長春八一公園的動工開建，市體育健身指導中心的規劃落戶、北師大長春附校的投入使用、高新4條公交線路的開通運行……一系列的規劃短期內出爐、區域內的重磅項目正式動工，讓高新南區一時間成為樓市大熱門。

以往公認的樓市窪地已經不再，不少購房者將目光投向了這塊已經起飛的熱土。

高新南區作為吉林省第一個開發區和第一個國家級開發區，經過了20多年的發展和建設，創造了超常規的建設和發展速度。隨著市政府的南遷，加速了區域的繁榮。而綠地城，則從數年前就已看到了高新南區的巨大潛力，前瞻性的在此區域拿地、建房，自面市以來，無論是精工細作的洋房，還是倍受好評的小高，都成為區域置業的優選。

綠地城鳥瞰效果圖

項目位於超凡大街與宜居路交會處，行政隸屬高新區，屬於汽開、朝陽、南關3區交會的重要位置。總佔地面積約110萬㎡，總建築面積約175萬㎡。周邊有汽車產業板塊、醫藥產業板塊、教育科研板塊、光電產業板塊和高端住宅板塊環伺，未來由輕軌、公交、地鐵、南部快速路構建的立體交通網絡，可直連歐亞賣場商圈、前進大街商圈、南部新城商業圈，真正的大城生活毫無阻滯。

綠地城區位圖

【外擁兩大水庫 內享雙景公園】

整個小區位於八一水庫與富強水庫中間，具備雙水景生態景觀。此區域作為城市的“綠肺”，雙水系淨化空氣的效果明顯，負氧離子含量將是城區的30倍。目前，八一水公園已動工開建，預計2021年完工，建成後相當於接近兩個南湖公園大小的水上生活遊樂園，而富強水庫未來將建成濱水高爾夫推練場。

富強水庫實景圖

除此之外，項目還在園區內部規劃了東西側雙公園，兩個公園面積達到10000㎡。其中西側的公園面積近3000㎡，打造的是以“觀賞性“為主題的公園，裡面種植多種名貴喬木、灌木和花卉，強勢收取自然資源。東側的公園面積近7000㎡，打造的是以“參與性“為主題的公園，公園裡面安置多種休閒、娛樂、健身設施，同時設有塑膠健康步道，為老人和孩子提供一個休閒娛樂的空間。在高速發展的城市，綠地城居於此，可謂是真正意義上做到了“出則繁華，入則寧靜”。

【與北師大聯姻 強強聯合】

一直以來，高新南區的重點小學與初中教育相對匱乏，很多家長不得不為了孩子的教育而停止置業步伐，寧願花費高昂的借讀費、贊助費、擇校費而另尋他出。望子成龍心切的家長們對教育市場的巨大需求，使得教育地產的重要地位不斷上升，市場價值與實用價值日益彰顯。

北師大長春附屬學校實景圖

北師大長春附屬學校俯瞰效果圖

當綠地城與北師大合作辦學的消息傲然面世時，其獨一無二的豐富教育資源和高性價比的“學區房”特質，立即贏得了各界客戶、尤其是家長們的追捧。學校與綠地城僅一街之隔，設有小學部和初中部。建有功能齊全的教學樓、藝術樓、運動場、體育館和學生餐廳，同時配備音樂、舞蹈、書法、朗讀等多個功能教室，滿足孩子優質的學習環境的同時，也為孩子提供展示自己的舞臺。

【體育中心落戶 僅一街之隔】

除此之外，項目東側將啟動市體育健身指導中心的建設，該項目總投資約3.5億元，總建築面積4萬多平米。規劃建設羽毛球館（籃球館）、網球館、游泳館3個現代化的場館。還將在室外建設諸如籠式足球、攀巖牆等8個室外活動場地，再配合周邊的綠色植物和健身步道。

長春市體育健身指導中心效果圖

工程計劃今年動工，年底前完成部分土建工程，全部工程預計2019年完工。項目，建成後這裡將成為長春市一個全新的地標式建築和體育運動中心。這一重大舉措，不但能滿足綠地城業主對體育健身的日益需求，還能彌補高新南區沒有大型公共體育場館的空白。

【新品開閘 高層上市解渴】

除了包羅萬象的配套支撐外，優質的產品線則是綠地城走俏背後的另一隻推手。項目目前在售建築面積100-220㎡墅境退臺洋房和90-125㎡小高層。

綠地城小高層實景圖

其中洋房可達到七米以上大尺度開間，基本上是一梯一戶，刷卡電梯，戶戶贈送。而小高層真正做到了獨享陽光與景觀視野。別墅級的容積率，幾乎囊括了所有高端品質於一身。作為高新南區樓市供應和成交大戶，綠地居住環境的不斷提升以及區域的稀缺性，使得其住宅銷售量一路高歌。

據悉，項目預計6月10日將加推觀瀾湖高層新品，位於B4#、B5#內，產品建築面積90㎡、105㎡和125㎡，總層高21-23層，一梯兩戶，預計2017年年底交房。