很難回答,我只能說有便宜有貴,在大悉尼,分佈著四百多個區,各個大區的房價差別很大,可是是很漂亮的房子,但區不同,價格差距好幾倍。比如這個遠離悉尼主城區在東北區的二房公寓,這個價格。
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就地理位置來說,這裡離主城更近,交通更便利,但這並不算一個好的居民區。傳統意義來說悉尼的東區,北區,是屬於更有錢一些的人住的區,或者是早期歐洲移民聚居區,悉尼的好的海灘都這東區,東北區,東南區。中國來的很多有錢人,在這些區買的房子。
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洛斯(小編音譯)現在住了相當多的中國人,這裡新建了成片的公寓房,這是在售的一個二房一廳的公寓樓價格。這種公寓樓的管理費並不便宜,一個季度至少一千二百起,而且公寓裡面的設施壞了的話超額維修費是會分攤到所有的業主身上,有時候這費用比管理費還貴。
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這是一棟在售的豪宅,價位雖然只是豪宅中的中價位,但我是這輩子別指望能買得起了。
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仍然是東北區海灘附近的房子,破破爛爛的樣子,卻一點不便宜。不過無論如何我不喜歡住在海灘附近,這東北區的海灘,一旦狂風大雨來臨,房屋損毀嚴重,沒錢修是一個原因,也是小編出國前住的地方每個夏天都是颱風N多。當然夏天去海灘游泳是很喜歡的,不過開車一個40分鐘左右隨便就到一個喜歡的海灘了。
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最近兩年這邊區的房子給炒上天了,不知道到頂了沒有。這個區的房子我還是很喜歡的,裡第二大城區Parramatta很近,一般都是三個房間以上,雙車庫,更重要的是這些房子的土地比較大,住宅地基本上超過550個平方米。對於像我這種有幾個小孩的家庭來說,太合適了。
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沒什麼錢又喜歡住這個區的有家庭的主,買這樣的地方也很好,不過我是不會買,因為地盤不是我喜歡的。
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這是大悉尼附近區的鄉村房屋,土地面積是公頃來計算。這屬於咱中國說的農民的房子。屋前後的土地都是你家的。我很希望以後老一點,孩子大了以後不再考慮讀書問題以後,能在這樣的地方買個農莊住,這樣的地方很理想,就算是要去市內的著名悉尼歌劇院,開車兩個小時內準到。但平時沒啥事情,養雞養狗,種菜,多好。
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公寓的客廳。有時候看見頭條上那些網友晒的什麼美式歐式還是什麼客廳裝修,跟你說你那個是豪宅級別的了,這裡的,一般來說牆壁都是這樣簡單的,包括我自己住的地方,都是這種簡簡單單的裝修,唯一少的是吊扇,多了射燈。
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老樓房裡面的小廚房,這廚房都會帶一個烤箱,你們看見那個電子爐灶沒有? 這種慢吞吞才能夠熱起來炒菜的電爐,會把你氣死,可是這樣的老爐子,大多數的樓房都仍然在使用,千萬別指望這種破東西能做出好吃的中國炒菜。
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老式樓房的洗手間很小,也很舊,國內大多數房屋裡的洗手間,比它好太多的了。
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傳統的房子,有一個前院。一個後院,至少一個客廳,一個飯廳,一個家庭娛樂區,大一點的房子,後門或者側門出去會連接一個帶著遮雨棚的室外娛樂區,屬於太陽房吧,因為太陽房都跟後院連一起的。
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普通獨棟別墅的廚房一角。這裡說明一下,市面上交售的房屋,都是裝修好了的,水電煤氣都通,買了就可以直接搬進去住了。基本沒有豪華裝修,都是很簡潔的裝修風格,跟國內那種裝修完全不一樣。
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這個洗衣房的存在很科學,一個房子,人住在裡面,洗衣,做飯,睡覺,娛樂,是一個房子最基本的功能需要。應該是這樣吧,這裡的老樓房還是新樓房,都會有一個專門的洗衣房,我住過不少很老舊的破公寓,也是帶有洗衣房的。
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最普通的獨棟別墅的客廳
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這種款式的洗手間,大多數新建的公寓,大多數的老住房都有。
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大部分的房子,都會有一個這樣的休閒區,這就是我說的太陽房之類的。一個房子裡,休閒區是我最喜歡最看重的區,作為一個一天24小時有至少16個小時呆在家裡的我,能在一個讓自己賞心悅目的家裡一角獨樂樂,太重要了。
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帶著你來看看人家的豪宅,這個區,超多那種有錢的香港人,中國南方人在這買房子,國內身價五千萬以上的,最喜歡這個區了,治安好,房屋的土地面積大啊,都是過千平方米的說,而且對於後輩來說,也是極好的學區房,住在這樣的地方,生活太好了。再一個,咱中國人,對子女的教育,從來都是不惜代價的付出的,有錢沒錢,孩子的培養費,勒緊褲帶也要省出來。
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園子的一角
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廚房
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側面的家庭娛樂區
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這樣的豪宅,賞心悅目不?為什麼人們喜歡錢,追逐錢,就是為了過好生活呀。
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溫馨舒適的客廳一角
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這是一棟兩層樓的獨棟別墅
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這是另一個休閒區,貌似在樓上,住在這裡,很美吧。
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我想這不是主要的餐廳,一般這種房子會有兩個餐廳的,這麼大規格的地盤,主要的餐廳會比這大。
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這應該是書房吧。
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老式的屋頂,看到到的歷史。
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豪宅的洗手間,是不是跟你想的不一樣。
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好漂亮的游泳池,真想跳下去游泳幾個圈圈。不知道水冷不冷。
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後院帶有游泳池,即便是在大悉尼,很多幾十萬的別墅裡面都有,我以前的房子也有,當時買入價才四十多萬。
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後院全景,漂亮吧?想擁有吧?努力,努力,繼續努力~
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這是同區最近賣出去的房屋價格參考。
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沒有幾個錢的我, 這樣的房子很喜歡,這種房子一般房齡低於二十年,是最近二十年內開發出來的配套設施更齊全的適合家庭的社區,附近都會有私校,公校,公園,兒童遊樂場,開車不到15分鐘必定有大型的購物城,很便利,更主要的是房價一般的家庭努力一些,能負擔得起的房貸。
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一樣有很漂亮的廚房,後院。大小的問題而已。
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夠一大家子娛樂的家庭房,或者說大客廳。
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明亮的睡房
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家庭主要的洗手間。
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這種二十年齡獨棟別墅,都有著陽光房,現在新建的獨棟別墅也有,但住宅地給縮小了,一般才四百多個平方米。陽光房也小很多。可是賣價周邊的新區也要七十多萬。