水漫鮀城 僅此新津河上游一方淨地

6月初的一夜大雨，炎熱的汕頭空氣中瀰漫著絲絲沁人心脾的涼意，更讓炎熱許久的潮汕大地有了生氣。但如何帶著良好的心情在清早出門，恐怕很快就會變得失落和焦躁。連續一個多星期的大雨，更是讓人的心情從清涼變成“透心涼”，因為汕頭到處已不止是“糕糕洋”可以形容的了，不論公交還是私家車，還沒挪上幾步就在車流裡掙扎不前，全城大堵，多處積水，連小車都無法通過……”電臺早間新聞帶來的最新消息都是在告訴你——你要走的路都在堵著。水洩不通，百無聊賴，此刻，“看海”、“漂流”、“摩托艇”……這些詞語提醒了你，汕頭又進入了雨季了....

汕頭街道淹水實景

汕頭街道淹水實景

汕頭街道淹水實景

汕頭街道淹水實景

這時候，城區內大部分道路都有可能出現水浸街,按照常理來講，城區都淹水了，那越靠近河流的地方肯定是早已“淹過頭”了吧！是這樣嗎？是這樣嗎？當然不是啦，汕頭的新津河作為汕頭的重要內河，哪怕是水浸街再嚴重，新津河畔卻是難能見淹水現象的，相反的，隨著一河兩岸規劃的建設，新津河畔的風光日漸美好。

新津河堤

新津河“一河兩岸”地區是汕頭城市向東發展的門檻地區和汕頭東海岸新城的縱向腹地，是汕頭中心城區與澄海區、潮州市聯繫的紐帶地區。近年來，隨著宜華城等高端住宅小區的建設，該區域價值凸顯，依託自身濱河優勢，發展低碳居住、生態休閒、現代物流等產業，成為整個新東區重要的增長極。由於鐵路、河流的天然阻隔，規劃區兩岸發展落差一直較大。在原有下埔橋閘、汕汾路、金鳳公路的基礎上，還規劃了汕樟路、黃河路、長江路以及中山路延伸跨越新津河的大橋。隨著廈深鐵路聯絡線引入汕頭火車站，汕頭站將建成集高鐵、軌道、公交、客運、出租車等多種交通方式於一體的綜合客運交通樞紐。此外，還規劃建設“兩軸三環十射”的交通網絡佈局，未來該區域交通將十分便利。

“一河兩岸”規劃效果圖

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規劃圖

新津河南岸沿河道路（宜華城路口）

津河路

宜華大道實景

宜華大道實景

宜華城總佔地1200畝，規劃建設別墅區與高層住宅區，這裡的居住人口將會超過2萬人，直接輻射周邊超過10萬人的人口的高端住宅區，最終會形成一個大規模的生態健康大城，本身自帶超高流量。作為新津河畔最大的一個社區，宜華城將約2.5公里綠化長廊緊依新津河河道，打造汕頭獨一無二的人工河岸溼地，國道324線貫穿項目南北，北臨瀋海高速外砂出入口、汕樟路北段，南臨泰山路，潮州、揭陽機場一線直達，毗鄰汕頭高鐵站，輕軌2號線站點更設站口於此，路通則財通，省一級名校金珠小學（九年制）、汕頭經濟特區中心幼兒園也相繼落址於此。配套資源更有商業、公寓、肉菜市場、卜峰蓮花超市、觀河長廊等，生活配套便利齊全。

區域交通圖

而新津河下埔橋閘至正大體育館的水陸面積約25至35公頃的範圍現已規劃為“汕頭市新津河水上體育公園”，該規劃把水上運動的賽事和訓練、公眾活動的健身及休閒融入到優美的自然環境中，水上體育公園的設立，美化了宜華城社區綠氧生態的自然資源，更是增添了社區運動健身的綠色生活配套。

水上體育公園效果圖

宜華城目前一期現已封頂，別墅展示區已開放參觀，宜華城別墅，沿襲了經典法式宮廷建築的風格，既對建築的整體方面嚴格把控，亦在細節的雕琢下足功夫。在奢闊土地上，庭院景觀的一草一木更是嚴格遵循法式幾何佈局，讓居者充分享受到皇家禮儀般的秩序感和尊貴感。戶戶環水的獨特設計，讓生活更多地融於自然，營造優雅生活的奢華情調；另有精緻的真石小品、唯美景牆，構成了宜華城別墅和諧、內斂、細膩、尊貴的美感，反映出法式宮殿大宅低調奢華的審美品位。

宜華城別墅實景圖

宜華城別墅實景圖

宜華城別墅實景圖

宜華城別墅實景圖

宜華城展廳地址：汕頭正大體育館

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（文中部分圖片來自網絡）