新浪樂居訊隨著城市的擴建,成都已經規劃到6環,這是要趕超一線城市的節奏,以前被嫌棄的“偏遠地區”,如今也顯得不再遙遠。
恆大錦城——恆大位於東三環路東一段桂林西路的新盤。在2016年6月29日的土拍中,恆大以溢價53.67%拿下了成華區龍潭街道同樂社區1組、桂林社區8、9組和社區集體的大體量地塊,共計125畝,它就是如今的恆大錦城。
恆大錦城將打造為品質高層、低密別墅等多種業態的改善大盤,龍潭寺還有綠地的項目,附近也有其它新盤,整個區域開始熱鬧起來。
一起來看看東3.5環龍潭寺現狀:
區域有北湖客運中心,人流量相對較大,附近的公交很多,目前大型配套暫時不足。下面一起看看恆大錦城的情況:
優點
1、恆大品牌,承諾無理由退房
2、容積率為2.6,低密規劃
3、高層、別墅多業態選擇
缺點
1、周邊缺少大型商業配套
2、出行方式單一
3、周邊多個項目在建中
價格4.60分/5分
恆大錦城於5月29日首次開盤,首批次推出1-3號樓建面93-138㎡的戶型,房源為套三和套四,開盤均價約10192元/㎡。
交通4.70分/5分
地鐵:8號線與9號線(規劃)的換乘站北湖公園東站
公交:601路 602路 665路 860路 20路 86路 112路 532路 534路 538路,北湖公交站下車後步行300米到項目;另外1km範圍內擁有60路、85路、87路、204路、652路、654路、1060路等多條公交線路
自駕:沿三環路龍潭立交出城方向走成金青快速通道,在成金青快速通道與桂林西路路口處右轉,直行約100米即到
配套4.70分/5分
周邊景觀:北湖溼地公園、熊貓公園、龍潭水鄉、市政公園
周邊醫院:成都軍區總醫院(三甲),成都第六人民醫院(三甲)以及成華區重點打造的首家三級甲等醫院二醫院、成華區第七人民醫院
周邊學校:陽光加州幼兒園、啟航萃島幼兒園、北大附小英語實驗學校、電子科技大學附屬小學、桂林小學、石室中學北湖校區、成都三十八中、成都四十九中
周邊商業:上古天地、天九購物中心、世紀華聯、SM廣場、伊藤洋華堂、萬象城、宜家成華店、恆大約3000㎡黃金商業街
上古天地
規劃4.70分/5分
恆大錦城總佔地125.77畝,總建築面積約21.8萬㎡。
項目總規劃容積率2.6,涵蓋電梯高層與別墅,分為南側和北側。南側為別墅區域,別墅組團由27棟疊拼別墅構成,帶陽臺、含車位、地下室約6米挑高;北側為住宅組團,住宅部分由7棟32-45層的闊景高層組成,帶精 裝、含新風和鉑金會所。
高層和別墅相互映襯卻互不影響,整體建築風格以簡歐為主,樓宇設計簡約整潔。
戶型4.80分/5分
1棟2號房(建築面積:138平米)
戶型點評:套四設計,每個空間都很方正;廚房L型設計,帶生活陽臺,生活更便捷;客廳外超長陽臺設計,採光、通風好;主臥帶獨立衣帽間和衛生間,舒適度高。
恆大錦城是恆大地產集團四川公司又一品質奢居項目,想要購買品牌裝修房的購房者,可以關注這個樓盤。
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