9月8日，上交所公告稱，根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》有關規定，滬港通下港股通（以下簡稱港股通）股票名單發生調整，並自下一個港股通交易日（2019年9月9日）起生效。
9月8日，上交所公告稱，根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》有關規定，滬港通下港股通（以下簡稱港股通）股票名單發生調整，並自下一個港股通交易日（2019年9月9日）起生效。
1.融信中國調入滬港通，港股通兩大通道被打通
上交所調整名單顯示，該次共有9只股票被納入港股通，其中包括融信中國（03301.HK）、美的置業（3990.HK）及中國奧園（03883.HK）三隻地產股。
9月8日，上交所公告稱，根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》有關規定，滬港通下港股通（以下簡稱港股通）股票名單發生調整，並自下一個港股通交易日（2019年9月9日）起生效。
1.融信中國調入滬港通，港股通兩大通道被打通
上交所調整名單顯示，該次共有9只股票被納入港股通，其中包括融信中國（03301.HK）、美的置業（3990.HK）及中國奧園（03883.HK）三隻地產股。
此前，融信已在2016年獲納入MSCI中國小型股指數成分股、恆生綜合小型股指數成份股及深港通可認購港股名單。
港股通南下資金分為兩個渠道，一個是滬港通，一個是深港通。
滬港通的標的範圍是：恆生綜合大型指數成份股+恆生綜合中型指數成份股+香港和上海上市的AH股(非ST)。
深港通的標的範圍是：滬港通所有標的+恆生綜合小型指數中過去12個月平均月底市值大於50億港幣的成份股+香港和內地上市的AH股。
融信中國於2016年7月便因為進入恆生綜合小型指數從而進入深港通。而隨著公司市值持續提升，今年8月公司從恆生綜合小型指數，調整至恆生大、中型指數，奠定了進入滬港通的基礎。此次，滬港通調整實施時間為2019年9月9日，至此融信中國滬港通、深港通兩大南下資金渠道被打通。
而南下資金一直對港股市場的內房板塊較為青睞，因此融信中國有望長期受益。
2.北水“偏愛”內房板塊，融信中國受資金青睞
從2014年開始，港股通推出，逐漸有大量南下資金湧入香港市場。2018年年初，港股通累計買入成交淨額達到高峰，超過7300億元人民幣。
對於港股通對港股市場的作用，投資者都並不陌生。南下資金一定程度改變了市場投資者結構，從而推動了香港市場成交量上升，投資偏好及估值的重塑。2017年，正是這股熱潮推動港股市場牛冠全球。
9月8日，上交所公告稱，根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》有關規定，滬港通下港股通（以下簡稱港股通）股票名單發生調整，並自下一個港股通交易日（2019年9月9日）起生效。
1.融信中國調入滬港通，港股通兩大通道被打通
上交所調整名單顯示，該次共有9只股票被納入港股通，其中包括融信中國（03301.HK）、美的置業（3990.HK）及中國奧園（03883.HK）三隻地產股。
此前，融信已在2016年獲納入MSCI中國小型股指數成分股、恆生綜合小型股指數成份股及深港通可認購港股名單。
港股通南下資金分為兩個渠道，一個是滬港通，一個是深港通。
滬港通的標的範圍是：恆生綜合大型指數成份股+恆生綜合中型指數成份股+香港和上海上市的AH股(非ST)。
深港通的標的範圍是：滬港通所有標的+恆生綜合小型指數中過去12個月平均月底市值大於50億港幣的成份股+香港和內地上市的AH股。
