加拿大炒房團轉戰洛杉磯！明星好萊塢套房都比多倫多房子便宜

在多倫多房價調控政策出臺後，不少投資者對於徵收買家稅還是很恐懼的，而有一部分投資者似乎已經瞄準了最近美國洛杉磯，頻頻有明星們出售的好萊塢套房，價格和多倫多黃金地段的房價差不多，而且大多數還要略低一些。

憑藉電影《達拉斯買傢俱樂部》，成功斬獲第86屆奧斯卡最佳男配角的著名演員傑瑞德·萊託，在好萊塢的一套房子最近以190萬美元上市出售，這比多倫多市中心的房價低了不是一點點。

（演員萊託的好萊塢別墅）

據洛杉磯“摩登生活”所採拍到的圖片來看，萊託的這套房子有四間臥室，三間浴室，還有一個專業錄音棚，面前一個巨大的游泳池，周圍被廣闊的庭院所包圍，綠化完善，風景優美，是一間很不錯的別墅。

換算成加幣，大概是270萬加幣，而這和多倫多玫瑰谷的一間只有三間臥室的半獨立屋的300萬加幣的房價相比，明顯洛杉磯最叫好的明星別墅要便宜一些。

因此，現在娛樂圈的“專業人士”們也開始關注好萊塢的房產了。

加拿大導演特里西亞·理最近正打算賣掉她在漢密爾頓的房子，搬到洛杉磯來。她覺得房子出手後的資金來支付洛杉磯的房價，付個首付是絕對沒有問題了。

加拿大某房產公司經紀人馬修·加斯基爾也表示，最近他認識的很多多倫多的炒房者正準備進軍美國洛杉磯，並且專盯豪宅。可能他們只是認為無法在多倫多房產“大展拳腳”了，或者他們只是想要換一個地方重新生活，所以才決定轉戰洛杉磯。

（影視姐妹花在好萊塢的別墅）

投資者們已經開始將洛杉磯的好萊塢別墅和多倫多市中心的房價作比較了。比如美國著名“影視姐妹花”達克託和愛麗幼時居住的房子以260萬美元的價格掛牌出售了，它有五間臥室還附帶一個室外游泳池。但即使轉換成350萬加幣，它仍然比多倫多市中心出售的兩層樓住宅要便宜很多。多倫多市中心阿德萊德街上的一間房子標價370萬加幣，它只有三間臥室，還有一個未裝修的地下室。

（多倫多市中心300萬加幣左右的房子）

更嚴重的是，儘管多倫多房價調控措施有效遏制了國外買家的買房慾望，但本地房地產商們的招標戰爭和仍在上漲的房價依舊讓人感到擔憂。所以，僅僅說是房子供不應求只怕是無法解釋仍在不斷上漲的房價了。

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