物美家居建材城 晨報融媒記者 陳雅娜攝影
內蒙古晨報融媒記者 陳雅娜
9月10日，雨天，呼市物美家居建材城籠罩著一層霧氣，家裝用具、裝修材料店鋪雲集於此。
這裡原來是第三面粉廠廠區大院。
2007年4月份，一份《廠房租賃合同》簽署後，這裡發生了翻天覆地的變化。隨之而來，引發瞭如今的“收地紛爭”。
物美家居建材城 晨報融媒記者 陳雅娜攝影
內蒙古晨報融媒記者 陳雅娜
9月10日，雨天，呼市物美家居建材城籠罩著一層霧氣，家裝用具、裝修材料店鋪雲集於此。
這裡原來是第三面粉廠廠區大院。
2007年4月份，一份《廠房租賃合同》簽署後，這裡發生了翻天覆地的變化。隨之而來，引發瞭如今的“收地紛爭”。
雙方簽訂的廠房租賃合同 王耀東提供
廠房租賃
2007年4月26日，呼市糧油科學研究所（以下簡稱糧油科研所）與內蒙古大糧倉商貿有限公司（以下簡稱大糧倉商貿）簽署了《廠房租賃合同》。
在這份合同中，雙方約定了租賃期限、租金標準、廠房用途、廠房返還等內容。
糧油科研所委託代理人蘭俊祥稱，“當時這裡破爛不堪，想搞活起來，經呼市糧食局研究決定轉租這塊地。”
當年，糧油科研所是呼市糧食局下設的二級單位。
租賃後，內蒙古大糧倉商貿有限公司進行經營。
一紙訴狀
2014年，糧油科研所將大糧倉商貿、內蒙古百安居裝飾建材交易市場有限公司（以下簡稱百安居裝飾建材）告上了法庭。
訴訟稱，大糧倉商貿拖欠廠房租金330萬元、擅自改變廠房用途以及與百安居裝飾建材共同經營管理廠房，請求解除《廠房租賃合同》、返還租賃廠房以及交付租金、違約金等。
2015年12月7日，呼市回民區法院作出判決。
判決結果包括：解除雙方簽署的《廠房租賃合同》；大糧倉商貿在判決15日內一次性支付租金330萬元，並支付違約金65000元；百安居裝飾建材在判決生效後30日內退還廠房及土地。
2017年，大糧倉商貿上訴至呼和浩特市中級人民法院。
但是，在呼和浩特市中級人民法院的《民事裁定書》中寫到：本院審理過程中，由於上訴人未在指定期間內補交案件受理費，也未向本院提出司法救助申請，裁定按自動撤回上訴處理，一審判決書自本裁定書送達之日起發生法律效力，本裁定為終審裁定。
收地困難
2018年，糧油科研所向法院申請強制執行。
物美家居建材城 晨報融媒記者 陳雅娜攝影
內蒙古晨報融媒記者 陳雅娜
9月10日，雨天，呼市物美家居建材城籠罩著一層霧氣，家裝用具、裝修材料店鋪雲集於此。
這裡原來是第三面粉廠廠區大院。
2007年4月份，一份《廠房租賃合同》簽署後，這裡發生了翻天覆地的變化。隨之而來，引發瞭如今的“收地紛爭”。
雙方簽訂的廠房租賃合同 王耀東提供
廠房租賃
2007年4月26日，呼市糧油科學研究所（以下簡稱糧油科研所）與內蒙古大糧倉商貿有限公司（以下簡稱大糧倉商貿）簽署了《廠房租賃合同》。
在這份合同中，雙方約定了租賃期限、租金標準、廠房用途、廠房返還等內容。
糧油科研所委託代理人蘭俊祥稱，“當時這裡破爛不堪，想搞活起來，經呼市糧食局研究決定轉租這塊地。”
當年，糧油科研所是呼市糧食局下設的二級單位。
租賃後，內蒙古大糧倉商貿有限公司進行經營。
一紙訴狀
2014年，糧油科研所將大糧倉商貿、內蒙古百安居裝飾建材交易市場有限公司（以下簡稱百安居裝飾建材）告上了法庭。
訴訟稱，大糧倉商貿拖欠廠房租金330萬元、擅自改變廠房用途以及與百安居裝飾建材共同經營管理廠房，請求解除《廠房租賃合同》、返還租賃廠房以及交付租金、違約金等。
2015年12月7日，呼市回民區法院作出判決。
判決結果包括：解除雙方簽署的《廠房租賃合同》；大糧倉商貿在判決15日內一次性支付租金330萬元，並支付違約金65000元；百安居裝飾建材在判決生效後30日內退還廠房及土地。
2017年，大糧倉商貿上訴至呼和浩特市中級人民法院。
但是，在呼和浩特市中級人民法院的《民事裁定書》中寫到：本院審理過程中，由於上訴人未在指定期間內補交案件受理費，也未向本院提出司法救助申請，裁定按自動撤回上訴處理，一審判決書自本裁定書送達之日起發生法律效力，本裁定為終審裁定。
收地困難
2018年，糧油科研所向法院申請強制執行。
回民區法院執行公告 王耀東提供
同年10月5日，呼和浩特市回民區法院對內蒙古物美家居廣場（原百安居裝飾建材）作出《公告》，要求其於2018年10月8日前將廠房退還給糧油科研所。
實際上，自2017年2月9日起，呼市糧食局的相關歷史遺留問題，由呼市糧油收儲有限公司（以下簡稱糧油收儲有限公司）介入處理。
糧油收儲有限公司是市政府設立的一家經營性企業，由呼和浩特市發改委監管。
因此，現在的“收地問題”，由糧油收儲有限公司負責。
該公司經營部副部長王耀東，拿著法院《判決書》《強制執行公告》《廠房租賃合同》以及國有土地使用證，正在做“收地工程”。
他告訴記者，既然法院已有判決書，應該嚴格按判決書執行，希望對方能夠交付拖欠租金、解除《廠房租賃合同》以及退還廠房用地。
租賃方迴應
呼市物美家居建材城，正在經營這片土地。
關於2007年雙方的《廠房租賃合同》，董事長任和平介紹，前三年經營糧油行業，以大糧倉商貿名義簽署的合同，現在做建材行業，叫做物美家居建材城。
任和平稱，租賃前這裡是倉庫、爛土房，現在都成了商業門臉，這些配套設施的改造，投入了很大一筆錢。同時，租賃前這片地建築面積為16380平方米，租賃後進行了新建，增加了10700平方米。
“這些所有我們投資的，需要進行專業評估，評估後明確應該返還我們多少，我們才會撤出。”總經理任霞說。
對於拖欠的330萬餘元租金，任和平承認“之前陸續交過一部分，但現在確實還欠著租金。”
對於原呼市糧食局的“收地方法”，任和平也表示不滿，“掐電、換鎖等行為，嚴重影響了市場的管理，對此我們也深受損失並且向有關部門提交了‘控告材料’。”
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