融信中國於2016年7月便因為進入恆生綜合小型指數從而進入深港通。而隨著公司市值持續提升，今年8月公司從恆生綜合小型指數，調整至恆生大、中型指數，奠定了進入滬港通的基礎。此次，滬港通調整實施時間為2019年9月9日，至此融信中國滬港通、深港通兩大南下資金渠道被打通。
而南下資金一直對港股市場的內房板塊較為青睞，因此融信中國有望長期受益。
2.北水“偏愛”內房板塊，融信中國受資金青睞
從2014年開始，港股通推出，逐漸有大量南下資金湧入香港市場。2018年年初，港股通累計買入成交淨額達到高峰，超過7300億元人民幣。
對於港股通對港股市場的作用，投資者都並不陌生。南下資金一定程度改變了市場投資者結構，從而推動了香港市場成交量上升，投資偏好及估值的重塑。2017年，正是這股熱潮推動港股市場牛冠全球。
2018年港股、A股及美股三大市場都進入下行週期，因此港股通的資金流入也因此停滯。而如今進入2019年後，南下資金又迎來新的一輪加速。回顧2016-2017年的牛市，以及2019年的上漲，可以明顯發現資金都“偏愛”內房股板塊，其一直是上漲的核心板塊之一。
而在房地產板塊普漲週期中，資金對企業的選擇也存在明顯的偏好。下面我們可以看到在港股房地產板塊中港股通持股比例佔比最高得依然是地產板塊。
9月8日，上交所公告稱，根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》有關規定，滬港通下港股通（以下簡稱港股通）股票名單發生調整，並自下一個港股通交易日（2019年9月9日）起生效。
1.融信中國調入滬港通，港股通兩大通道被打通
上交所調整名單顯示，該次共有9只股票被納入港股通，其中包括融信中國（03301.HK）、美的置業（3990.HK）及中國奧園（03883.HK）三隻地產股。
此前，融信已在2016年獲納入MSCI中國小型股指數成分股、恆生綜合小型股指數成份股及深港通可認購港股名單。
港股通南下資金分為兩個渠道，一個是滬港通，一個是深港通。
滬港通的標的範圍是：恆生綜合大型指數成份股+恆生綜合中型指數成份股+香港和上海上市的AH股(非ST)。
深港通的標的範圍是：滬港通所有標的+恆生綜合小型指數中過去12個月平均月底市值大於50億港幣的成份股+香港和內地上市的AH股。
融信中國於2016年7月便因為進入恆生綜合小型指數從而進入深港通。而隨著公司市值持續提升，今年8月公司從恆生綜合小型指數，調整至恆生大、中型指數，奠定了進入滬港通的基礎。此次，滬港通調整實施時間為2019年9月9日，至此融信中國滬港通、深港通兩大南下資金渠道被打通。
而南下資金一直對港股市場的內房板塊較為青睞，因此融信中國有望長期受益。
2.北水“偏愛”內房板塊，融信中國受資金青睞
從2014年開始，港股通推出，逐漸有大量南下資金湧入香港市場。2018年年初，港股通累計買入成交淨額達到高峰，超過7300億元人民幣。
對於港股通對港股市場的作用，投資者都並不陌生。南下資金一定程度改變了市場投資者結構，從而推動了香港市場成交量上升，投資偏好及估值的重塑。2017年，正是這股熱潮推動港股市場牛冠全球。
2018年港股、A股及美股三大市場都進入下行週期，因此港股通的資金流入也因此停滯。而如今進入2019年後，南下資金又迎來新的一輪加速。回顧2016-2017年的牛市，以及2019年的上漲，可以明顯發現資金都“偏愛”內房股板塊，其一直是上漲的核心板塊之一。
而在房地產板塊普漲週期中，資金對企業的選擇也存在明顯的偏好。下面我們可以看到在港股房地產板塊中港股通持股比例佔比最高得依然是地產板塊。
