什麼是南北通透？南北面都有窗戶就叫南北通透沒嗎？

買房時，很多人都會說：我要南北通透的房子！可是很多人卻並不知道南北通透的房子好在哪兒，也不知道如何辨別房屋是否南北通透。那麼南北都有窗就是南北通透嗎？南北通透的房子都有什麼優點呢？跟著小編一探究竟吧。

首先，我們來說一說南北通透戶型的優點

一、通風效果好

空氣形成對流，有利於房屋內異味的散出，同時有助於保持房屋內的乾燥，能有效避免地板潮溼、傢俱發黴、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小風溼的發病率。

二、採光好

我國位於北半球，朝南的房屋能夠獲得更多的陽光。朝南的戶型只有一面採光，而南北通透的戶型，則是兩面採光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。

三、冬暖夏涼

南向房冬季得熱多而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風自然襲來。

四、觀賞的風景更好

南北通透的房屋景觀更好。如果房屋的窗戶都開在一個方向，甚至都在一條平行線上，那麼各個屋內看到的風景都差不多，十分單調。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風景也更好。

5、私密性更強

南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，起居活動能不互相打擾，且留給對方足夠的生活空間。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，這樣就算是有一大家子住在一起，也不會顯得擁擠吵雜，而是各有各的活動空間。

其次，滿足以下3點的戶型才可被稱為南北通透：

一、客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺/窗戶，之間無遮擋，風可穿堂而過。

二、房間南北門對門相望，兩邊敞開，風可以從南灌到北。

三、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較大，也就是說室內會比較敞亮。

最後，瞭解一下市面上那些偽南北通透戶型

注意：南北通透中以正南北通透為佳。真正的南北通透戶型十分少有，尤其一些開發商為了合理開發，採用都是點式樓盤，而且為了更好的銷量，開發商往往會製作出假的南北通透來欺騙不懂行的購房者。很多的戶型往往都會偏向東南或者西南，如下圖，偏向東南

看似南北都有窗，其實由於兩個臥室不對門，並不能起到加速空氣對流的作用。

這種戶型除了南北實際對流面積小外，大的問題是進深太大，即便南北雙陽臺室內採光也不會太好。

總的來說，南北通透戶型只是更符合大多數人的生活習慣，市面上有些戶型通透性也不錯，怎麼選擇還是要根據自身需求，最後祝大家都買到喜歡的房子。