原標題：樂山一住宅業主佔用建築結構板 物管頭疼鄰居煩
四川在線樂山訊(葉海燕) 4月27日，樂山一網友在網上發帖報料，稱星辰青年廣場電梯公寓一幢一單元的一戶業主，未經允許，擅自佔用公共面積，將樓層建築結構板安裝防盜欄佔為己有，影響整個樓層採光和通風。公寓的物管也向該戶業主發放了3次整改通知書，對方均不予理睬。近日，本網來到了青年廣場公寓瞭解情況。
結構板被佔用
網上發帖報料的網友是代女士，而擅自佔用公共結構板安裝防盜欄的業主正是她的隔壁鄰居。“他們從4月初開始裝修，沒有經物管和其他業主的允許，就安裝了這個防盜欄，影響我們的採光和通風。”據瞭解，建築結構板主要起防震作用，並不歸任何一戶業主所有。代女士對鄰居佔用結構板的行為非常氣憤，幾次溝通無果後，將情況反映給了物管中心。
據星辰青年廣場物管中心的工作人員介紹，在得知該戶業主安裝防盜欄的行為後，在4月15日和26日先後發放了三次《裝修違章整改通知書》，要求違章業主5日之內進行整改，將防盜欄拆除，恢復原狀。可是過了5天，該戶業主仍然沒有將其拆除。
物業送達三次整改通知書
物管中心的工作人員稱，25日下午，在公寓的物管中心，物管和業主對此事進行協商，協商時發生了衝突。“違章業主叫來了20多人，把我們和業主鎖在裡面，還進行了人身威脅。後來報警，警察和城管都來了，我們才被放出來。” 在多次溝通和協調後，25日，違章業主寫下了承諾書，同意裝修完工後就將防盜欄拆除。
本網電話採訪了安裝防盜欄的業主，該戶業主表示安裝防盜欄是因為公寓外牆的欄杆太低，家中有小孩，怕出意外，出於對安全的考慮，才把結構板封閉起來。
住建局回覆
5月3日，樂山市住房和城鄉規劃建設局對代女士的發帖進行了回覆：“經調查核實，其封閉的區域為建築結構板並不屬於建築公共面積部分。依據《中華人民共和國物權法》第八十四條‘不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係’的規定，我們對其行為進行了教育和勸導。 4月25日，該業主已作出書面承諾，服從小區物業公司的管理，同意擇期拆除加設的防護欄。”
本網諮詢了住建局，相關部門對回帖內容進行了解釋：“建築結構板主要起防震的作用，因此不屬於公共面積部分，但也不歸任何一戶業主所有，任何人都無權佔用，因此該戶業主安裝防盜欄顯然是違規的。違章業主簽了承諾書，裝修完工便拆除，完工後若沒有拆除的話，我們將採取進一步措施。”
