【 樂家網（canadamls）小李飛毒撰寫】從來未有事，竟出BC省！
2019年4月2日，BC省政府宣佈將通過“土地所有者透明法案（ Landowner Transparency Act）”，該法案的核心內容是面向公眾公開BC省所有地產物業的真實業主信息，即便這些業主通過空殼公司、空殼信託間接持有BC省物業，政府也會穿透層層迷霧，把真正的物業持有人信息曝光在公眾面前。
此舉的意義很簡單，那就是：
1、反洗錢。
2、反稅務欺詐。
3、反腐敗。
BC省財政廳廳長Carole James指出，該法案將強制持有BC省物業的公司、信託、合夥企業公開披露物業的實際持有人。
這將極大幫助執法部門解決當地產交易過程中的不透明問題，對加拿大稅局和BC省司法部門來說，偵辦稅務欺詐和洗錢犯罪的難度將大幅降低。
小編想補充一句，就是除了BC省政府和加拿大聯邦執法部門，全球的執法機構都可以通過BC省披露的業主信息在手機上完成反腐敗和反洗錢工作。
至於哪些國家會充分利用這個新法案？大家自行思考吧。
黃三水說，這對大溫房地產市場也許是一個重大的利空消息，但利空出盡是利好，BC省政府折騰到這個程度應該告一段落了。
面對媒體，財政廳長Carole James指出，根據加拿大透明國際（Transparency International Canada）的報告，大溫哥華地區價格最貴的100套豪宅中，有三分之一的業主信息是被隱藏起來的，政府有理由懷疑這些故意隱藏身份的業主中有人涉嫌洗錢和稅務欺詐。
另根據BC省總檢察長David Eby的聲明，BC省已經成為國際毒販和各國貪官的洗錢勝地。每年BC省至少有10億加元以上的房地產交易、豪車交易、賭場交易涉嫌犯罪。
省政府從2018年至今已經多次公開表示，將修改法規堵住房地產市場交易漏洞，提高物業所有人的信息透明度。“土地所有者透明度法案“正是兌現了省政府的政治承諾。
財政廳長Carole James告訴媒體，房地產市場是給BC省居民提供住房的，不是用來幫助犯罪分子洗錢的。政府相信，新法案將有助於清理BC省房地產市場的醜惡現象，不在讓房地產交易被犯罪分子操縱。
另據媒體報道，早在去年美國已經向加拿大政府施加壓力，稱加拿大法律漏洞多，執法力度弱，犯罪猖獗而執法部門無計可施。在美國國務院提交的報告中，加拿大和阿富汗、英屬維京群島、哥倫比亞、中國澳門等國家和地區並列，被稱為洗錢犯罪的主要區域。
而BC省的房地產市場、賭場、地下錢莊更是美國政府明確要求加拿大政府打擊的目標。此外，加拿大也被美國政府認定為非法麻醉品芬太尼的主要來源國。
美國政府指出，洗錢嫌犯在加拿大的房地產交易中無需藉助真實的錢款過境就能實現實現目的，而導致這種情況的重要原因是加拿大執法部門不能訪問金融機構的數據庫，也不能訪問房地產交易和業主的詳細信息。
新法案將幫助執法部門更容易獲得懷疑目標的信息，使得執法部門有能力提前懷疑，及時調查，避免了過去的繁瑣流程。
財政廳長Carole James表示，2020年以後，所有人都可以透過互聯網自由查看BC省所有物業的業主信息。
舉例來說，如果有人懷疑某套物業的業主是來自亞洲的貪腐官員，購買物業的錢款涉及貪腐、洗錢、稅務欺詐，他就可以打開手機或者電腦，直接查到業主個人信息和物業的交易信息。即便不是專業的執法人員，也有機會從中發現蹊蹺。而這項權利是不受國籍或者所在地限制的，就算查詢者身在中國也可以自由訪問。
黃三水說，這意味著有一些來自亞洲的購房資金不會再來大溫了。至少200多公里之外的西雅圖就沒有同樣的風險。
水至清無魚！為了朗朗乾坤是不是需要犧牲經濟利益，這個問題實在無解。
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責任編輯：郭星
出品：樂家網(原加拿大地產頭條）