而內房股板塊中，南下資金持股最高的標的將受到市場長期關注。下圖為內房股板塊港股通持股佔比最高的TOP10標的，其中融信中國位列行業TOP6。可見公司從2016年進入港股通以來一直受到南下資金增持。
9月8日，上交所公告稱，根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》有關規定，滬港通下港股通（以下簡稱港股通）股票名單發生調整，並自下一個港股通交易日（2019年9月9日）起生效。
1.融信中國調入滬港通，港股通兩大通道被打通
上交所調整名單顯示，該次共有9只股票被納入港股通，其中包括融信中國（03301.HK）、美的置業（3990.HK）及中國奧園（03883.HK）三隻地產股。
此前，融信已在2016年獲納入MSCI中國小型股指數成分股、恆生綜合小型股指數成份股及深港通可認購港股名單。
港股通南下資金分為兩個渠道，一個是滬港通，一個是深港通。
滬港通的標的範圍是：恆生綜合大型指數成份股+恆生綜合中型指數成份股+香港和上海上市的AH股(非ST)。
深港通的標的範圍是：滬港通所有標的+恆生綜合小型指數中過去12個月平均月底市值大於50億港幣的成份股+香港和內地上市的AH股。
融信中國於2016年7月便因為進入恆生綜合小型指數從而進入深港通。而隨著公司市值持續提升，今年8月公司從恆生綜合小型指數，調整至恆生大、中型指數，奠定了進入滬港通的基礎。此次，滬港通調整實施時間為2019年9月9日，至此融信中國滬港通、深港通兩大南下資金渠道被打通。
而南下資金一直對港股市場的內房板塊較為青睞，因此融信中國有望長期受益。
2.北水“偏愛”內房板塊，融信中國受資金青睞
從2014年開始，港股通推出，逐漸有大量南下資金湧入香港市場。2018年年初，港股通累計買入成交淨額達到高峰，超過7300億元人民幣。
對於港股通對港股市場的作用，投資者都並不陌生。南下資金一定程度改變了市場投資者結構，從而推動了香港市場成交量上升，投資偏好及估值的重塑。2017年，正是這股熱潮推動港股市場牛冠全球。
2018年港股、A股及美股三大市場都進入下行週期，因此港股通的資金流入也因此停滯。而如今進入2019年後，南下資金又迎來新的一輪加速。回顧2016-2017年的牛市，以及2019年的上漲，可以明顯發現資金都“偏愛”內房股板塊，其一直是上漲的核心板塊之一。
而在房地產板塊普漲週期中，資金對企業的選擇也存在明顯的偏好。下面我們可以看到在港股房地產板塊中港股通持股比例佔比最高得依然是地產板塊。
而內房股板塊中，南下資金持股最高的標的將受到市場長期關注。下圖為內房股板塊港股通持股佔比最高的TOP10標的，其中融信中國位列行業TOP6。可見公司從2016年進入港股通以來一直受到南下資金增持。
結合今年下半年國內地產行業的變動，融信中國有望憑藉其穩健的基本面表現進一步推升港股通持股佔比。
3.業績、財務穩健支撐基本面，南下資金佔比持續提升
今年下半年，港股內房股板塊或迎來進一步分化，而8月的業績期是一個分水嶺。目前，房地產行業2季度以來，面臨著兩個壓力：1.融資受限及償債壓力帶來的流動性風險；2.行業整體銷售增速放緩。
但這兩個壓力無法動搖支撐內房板塊的邏輯：國內經濟的"壓艙石"，只有穩地產才能為國內結構轉型騰出空間。而分析上述港股通持股比例TOP10的內房企業中可以發現，南下資金更青睞具備以下特徵的企業：1.業績穩定，具備高盈利能力；2.財務能力穩健，現金流充裕。而上述兩個特點融信中國都符合，因此刺激南下資金增持。
業績方面，2019年上半年公司銷售金額達566.78億元，同比增長4%；銷售面積281.98萬平米，同比增長11%；銷售均價達20100元/平米。
