王家塢、前牌城中村改造開始啦！永嘉甌北還有兩個村計劃年內啟動改造

6月15日上午一大早，甌北王家塢村、前牌村城中村改造攻堅組兵分兩路來到王家塢村，和村兩委幹部、測量技術人員進村入戶，宣講城中村改造政策，並丈量建築合法面積，拉開了王家塢村、前牌村城中村改造的序幕。

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王家塢村和前牌村地理位置優越，西側是甌江三橋、北面為雙塔路、南靠陽光大道，是甌北街道較為繁華的地段。然而，該兩村舊房密集，居住人群複雜，環境髒亂差，成為甌北的一塊“城市傷疤”。為此，今年甌北啟動了王家塢村、前牌村的城中村改造，分二期進行，其中王家塢村涉及住戶466戶、建築面積13萬平方米、佔地面積176畝，前牌村涉及住戶220戶、建築面積3.36萬平方米、佔地面積137畝。先期啟動的是甌北街道王家塢-前牌村城中村改造一期，範圍包括：東至王家塢路及碼道村界，南至陽光大道，西至前牌村界，北至榮新路。

城中村改造涉及各方面利益，是一項難度很大、比較敏感的工作。為了使城中村改造能夠順利推進，昨天（6月14日）晚上7時左右，甌北王家塢、前牌城中村改造動員大會在王家塢祠堂二樓召開，會前，兩村村民齊把簽到處圍得水洩不通，紛紛就拆遷補償問題向工作人員詢問。在拿到《永嘉縣城中村改造補償安置模擬測算》等資料後，三兩成群地分散開，交頭接耳地討論各家房屋拆遷後能拿到多少面積和補償。

會議邀請縣住建局專家解讀了我縣城中村（舊村）改造補償安置政策，並以“一間一層”至“一間六層”為例，分別測算了安置面積、安置房購房款、市場化貨幣安置及按時簽定協議、按時騰空、按時整體拆除獎勵，幫助群眾算好經濟賬和收入賬。

王家塢村改造攻堅組第一小組組長楊益明告訴記者，5月25日縣政府公佈了王家塢-前牌村（一期）城中村改造範圍，甌北街道立即成了甌北城中村改造攻堅組，並組織王家塢村和前排村召開村民代表大會，召集全體拆遷戶對相關政策進行討論，“前期的準備工作已經基本完成，包括意向性協議書籤定、城中村改造方案設計等。今天進村丈量合法面積，標誌王家塢、前牌（一期）城中村改造正式啟動。”

王家塢、前牌城中村改造初步規劃效果圖

城中村改造根本目的是解決民生問題，通過對舊村的改造，既能改善群眾的生活居住環境，又能創造更多的發展條件和就業機會，特別是通過城中村改造，能夠極大的推動我縣第三產業發展，對接溫州市區發展。甌北街道有關負責人表示，通過改造，一方面使城中村有一個整潔靚麗的環境，另一方面提升居民生活品質，使老百姓得到更多的實惠。他還透露，今年甌北將先啟動王家塢、前牌村城中村改造，隨後蔡橋和東方2個村的舊城改造也計劃在年內啟動。

王家塢、前牌城中村改造初步規劃效果圖

近年來，甌北街道大力推進城中村項目建設。目前，清水埠城中村改造一期改造工程項目正在加快建設，02號地塊簽約、騰空、拆除等土地出讓前各項工作正在全力推進。目前，02地塊簽約率已經達到97%、騰空率達到92%。新橋村城中村項目一期已完成村民安置房交付，二期09號地塊已開工建設，167號地塊舊房已經拆平，其他地塊各項工作正在有序開展。除正在快速推進的清水埠、新橋村城中村項目外，碼道村城中村項目也於5月19日啟動，當天將一期29地塊17畝地拆除完畢，目前西段地塊進入土地出讓程序。

甌北城市新區（街道）黨（工）委書記戴源湧表示，目前清水埠改造的良好勢頭已全面形成，碼道村、新橋村等舊村改造項目也在有序進行中，甌北街道要以此為示範，以點帶面，全力打出幾場攻堅戰、漂亮戰、示範戰，再造一批甌北速度、甌北經驗、甌北樣板，推動“大拆大整”向“大建大美”嬗變，真正提升城市能級，實現城市有機更新。

作者：永嘉傳媒集團記者 厲定武　溫州晚報記者　潘虹