NO. 1｜壹
過去一年，《層樓》把幾乎奧體所有的新盤都寫了一遍。
從早期的香悅奧府、瓏悅、春江天璽，到濱綠的江南之星、桂語江南，到十年限售的長龍領航，再到地王加持的信達中心、檀悅、天賦，還有國博旁的時代奧城、奧邸國際、天璞、都會山……
有人說，在奧體這件事上，《層樓》簡直是一個“集郵癖”，是要召喚神龍嗎？
但是別急，這本“奧體豪宅集郵冊”上，還差最後一塊拼圖——國博旁約700米的融信保利·創世紀。
國際博覽中心旁，正在形成新豪宅集群
這個項目確實讓人期待。案名霸氣，有開天闢地之意，又隱喻“開創錢江世紀城”，絕妙！而且，據說在融信南岸8盤中，創世紀是“塔尖”定位。
經常有粉絲在後臺問：什麼時候寫一下創世紀啊？我們都拿到戶型單頁了，這個盤到底值不值得買啊？和時代奧城比誰更好？
說實話，以創世紀來為這一場“奧體豪宅秀”壓軸，等待絕對是值得的。
創世紀售展中心實景圖
6月10日，創世紀示範區即將開放。我提前去探了一下盤，挑高近10米的入口大廳，水晶燈如天光瀉下，蛋型金屬裝置漂於水面，有一種教堂般的仰視感。
至於產品本身，看完沙盤模型，我的感覺兩個字：大氣！三個字：很大氣！四個字：非常大氣！
我很少會用一連串感嘆號來形容一個樓盤。
是不是覺得有一點誇張？那你聽我報幾個參數：一共15幢高層，全鋁板鉑金立面，全精裝，全架空層，全風雨連廊，內外雙泳池……
在一個新興高端住宅區，這樣的標準絕對稱得上驚喜，放在整個杭州都極為罕見。
NO. 2｜貳
先來分析一下，做到這幾個“全”，在杭州到底有多難。
全鋁板外牆，從金色海岸開始流行，這個不算最新奇。值得關注的是，創世紀的設計靈感，源自建築大師諾曼·福斯特的豪宅代表作——紐約西21街551號。
風格的重點，是在大面積的白色鋁板上，為窗框簷角嵌入銅色的金屬“描邊”，極有設計感。
全精裝，這個在杭州是豪宅標配。據說創世紀室內會以一線大牌為主，我先不下結論，等樣板房出來，拭目以待。
諾曼·福斯特的紐約西21街551號實景
全架空層，意味著每一幢建築下面，都有約4.2米高的架空。
這個現在越來越難做到了。大部分的新盤，都是“局部架空”，總有幾幢一樓有住戶。如果搭配了洋房，一樓都做成高溢價的“下躍戶型”，更不可能有架空了。
創世紀最值得激賞的，就是在“高低配”已成主流時，堅持做全高層大圍合。
不僅讓業主可共享大花園，而且每一幢高層，都設有“入戶會客廳”，架空層則變成各種主題的“泛會所”：閱讀、乒乓、健身、休閒吧……
創世紀景觀中軸的連廊效果圖
全風雨連廊，或許是整個創世紀最耀眼的特色。
連廊是一種遮風蔽雨的“灰空間”，源自古代宮殿，在中式園林裡也有遊廊、水廊等形式，現代則常出現在一些奢華酒店裡，既實用，又極具儀式感。
在杭州，一部分豪宅也引入連廊的概念。但只有藍色錢江、蘭園等極少數頂豪，做到“全風雨連廊”。
這意味著，所有樓幢都以連廊相接，下雨天不用帶傘，可以全部走通！
NO. 3｜叄
要做出“全風雨連廊”的儀式感，成本極為昂貴。
藍色錢江的風雨連廊，就是以高檔的不鏽鋼、大理石建造。據說，預算高達1500萬元，實際竟花掉了4500萬元。
創世紀的連廊尺度，與藍色錢江相仿，高約4.2米，含廊柱寬約3米。皆以鋁板、遮光雲石板、鐵藝格柵、石材和不鏽鋼飾條打造，觀感之奢華還要更勝一籌。
整個園區加起來，連廊總長度約725米！
創世紀園區鳥瞰效果圖
局部結合大理石牆，圍合出一個個迷人的“室外小客廳”。越是下雨天，越覺饒富情趣。
不過，比起風雨連廊，更震撼的還是創世紀的“超級中軸”。猶如一幅層層遞進、禮序儼然的山水畫卷，讓人目痴神醉。