市場對融信下半年銷售業績表現預期也較為樂觀。融信由於推盤週期影響，今年推盤主要集中於下半年。機構評估報告中普遍預計，融信下半年可銷售資源約1200億元人民幣，並預計公司下半年銷售增長將提速，以達到全年1400億元人民幣的銷售目標。
受到過去銷售規模增長帶動，融信中國今年中期利潤表現良好。截至2019年6月30日，公司營業總收入人民幣266.16億元，同比2018年上半年增長86%；歸母淨利潤19.79億元，同比增長30%；歸母核心淨利潤19.56億元，同比增幅達26%。
9月8日，上交所公告稱，根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》有關規定，滬港通下港股通（以下簡稱港股通）股票名單發生調整，並自下一個港股通交易日（2019年9月9日）起生效。
1.融信中國調入滬港通，港股通兩大通道被打通
上交所調整名單顯示，該次共有9只股票被納入港股通，其中包括融信中國（03301.HK）、美的置業（3990.HK）及中國奧園（03883.HK）三隻地產股。
此前，融信已在2016年獲納入MSCI中國小型股指數成分股、恆生綜合小型股指數成份股及深港通可認購港股名單。
港股通南下資金分為兩個渠道，一個是滬港通，一個是深港通。
滬港通的標的範圍是：恆生綜合大型指數成份股+恆生綜合中型指數成份股+香港和上海上市的AH股(非ST)。
深港通的標的範圍是：滬港通所有標的+恆生綜合小型指數中過去12個月平均月底市值大於50億港幣的成份股+香港和內地上市的AH股。
融信中國於2016年7月便因為進入恆生綜合小型指數從而進入深港通。而隨著公司市值持續提升，今年8月公司從恆生綜合小型指數，調整至恆生大、中型指數，奠定了進入滬港通的基礎。此次，滬港通調整實施時間為2019年9月9日，至此融信中國滬港通、深港通兩大南下資金渠道被打通。
而南下資金一直對港股市場的內房板塊較為青睞，因此融信中國有望長期受益。
2.北水“偏愛”內房板塊，融信中國受資金青睞
從2014年開始，港股通推出，逐漸有大量南下資金湧入香港市場。2018年年初，港股通累計買入成交淨額達到高峰，超過7300億元人民幣。
對於港股通對港股市場的作用，投資者都並不陌生。南下資金一定程度改變了市場投資者結構，從而推動了香港市場成交量上升，投資偏好及估值的重塑。2017年，正是這股熱潮推動港股市場牛冠全球。
2018年港股、A股及美股三大市場都進入下行週期，因此港股通的資金流入也因此停滯。而如今進入2019年後，南下資金又迎來新的一輪加速。回顧2016-2017年的牛市，以及2019年的上漲，可以明顯發現資金都“偏愛”內房股板塊，其一直是上漲的核心板塊之一。
而在房地產板塊普漲週期中，資金對企業的選擇也存在明顯的偏好。下面我們可以看到在港股房地產板塊中港股通持股比例佔比最高得依然是地產板塊。
而內房股板塊中，南下資金持股最高的標的將受到市場長期關注。下圖為內房股板塊港股通持股佔比最高的TOP10標的，其中融信中國位列行業TOP6。可見公司從2016年進入港股通以來一直受到南下資金增持。
結合今年下半年國內地產行業的變動，融信中國有望憑藉其穩健的基本面表現進一步推升港股通持股佔比。
3.業績、財務穩健支撐基本面，南下資金佔比持續提升
今年下半年，港股內房股板塊或迎來進一步分化，而8月的業績期是一個分水嶺。目前，房地產行業2季度以來，面臨著兩個壓力：1.融資受限及償債壓力帶來的流動性風險；2.行業整體銷售增速放緩。
但這兩個壓力無法動搖支撐內房板塊的邏輯：國內經濟的"壓艙石"，只有穩地產才能為國內結構轉型騰出空間。而分析上述港股通持股比例TOP10的內房企業中可以發現，南下資金更青睞具備以下特徵的企業：1.業績穩定，具備高盈利能力；2.財務能力穩健，現金流充裕。而上述兩個特點融信中國都符合，因此刺激南下資金增持。
