7月13日上午，南京市國土局發佈了2017年第5號土地出讓公告，其中一塊為江北核心區的商業辦公住宅混合用地，該幅地塊出讓條件中明確要求競買人具備已建成至少一幢400米以上超高層的開發經驗，除此之外，還須配建不低於5萬㎡的五星級酒店，由競得人自持20年，這意味著江北新區的摩天大樓和五星級酒店要來了。
550米超高樓選址落定 “黃金”地塊起拍價90億
7月1日，南京江北新區舉行成立兩週年新聞發佈會，南京市委常委、江北新區黨工委專職副書記羅群證實，江北新區核心區擬建一個超高層組團，初步方案包括500米左右的高樓，以及兩幢400米左右的高層和三幢大約300米的高層。
▲G41區位圖
時隔12天，南京市國土局發佈了2017年第5號土地出讓公告發布，江北摩天大樓進入土地招拍掛程序。摩天大樓所在的G41地塊位於浦口區七里河大街以東、九袱洲路以南。地塊實際出讓面積20萬平方米，起拍價90億，最高限價達到了120億，成交價很可能超過中華門G98地塊（成交價98億），成為南京總價地王。
地塊處於江北新區核心位置，周邊在售的樓盤包括雅居樂濱江花園、正榮潤江城、華潤國際社區、榮裡等，目前毛坯銷售價格約在25000到26000元/平方米，精裝約29000到30000元/平方米。
出讓條件嚴苛 須具備超高層開發經驗
G41出讓條件嚴苛，總共有10條約束條款，包括不接受聯合競買、需具備已建成一棟400米以上超高層的開發經驗、需配建不低於5萬方的五星級酒店、24班小學等，對開發商的實力要求非常高。既要具備400+高樓的開發經驗，同時要求72個月內竣工，光這兩個條件，在國內開發企業中就已經屈指可數了，綠地、金茂、平安或展開競爭。
未來，南京紫峰大廈江蘇第1、中國第6、世界第10的記錄將被刷新。
南京最高的10座摩天大樓
NO.1江北550米摩天樓
狀態：待建
位置：江北
▲江北新區摩天大樓組團中最高樓設計效果圖
江北摩天大樓所在的G41地塊位於浦口區七里河大街以東、九袱洲路以南。高度在550米，與河西擬建的500-550米高樓不相上下。根據出讓要求，需配建不低於5萬方的五星級酒店、24班小學等。
NO.2河西魚嘴500-550米摩天樓
狀態：待建
位置：河西南
▲河西南部魚嘴金融集聚區效果圖
河西魚嘴500-550米摩天樓位於江東南路以東，紅河路以南，恆河路以西，規劃八號支路以北。這一摩天大廈組群佔地面積約2.4公頃，塔樓地上建築面積約24萬平米，含辦公、酒店及向城市開放的觀景平臺等內容。
NO.3紫峰大廈（450米 89層）
狀態：已建成
位置：鼓樓
南京紫峰大廈位於南京市鼓樓區，於2010年建成，建築造價40億，樓高450米，目前是江蘇第1、中國第6、世界第10高樓。
NO.4河西金融城二期（426米）
狀態：待建
位置：河西
根據規劃方案，該項目設計總建築面積約82萬平方米，地上建築面積約51萬平方米，為辦公、商業、酒店、酒店式公寓及相關配套。地下建築面積約31萬平方米，主要功能為地下車庫，含局部商業。主塔樓建築高度約426米。
NO.5奧體蘇寧廣場（400米 88層）
狀態：在建
位置：河西
作為河西核心區域的地標性建築，該項目地處河西CBD中心位置，佔地面積約3.29萬平米，總建築面積為46萬平米。值得關注的是，建築主體結構共88層，高達400米。
NO.6河西金鷹天地（368米 76層）
狀態：在建
位置：河西
金鷹天地廣場位於應天大街與江東中路交會處，河西金融集聚帶核心位置，該項目將打造成集30萬平方米的高端購物中心，36萬平方米的5A級高端商務寫字樓和8萬平方米的五星級酒店，高檔公寓等多功能為一體的河西江東板塊的新地標。
NO.7南站350米地標“南站之心”
狀態：在建
位置： 宏運大道南側
“南站之心”將打造一處350米高樓為標誌的商業中心，從南京南站南延至秦淮河畔，打造一個T型景觀軸線和濱水空間。沿著秦淮新河畔，將設置濱河公園、運動公園、溼地水灣、景觀挑臺等景觀和設施，成為新地標！
NO.8德基二期（338米 62層）
狀態：建成
位置：新街口
德基廣場購物中心，座落於江蘇省南京市素有“中華第一商圈”美譽的新街口東北角，採用SHOPPINGMALL商業模式，匯聚多種豐富業態，創新別具一格的經營理念，打造一種嶄新的消費生活觀。德基廣場，一直致力於高端購物中心的探索與發展，為追求高品質生活的人群創建一個精彩紛呈的生活平臺。
NO.9德基貿易中心1座（318米 68層）
狀態：在建
位置：河西
國際5A甲級智能辦公樓，總高318米共68層，總建築面積達44萬平方米、總投資約50億元。由Gensler國際知名建築事務所設計，源於綠色地球的設計理念，挺拔聳立的英姿中蘊含結構力學之美，打造國際企業總部。
NO.10青奧中心二號塔樓（315米 68層）
狀態：建成
位置：河西
南京青奧中心包括一棟314.5米68層高塔樓五星級酒店及辦公、一棟249.5米58層高塔樓會議酒店及配套設施。青奧中心總建築面積約為49萬平方米，總投資約40億元。青奧中心的設計師扎哈·哈迪德以大膽的造型出名，被稱為建築界的“解構主義大師”。
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