根據國家有關法律、法規，經江陰市土地招拍掛審定小組審定，江陰市人民政府批准， 江陰市自然資源和規劃局對下列1宗國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓。現就有關掛牌出讓事宜公告如下：
一、宗地情況：
掛牌出讓起始價及競買保證金均以該宗地的總面積地價計算。
二、掛牌出讓起始價組成：
掛牌出讓宗地的起始價均包含徵地補償費、土地規費、政府土地收益。
土地契稅、土地交易服務費、地質災害危 險性評估費、建設性規費等均由競得者按規定另行繳納。
三、供地方式：
現狀土地，內外部開發條件以現狀為準， 涉及地上、地下管線遷移的按本次掛牌出讓文件中規定的執行。
四、競買對象：
1、澄地 2019-C-3號地塊競買對象要求:中華人民共和國境內外的法人或自然人（法律另有規定的除外）均可申請參加，本次競買申請人只可以單獨申請；外地企業或自然人蔘與競買，競得宗地後必須在江陰市註冊成立具有法人資格的企業才可進行開發建設。。地塊競得人應根據地塊規劃條件要求和相關國家規範標準出資建設4軌幼兒園用房，用地面積不小於6630.58平方米，建築面積 不小於3780平方米。幼兒園建設標準按照《幼兒園建設 標準》（建標175-2016）和教育部、住房和城鄉建設部聯合 印發的《幼兒園標準設計圖樣》》（教發函〔2019〕1號）等執行，同時必須達到《江蘇省優質幼兒園評估標準及評估細 則》建設要求。幼兒園項目建設前，建設方案須經市教育局確認並備案，幼兒園與商品住宅同步竣工驗收，競得人在綜合驗收後30個工作日內，將產權和檔案資料無償 移交給江陰市人民政府，所對應土地按劃拔方式供應，出 讓面積據實核減，出讓金額不作調整。
2、本公告內地塊的新建單體居住建築應用的“三板”總比例和等建設要求詳見《項目建設條件意見書》。
經江蘇省用地企業誠信數據庫比對為非誠信單位的，不具備競買資格。各地塊具體競買條件均詳見江陰市國有建設用地使用權掛牌出讓地塊資料（下稱“掛牌出讓文件”）。
五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓採取在互聯網上交易的方式，即在瀏覽器中輸入 “www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”進入江陰市自然資源和規劃局頁面，點擊“國有建設用地使用權網上交易系統”進入；或在瀏覽器中輸入“www.jiangyin.gov.cn/ggzy”進入江陰市公共 資源交易中心頁面，點擊頁面右下方“本市政 府部門”下拉菜單“江陰市國有建設用地使用 權網上交易系統”進入，登錄“網上交易系統” 進行，按照價高者得原則確定競得人。
六、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。
1、競買申請人可於 2019年05月17日 至 2019年06月13日 ，登錄江陰市自然資源和規劃交易網站或江蘇土地市場網，瀏覽、下載掛牌出讓地塊相關信息。凡持有效數字證書的競買申請人可在瀏覽器中輸入“www.jsmlr.gov.cn/ wxjy/”進入江陰市自然資源和規劃局頁面，點擊“國有建設用地使用權網上交易系統”進入； 或在瀏覽器中輸入“www.jiangyin.gov.cn/ggzy” 進入江陰市公共資源交易中心頁面，點擊頁面 右下方“本市政府部門”下拉菜單“江陰市國有建設用地使用權網上交易系統”進入，登錄“網 上交易系統”，瀏覽或下載本次掛牌出讓地塊的 出讓文件，也可到江陰市自然資源和規劃局土地交易中心獲取掛牌出讓文件。
2、符合競買條件的申請人可於 2019年06月04日09時整 至 2019年06月12日16時整 在網上交易系統提交競買申請，並按時足額交納競買保證金（網上交易系統確定的銀行中選擇一家交納）。交納競買保證金截止時間： 2019年06月12日16時整 。（提交競買申請、競買保證金交納方式詳見掛牌出讓文件）
七、本次國有建設用地使用權出讓網上掛牌報價的起止時間為：2019年06月04日09時整至2019年06月13日10時整 。網上掛牌時間截止時，系統自動進入網上限時競價程序，網上限時競價開始時間為：2019年06月13日10時整，通過競價由網上交易系統確認競得資格。特別提醒：在掛牌期每個競買人僅有一次報價機會，且不得超過一個加價幅度。
網上交易系統確認的競得人須在網上交 易系統確認競得之日起5個工作日內持《網上 交易系統競得確認及資格審查通知書》，按掛牌出讓文件要求將有效證件提交出讓人進行 報名資格等審查，審查通過後，與出讓人簽訂《江陰市國有建設用地使用權網上交易成交確認書》，確定其為地塊最終競得人。
八、江陰市自然資源和規劃局對本《掛牌出讓公告》有解釋權。
九、聯繫方式：
1、江陰市自然資源和規劃局土地交易中心
聯繫人：華忠 051080618807
鄒元 051080618805
2、在瀏覽器中輸入“www.jsmlr.gov.cn/wxjy/”進入江陰市自然資源和規劃局頁面，點擊“國有建設用地使用權網上交易系統”進入；或在瀏覽器中輸入“www.jiangyin.gov.cn/ggzy”進入江陰市公共資源交易中心頁面，點擊頁面右下方“本市政府部門”下拉菜單“江陰市國有建設用地使用權網上交易系統”進入，登錄“網上交易系統”。
江陰市自然資源和規劃局
來源：江陰市自然資源和規劃局、510房產網
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