業績方面，2019年上半年公司銷售金額達566.78億元，同比增長4%；銷售面積281.98萬平米，同比增長11%；銷售均價達20100元/平米。
市場對融信下半年銷售業績表現預期也較為樂觀。融信由於推盤週期影響，今年推盤主要集中於下半年。機構評估報告中普遍預計，融信下半年可銷售資源約1200億元人民幣，並預計公司下半年銷售增長將提速，以達到全年1400億元人民幣的銷售目標。
受到過去銷售規模增長帶動，融信中國今年中期利潤表現良好。截至2019年6月30日，公司營業總收入人民幣266.16億元，同比2018年上半年增長86%；歸母淨利潤19.79億元，同比增長30%；歸母核心淨利潤19.56億元，同比增幅達26%。
財務方面，融信發展至今，管理層對行業週期的把握和風險管控具有較為出色的能力。融信在2018年便提出“降槓桿”策略，並一直持續執行。
9月8日，上交所公告稱，根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》有關規定，滬港通下港股通（以下簡稱港股通）股票名單發生調整，並自下一個港股通交易日（2019年9月9日）起生效。
1.融信中國調入滬港通，港股通兩大通道被打通
上交所調整名單顯示，該次共有9只股票被納入港股通，其中包括融信中國（03301.HK）、美的置業（3990.HK）及中國奧園（03883.HK）三隻地產股。
此前，融信已在2016年獲納入MSCI中國小型股指數成分股、恆生綜合小型股指數成份股及深港通可認購港股名單。
港股通南下資金分為兩個渠道，一個是滬港通，一個是深港通。
滬港通的標的範圍是：恆生綜合大型指數成份股+恆生綜合中型指數成份股+香港和上海上市的AH股(非ST)。
深港通的標的範圍是：滬港通所有標的+恆生綜合小型指數中過去12個月平均月底市值大於50億港幣的成份股+香港和內地上市的AH股。
融信中國於2016年7月便因為進入恆生綜合小型指數從而進入深港通。而隨著公司市值持續提升，今年8月公司從恆生綜合小型指數，調整至恆生大、中型指數，奠定了進入滬港通的基礎。此次，滬港通調整實施時間為2019年9月9日，至此融信中國滬港通、深港通兩大南下資金渠道被打通。
而南下資金一直對港股市場的內房板塊較為青睞，因此融信中國有望長期受益。
2.北水“偏愛”內房板塊，融信中國受資金青睞
從2014年開始，港股通推出，逐漸有大量南下資金湧入香港市場。2018年年初，港股通累計買入成交淨額達到高峰，超過7300億元人民幣。
對於港股通對港股市場的作用，投資者都並不陌生。南下資金一定程度改變了市場投資者結構，從而推動了香港市場成交量上升，投資偏好及估值的重塑。2017年，正是這股熱潮推動港股市場牛冠全球。
2018年港股、A股及美股三大市場都進入下行週期，因此港股通的資金流入也因此停滯。而如今進入2019年後，南下資金又迎來新的一輪加速。回顧2016-2017年的牛市，以及2019年的上漲，可以明顯發現資金都“偏愛”內房股板塊，其一直是上漲的核心板塊之一。
而在房地產板塊普漲週期中，資金對企業的選擇也存在明顯的偏好。下面我們可以看到在港股房地產板塊中港股通持股比例佔比最高得依然是地產板塊。
而內房股板塊中，南下資金持股最高的標的將受到市場長期關注。下圖為內房股板塊港股通持股佔比最高的TOP10標的，其中融信中國位列行業TOP6。可見公司從2016年進入港股通以來一直受到南下資金增持。
結合今年下半年國內地產行業的變動，融信中國有望憑藉其穩健的基本面表現進一步推升港股通持股佔比。
3.業績、財務穩健支撐基本面，南下資金佔比持續提升