創世紀體量約23萬㎡，整體圍合成鑽石形，一條約200米長的景觀中軸，貫穿南北。
中軸以南面主入口開始。寬博的大挑簷門廊，分成內外兩進，中間是一個疊水潺潺的小廣場。汽車可從兩邊駛入地庫，或在內門廊落客，再回轉出園區。
創世紀的兩進落客門廊效果圖
這兩進迴轉落客的感覺，不妨去看一下豪華精選尊藍酒店，太酷了！
而且，創世紀兩進門廊的尺度超乎常格——整整約40米寬，深約30米。這是什麼概念？氣場強大的藍色錢江，主入口也才約20米寬。
以豪奢聞名的杭州院子，示範區主入口的門樓寬度，則大約是14米。
就主入口的奢華而言，創世紀或將創下杭州的一個新紀錄。再配合幾百米外，全球第二大單體建築——國際博覽中心，以及煙波浩渺的錢塘江，氣場夠驚人吧？
NO. 4｜肆
說創世紀是奧體首屈一指的豪宅，還有一個依據。
那就是在整個奧體核心區，只有創世紀做了“內外雙泳池”，一個24小時室內恆溫泳池，再加一個露天泳池。
創世紀的雙泳池，鑲嵌在壯觀的景觀中軸上，首尾呼應，情調浪漫。
從主入口穿過內門廊後，迎面便是一個下沉式庭院。約1800㎡的會所，即環繞庭院而設，包括室內恆溫泳池、健身房、休閒吧……
創世紀下沉式庭院上方的茶座效果圖
若從空中俯瞰，這個下沉式庭院，彷彿是從水面中“挖”出來的。
下沉式庭院上方，無論兩邊，還是再往北走，都是大片靜謐的淺水、棧橋、涼亭、水上吧檯（又很像藍色錢江北區的水院），一直通向後方的大草坪。
大草坪後，又是亭廊相接，圍合出一個約50米長、鑽石形的露天大泳池。
創世紀露天泳池效果圖
以“超級中軸”為焦點，由美國MPG設計的景觀，可謂波瀾起伏，萬象紛呈。時而如入深林，時而若身處海濱，時而又似在一個無窮無盡的樂園迷宮。
我窮盡詞語，也只能描述其精妙的十之一二。
再舉幾個例子，比如，園區的跑道體系，細分成內、中、外三環，長度分別約183米、460米和820米，能體驗到別樣的跑步感覺。
比如，創世紀的3個入口，全部設計了華麗的門樓。
其中兩個都連綴著水院。從街上望去，它似乎不是一個住宅，倒像是兩三個五星級酒店的集合體。
NO. 5｜伍
裝上創世紀這塊“拼圖”，奧體迄今出讓的所有宅地，故事也講了一遍。
這是怎樣的一幅豪宅拼圖呢？我數了數，其中9個樓盤配了恆溫泳池，7個樓盤用了全石材或鋁板外牆，12個樓盤全精裝交付……
此前，南星橋的“杭州首席豪宅區”，開發了十多年，才形成如今近10個樓盤的豪宅集群。
相比之下，奧體豪宅集群的初具形態，竟然只用了不到一年！
創世紀建築單體效果圖
起點極高的奧體，接下來還有不少可出讓宅地，或將以“加速度”甩開與其它豪宅區的距離。
想像一下2022年亞運會時，在國博、城市之門和大小“蓮花碗”等巨型地標之間，一個個矜貴的住區錯落點綴，石材和鋁板熠熠生輝，何等驚豔？
在創世紀，我們可以看見保利和融信的雄心。
兩位大佬的聯袂，要在G20主場旁，為這個奇觀迭現的都會中心，再增加添一片難以磨滅的風景，開創一條杭州豪宅的全新路徑。
錢江世紀公園實景圖
在奧體核心，創世紀的區位也是至優的。步行約300米，即是地鐵2號線盈豐路站。近1公里外，還有佔地約1400畝的錢江世紀公園。
約4公里一線錢塘江水岸，約16萬㎡商業街區，還有約35萬㎡綠地，就像是創世紀的“後花園”。
我大膽預言一下，未來杭州的“名盤殿堂”裡，必有創世紀的一席之地。
如此奢華的園區，卻並非高不可攀。創世紀主打約89㎡—139㎡戶型，從約119㎡起，就全是四房配置。
剩下的惟一問題，就是，如何才能買到一套創世紀？
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