建築屋面女兒牆這樣施工，保證不會有漏水、漏雨現象（5種做法）

一、建築屋面女兒牆施工做法改良原因

平屋面為雨水滲漏的重災區，是業主投訴集中的部位之一，嚴重影響業主對項

目品質的評價。女兒牆作為平屋面與立面的交接處，應作為防滲漏的重點環節予以高度重視。

設計缺陷示例

原因分析：

1.女兒牆構造不合理，造成裂縫的產生，如上側圖示。

2.防水措施不到位：如附加防水層遺漏。

3.女兒牆壓頂處未作滴水處理。

4.泛水高度不夠，造成雨水滲漏。

5.磚砌女兒牆頂部未作鋼砼壓頂，造成裂縫引起滲漏。

6.施工單位為節省造價未按要求施工，如未安裝密封膏等，導致屋

面砂漿與女兒牆擠塑保溫層之間產生裂縫等。

造成屋頂女兒牆部位雨水滲漏的原因多種多樣，因此在設計和施工

過程中要謹慎對待，避免出現滲漏現象。

滲漏實例照片

二、建築屋面女兒牆改良構造做法及說明

（一）第一種正置式平屋面女兒牆構造做法及說明

1、做法特點

1）本做法適用於平屋面防滲漏處理。屋面做法為正置式，屋面找坡應不小於2%

2）雨水口、排氣管等四周應嚴密封堵。

3）平屋面與女兒牆交界處做附加防水層250寬。

4）保證泛水高度不小於250。

2、工藝流程及操作要點

1）保溫層

100厚擠塑聚苯板（女兒牆內屋面。注：以下除特別說明外都指女兒牆內屋面做法），施工前要保證屋面清理乾淨。

2）找坡層

鋪設前彈好標高線，控制好陶粒砼的厚度。

配合比要滿足設計要求。冬期施工時陶粒上灑水不得受凍，應有足夠的保溫材料覆蓋。

3）找平層

在牆角處要做R100的水泥砂漿抹角。

4）防水層

基層處理→分格縫灌瀝青砂→塗刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼大面卷材→熱熔封邊→卷材收頭→淋水試驗→保護層施工。

鋪設前地面一定要清理乾淨，伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水施工前安設完畢，不得在其施工完畢後進行打孔和重物衝擊。

5）附加層

平屋面與女兒牆交界處做附加防水層250寬

6）女兒牆保溫

DEA砂漿粘貼30厚擠塑聚苯板（女兒牆整個牆體）。

女兒牆外只做到幕牆處，不需做到屋面防水層上。

7）網格布

4厚BDI砂漿抹面，壓入一層玻纖網格布（女兒牆整個牆體），抹面一定要平整。

8）面層

分縫一定要彈好線，保證縫的整齊，平直。

9）保護層

20厚DS砂漿保護層（女兒牆外屋面）

3、材料成本說明

100厚擠塑保溫：140元/㎡；3+3 SBS:100元/㎡；20厚DS砂漿：15元/㎡

注：因品牌、地區差異，材料價格會有不同，以上價格僅供參考。

（二）第二種正置式平屋面女兒牆構造做法及說明

1、做法特點

1）本做法適用於平屋面防滲漏處理。屋面做法為正置式，屋面找坡應不小於2%

2）雨水口、排氣管等四周應嚴密封堵。

3）平屋面與女兒牆交界處做附加防水層250寬。

4）保證泛水高度不小於250。

2、工藝流程及操作要點

1）保溫層

100厚擠塑聚苯板（女兒牆內屋面。注：以下除特別說明外都指女兒牆內屋面做法），施工前要保證屋面清理乾淨。

2）找坡層

鋪設前彈好標高線，控制好陶粒砼的厚度。配合比要滿足設計要求。冬期施工時陶粒上灑水不得受凍，應有足夠的保溫材料覆蓋。

3）找平層

在牆角處要做R100的水泥砂漿抹角。

4）防水層

基層處理→分格縫灌瀝青砂→塗刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼大面卷材→熱熔封邊→卷材收頭→淋水試驗→保護層施工。

鋪設前地面一定要清理乾淨，伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水施工前安設完畢，不得在其施工完畢後進行打孔和重物衝擊。

5）附加層

平屋面與女兒牆交界處做附加防水層250寬。

6）隔離層

0.4厚塑料膜或0.8厚土工膜隔離層。

7）面層

分縫一定要彈好線，保證縫的整齊，平直

3、材料成本說明

100厚擠塑保溫：140元/㎡；3+3 SBS:100元/㎡；20厚DS砂漿：15元/㎡

注：因品牌、地區差異，材料價格會有不同，以上價格僅供參考。

（三）第三種正置式平屋面女兒牆構造做法及說明

1、做法特點

1）本做法適用於平屋面防滲漏處理。屋面做法為正置式，屋面找坡應不小於2%

1）雨水口、排氣管等四周應嚴密封堵。

3）平屋面與女兒牆交界處做附加防水層250寬。

4）保證泛水高度不小於250。

2、工藝流程及操作要點

1）保溫層

100厚擠塑聚苯板（女兒牆內屋面。注：以下除特別說明外都指女兒牆內屋面做法），施工前要保證屋面清理乾淨。

2）找坡層

鋪設前彈好標高線，控制好陶粒砼的厚度。

配合比要滿足設計要求。冬期施工時陶粒上灑水不得受凍，應有足夠的保溫材料覆蓋。

3）找平層

在牆角處要做R100的水泥砂漿抹角。

4）防水層

基層處理→分格縫灌瀝青砂→塗刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼大面卷材→熱熔封邊→卷材收頭→淋水試驗→保護層施工。

