先說事件的具體過程：
2016年8月底，在58同城看到一套又好又便宜的房，明知可能是假消息，因房價大漲和肚子太大快生，無奈只能電話聯繫，不出所料，中介說賣了，不到一小時前更新的，說賣了……
而後該中介又推薦一套中高端小區複試房，房東開價280萬，因房子隔套出租，無法看內部，中介帶去11樓同戶型看，並強烈推薦我們趕緊下意向金5000。
考慮到實在沒時間再看其他房，中午去付了意向金，講價後2000元。意向金協議要寫價格，具體不記得了，在230萬左右，比心理價低一些。
付完才知道房在二房東手上，合約還有一年多，想想也能接受，強烈要求下，意向金協議裡補充瞭如因二房東問題，房沒談妥，意向金可退，這時中介又說合約有兩年多。
晚上約房東面談，在總部，沒想到驪特把買賣雙方分開，幾個中介人員在中間傳話。從晚上六點多開始，速度很慢，一個問題中介來回傳話。房東要求，房子不從二房東手上贖回，這樣她可以不付違約金，我同意了。要求我來解壓90萬，我拒絕。我提出，房東自己解壓，降價60萬，我一次性付款，和二房東不解約。
折騰到11點多，價格談到240萬，我提出要看房產證和出租協議，這時才發現，剩餘租期根本不是兩年多，而是五年！違約金高達18萬！考慮五年太久，還是解約，我本意是，房東去解約，我只管拿房。
接下來被中介忽悠一大把，中介說租客可以留下來，傢俱家電交接啥的，讓我自己和二房東交接，還說已經電話二房東，把違約金談到15萬，包括租客，傢俱家的全部。
最後熬到12點，談到房東實收229萬+解約我出15萬，中介費從3個點談到1個點，還算滿意的價格拿下了這套房，付了定金14萬，房東去解壓。
定金轉驪特賬戶，有收據，但那時國家規定，定金要到賣家賬戶，房東沒意見，我也沒說啥。直到所有手續辦完才匆匆見到房東一面。
不久房東解壓好，直接過戶，除定金和尾款外，所有費用銀行監管，過戶時和房東聊，才知道中介稱定金只給她10萬，過戶結束才給。
9月30號辦理過戶，10月國慶期間就出新政策，限購！還好我已經遞交過戶手續，不受影響！
國慶後，房東和我約二房東聊解約事宜，二房東一定要違約金18萬，否認之前說15萬，到底是中介說謊還是二房東說謊不得而知。我錯在買賣合同沒有寫明傢俱家電，因為隔套出租，六套傢俱家電，中介說沒必要寫。
我提出7年租約已過去2年，違約金要遞減，二房東表示，如果傢俱家電不要，15萬可以，他們不僅搬傢俱家電，包括馬桶，洗臉檯，全部窗簾，燈等等都拆走！
考慮到我馬上生了，租客都沒，月租金損失7000，再加上還要去重新購置傢俱家電等，算了，18萬就18萬吧。
因坐月子，最細緻的房屋交接交代家人辦理，還算順利，沒出大問題，但驪特中介後期人員沒有一個出現協助！這令我很失望，驪特作為曾經的福州一流中介，怎麼墮落成這樣！
總結這次驪特違規的行為：
1.中介一直忽悠關於租期的問題，直到我要求看租約。
2.二房東事情上我沒證據表明是誰在說謊，但能確定，中介是冒充我在和二房東聊。
3.交房，物業水電煤氣交接，驪特後期人員直接不管。
4.違規收取押金，並從押金中賺差價。而且不是個人行為，在總部約談，簽約的！
5.我不確定的一點，把買賣雙方分開談是否合規？有特意在頭條問了這個問題，發現有的人是分開談，有的人是面對面談！
這件事我並沒有很憤怒，我安慰自己，就當房東出了中介費，而且買的時候價格就低於市價，2017年到2018年大漲，18年初最高點大約漲了快200萬。
請不要太過笑話我，從無知到有經驗，是需要花學費的，要不然我哪來的血淚教訓和你們分享學習呢？
我是“房地產先鋒號”，聊拆遷，看戶型，論過戶，買賣房避坑、維權，地產有關看這就對了！