南寧虎邱村15層違建“樓王” 被拆除，拆樓費用遠高於建樓費用

6月23日上午，南寧市興寧區“虎邱村第一高樓”開始被降層拆除。“虎邱村第一高樓”高15層，該建築至今未獲得相關部門審批，執法部門曾多次下發執法文書，但房主置之不理。經測量，該建築違法佔地面積約160平方米，違法建築總面積約7200平方米。

拆遷人員正在對“虎邱地王”進行降層拆除。 南國早報記者 李儉芹攝

虎邱東路二巷42號北側的一棟15層高樓，被當地居民戲稱“虎邱地王”。然而，這“虎邱村第一高樓”並未經規劃行政主管部門批准，房主自2010年起陸續對原建的6層樓體進行違法加建，現已建至15層，並用於酒店經營。

執法人員稱，雖然該建築違法佔地面積只有約160平方米，但因該建築每一層中又有錯層建築，經測量發現該建築總違法面積共約7200平方米，平均每層的建築面積相當於佔地面積的3倍。“這是一個存在嚴重安全隱患的高樓”，執法人員表示，該建築未經過質量檢測部門的檢測，距離旁邊的建築又非常近，還被用於酒店經營，附近人流密集，一旦發生危險，後果不堪設想。據瞭解，考慮到農村一戶一宅的原則，執法部門計劃拆除該建築6層以上的部分，共計2400平方米。

據介紹，降層拆除這樣一棟高層建築不能使用機械，都是人工作業。執法部門當天出動了一個246人的專項行動組。執法人員預計，需要2到3天才能拆除一層。此外，清運建築垃圾將花費比較多，“需要人工運下樓”，執法人員表示，拆一層樓的費用遠高於建設一層樓的費用。

6月23日當天，房主並未現身，記者無從核實建設成本。不少圍觀群眾表示，這些來年，房主做酒店經營，建房成本早就賺回來了。其實，拆違費用是一筆不菲的支出，但對違章建設者來說，他們的違法成本不高，就算被拆，成本早已通過出租等手段收回，但對於政府部門來說，則需要先支出鉅額的拆違費用。

興寧區相關負責人稱，興寧區現在在嚴控新生“兩違”零增長上下功夫，對新生“兩違”做到發現一處、制止一處，處置一處、拆除一處。截至今年5月31日，興寧區共開展398次巡查，出動2290人次，巡查制止72處新生違法建築。對新生違建，城區堅決重拳打擊，組織拆除新生違法建設面積1.58萬平方米，清理新生違法佔地面積2.11萬平方米。截至今年5月31日，興寧區共組織拆除行動61次，出動人數18813人次，清理總違法用地面積24.09萬平方米，拆除總違法建築面積15.39萬平方米。

來源丨南國早報記者李儉芹

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