[漳州新聞-閩南網]
真鬧心！
約定2016年3月、6月份交房，但是，開發商遲遲未交房，交房時間也一拖再拖，最後約定的2017年6月10號前陸續交房也成泡影。
昨日，漳州開發區靜海灣小區4幢高層建築70名業主在招商局大樓維權，指責開發商漳州匯眾房地產開發有限公司（下稱：匯眾）無良。
目前，漳州開發區政府部門已經介入，正在積極協商處理出事。
匯眾向漳州開發區提交的承諾函則稱：正在督促施工單位完成剩餘工程，儘快將房源交付使用。而140多名業主為了維權，已經向龍海法院起訴匯眾逾期交房。
一
4幢高層逾期交房
開發商一拖再拖
任女士來自廈門同安，2013年10月她在靜海灣購買了一間面積66.9平米的兩室一廳的房子，合同約定2016年3月份交房。任女士介紹，結果合同約定時間到期，業主們卻被開發商告知，因為公司資金出現問題，所以交房時間要往後拖延至2016年年底。第二次口頭承諾交房時間則是2017年4月份……業主們擔心一輩子的積蓄打了水漂，自發成立了業主維權群，多次找開發商交涉交房未果。
2017年4月14日，漳州匯眾房地產開發有限公司向業主們出具了承諾函，承諾6月10日前向69#、70#、71#、72#的業主陸續交房，但是這個承諾還是沒有實現。“我們就擔心它成了爛尾樓”，和任女士有同樣擔心的業主還不少，來自廈門的陳女士也有同樣的擔憂，她告訴海都記者，她已經和140多名業主一起起訴開發商漳州匯眾房地產開發商有限公司逾期交房，目前龍海法院還未做出判決。
海都記者從靜海灣售樓部瞭解到，小區主要有高層建築和別墅，高層房子已經在2016年年底售罄，目前別墅已經售出部分，截止目前所有的房子都未交房。匯眾2017年6月10日提交給漳州開發區的承諾函通報了靜海灣高層建築69#——72#的主體工程和配套工程的進展情況，主體工程和配套工程將在6月底前完工，儘快將房源交付使用，如果6月底未能安裝好電錶、水錶，業主產生的臨時用水用電由他們負責。
二
開發商深陷矛盾導致工期拖延
漳州開發區正在幫忙清除障礙
漳州開發區規劃建設局局長金彥雲介紹，靜海灣小區總用地105畝，已經建成103682.9平米，工程共分3期，共有7幢高層建築和16棟別墅。匯眾逾期交房的事情漳州開發區信訪局很早就牽頭介入，規劃建設局及綜治辦都在積極協調處理此事，2016年匯眾就被列入重點維穩對象，現在規劃建設局和綜治辦每週要為此專門開兩次會議。
原來，匯眾的股東除了一個來自漳州，其他人都來自三明沙建，2015年房地產交易低迷，不過2016年5月開始，開發商開始迎來了春天，房價蹭蹭上漲，至2016年年底匯眾高層建築房源全部售罄，目前經過部門預估匯眾的資產達2億多元，在完成工程上資金上沒有問題。
如果資金沒有問題？那問題出在哪裡？
局長助理林文洲介紹，開發商匯眾深陷種種矛盾之中是一個很大的問題，第一是開發商和施工方之間出現了矛盾，雙方因為工程款的問題出現爭執，施工方提出撤出工地，這只是其中一個矛盾。第二，開發商和設計單位也出現了矛盾，甚至打起了官司，除了這個，第三，開發商和消防專項施工單位也出現了矛盾，導致開發商深陷矛盾之中，工期被一再延緩。林文洲稱，政府介入後，促成了施工方繼續進場施工，上週六也和設計單位進行了順利溝通，目前消防專項施工單位也正在協調中，“我們正在一步步清除障礙，要保證工程順利完成，讓業主最終順利拿到產權證”。
匯眾靜海灣工程總負責人林先生介紹，他是2015年9月被派到工地接手負責工程，原本負責靜水灣工程的總經理因為官司等問題導致項目工程被停工11個月，他接手後工程一天一個樣，目前主要是一些掃尾，4幢高層逾期的確是他們開發商理虧，目前他們正在加班加點保證月底工程完工，逾期賠償問題要等房產證出來後再進一步協商，作為開發商他們也希望早日將房子交付業主。
來源：海都記者 曾炳光 戴江海 文/圖
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