鋪設前地面一定要清理乾淨，伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水施工前安設完畢，不得在其施工完畢後進行打孔和重物衝擊。

5）附加層

平屋面與女兒牆交界處做附加防水層250寬。

6）隔離層

0.4厚塑料膜或0.8厚土工膜隔離層。

7）面層

分縫一定要彈好線，保證縫的整齊，平直。

3、材料成本說明

100厚擠塑保溫：140元/㎡；3+3 SBS:100元/㎡；20厚DS砂漿：15元/㎡

注：因品牌、地區差異，材料價格會有不同，以上價格僅供參考。

（四）建築種植屋面女兒牆構造做法及說明

1、做法特點

1）本做法適用於平屋面防滲漏處理。屋面做法為種植屋面，屋面邊緣做排水溝，上覆金屬篦子，靠女兒牆一側做石材或砼步道板，方便人員行走。

2）屋面防水層應從排水溝下方鋪設，而不應捲起沿排水溝壁鋪貼，這樣可減少防水層彎折帶來的防水隱患。

3）步道板下應附加一層防水卷材，鋪貼至外側幕牆扣板內，防止雨水從縫隙滲入。

2、工藝流程及操作要點

1）找坡層

鋪設前彈好標高線，控制好陶粒砼的厚度。

配合比要滿足設計要求。冬期施工時陶粒上灑水不得受凍，應有足夠的保溫材料覆蓋。

2）找平層

在牆角處要做R100的水泥砂漿抹角。

3）保溫層

施工前要保證屋面清理乾淨。

4）找平層

在牆角處要做R100的水泥砂漿抹角。

5）防水層

基層處理→分格縫灌瀝青砂→塗刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼大面卷材→熱熔封邊→卷材收頭→淋水試驗→保護層施工。

鋪設前地面一定要清理乾淨，伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水施工前安設完畢，不得在其施工完畢後進行打孔和重物衝擊。

6）保護層

鋪設前彈好標高線，控制好陶粒砼的厚度。配合比要滿足設計要求。冬期施工時陶粒上灑水不得受凍，應有足夠的保溫材料覆蓋。

7）隔離層

0.6厚塑料隔離層或聚酯纖維隔離層。

8）蓄排水板

將排水板杯狀口朝上鋪裝，齒孔相扣，排水板上面覆蓋土工布，土工布相互搭接10~20cm, 防止泥水穿過土工布，淤堵蓄排水系統，造成排水不暢，蓄水量減

少，在土工布上面鋪10~20mm中粗砂，形成滲透過濾層，可阻止種植土流失。

9）密封膏

嵌縫一定要密實。

10）種植土

厚度要控制好，過厚影響排水，過薄影響植物生長。

3、材料成本說明

100厚擠塑保溫：140元/㎡；3+3 SBS:100元/㎡；20厚DS砂漿：15元/㎡

注：因品牌、地區差異，材料價格會有不同，以上價格僅供參考。

（五）平屋面帶玻璃欄板女兒牆構造做法及說明

1、做法特點

1）本做法適用於平屋面帶玻璃欄板做法。

2）玻璃欄板必須為安全玻璃，高度滿足規範安全要求。

3）欄板與女兒牆連接部位主要保溫、防水層的修補。

2、工藝流程及操作要點

1）保溫層

100厚擠塑聚苯板（女兒牆內屋面。注：以下除特別說明外都指女兒牆內屋面做法），施工前要保證屋面清理乾淨.

2）找坡層

鋪設前彈好標高線，控制好陶粒砼的厚度。配合比要滿足設計要求。冬期施工時陶粒上灑水不得受凍，應有足夠的保溫材料覆蓋。

3）找平層

在牆角處要做R100的水泥砂漿抹角。

4）防水層

基層處理→分格縫灌瀝青砂→塗刷基層處理劑→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼大面卷材→熱熔封邊→卷材收頭→淋水試驗→保護層施工。

鋪設前地面一定要清理乾淨，伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水施工前安設完畢，不得在其施工完畢後進行打孔和重物衝擊。

5）附加層

平屋面與女兒牆交界處做附加防水層250寬。

6）隔離層

0.4厚塑料膜或0.8厚土工膜隔離層。

7）面層

分縫一定要彈好線，保證縫的整齊，平直。

3、材料成本說明

100厚擠塑保溫：140元/㎡；3+3SBS:100元/㎡；20厚DS砂漿：15元/㎡

注：因品牌、地區差異，材料價格會有不同，以上價格僅供參考。

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