今年下半年，港股內房股板塊或迎來進一步分化，而8月的業績期是一個分水嶺。目前，房地產行業2季度以來，面臨著兩個壓力：1.融資受限及償債壓力帶來的流動性風險；2.行業整體銷售增速放緩。
但這兩個壓力無法動搖支撐內房板塊的邏輯：國內經濟的"壓艙石"，只有穩地產才能為國內結構轉型騰出空間。而分析上述港股通持股比例TOP10的內房企業中可以發現，南下資金更青睞具備以下特徵的企業：1.業績穩定，具備高盈利能力；2.財務能力穩健，現金流充裕。而上述兩個特點融信中國都符合，因此刺激南下資金增持。
業績方面，2019年上半年公司銷售金額達566.78億元，同比增長4%；銷售面積281.98萬平米，同比增長11%；銷售均價達20100元/平米。
市場對融信下半年銷售業績表現預期也較為樂觀。融信由於推盤週期影響，今年推盤主要集中於下半年。機構評估報告中普遍預計，融信下半年可銷售資源約1200億元人民幣，並預計公司下半年銷售增長將提速，以達到全年1400億元人民幣的銷售目標。
受到過去銷售規模增長帶動，融信中國今年中期利潤表現良好。截至2019年6月30日，公司營業總收入人民幣266.16億元，同比2018年上半年增長86%；歸母淨利潤19.79億元，同比增長30%；歸母核心淨利潤19.56億元，同比增幅達26%。
財務方面，融信發展至今，管理層對行業週期的把握和風險管控具有較為出色的能力。融信在2018年便提出“降槓桿”策略，並一直持續執行。
2019年，公司降槓桿成效明顯，融資成本持續改善。今年上半年公司大力優化債務結構，短期債務佔比從2018年末的40%降低到2019年中的31%，平均融資成本從2018年末的7.1%下降到6.9%，貨幣資金從2018年末的250億提升至2019年中的319億，增長27.6%。
截止到2019年中，公司的淨負債率為77%，相比2018年末下降了26.8個百分點，降幅超出市場預期。
穩健的財務表現推動了信用評級機構對公司評級的提升。今年4月，穆迪投資者服務公司上調公司主體評級，由「B2」上調至「B1」，展望維持「穩定」。此外，中期業績公佈後，8月9日，標普全球評級宣佈，因財務槓桿和資本結構改善，融信中國評級上調至B+，展望穩定。
由此可見，融信的產品具備長週期生命力，為公司加速回款提供支撐。同時，穩健的財務管理也為公司的成長“保駕護航”。受益於基本面帶動，結合滬港通渠道被打通，公司的港股通持股比例仍有望提升。截至2019年9月9日，公司港股通累計持股佔比達8.8%，較2019年1月1日提升2.08個百分點。
9月8日，上交所公告稱，根據《上海證券交易所滬港通業務實施辦法》有關規定，滬港通下港股通（以下簡稱港股通）股票名單發生調整，並自下一個港股通交易日（2019年9月9日）起生效。
1.融信中國調入滬港通，港股通兩大通道被打通
上交所調整名單顯示，該次共有9只股票被納入港股通，其中包括融信中國（03301.HK）、美的置業（3990.HK）及中國奧園（03883.HK）三隻地產股。
此前，融信已在2016年獲納入MSCI中國小型股指數成分股、恆生綜合小型股指數成份股及深港通可認購港股名單。
港股通南下資金分為兩個渠道，一個是滬港通，一個是深港通。
滬港通的標的範圍是：恆生綜合大型指數成份股+恆生綜合中型指數成份股+香港和上海上市的AH股(非ST)。
深港通的標的範圍是：滬港通所有標的+恆生綜合小型指數中過去12個月平均月底市值大於50億港幣的成份股+香港和內地上市的AH股。
融信中國於2016年7月便因為進入恆生綜合小型指數從而進入深港通。而隨著公司市值持續提升，今年8月公司從恆生綜合小型指數，調整至恆生大、中型指數，奠定了進入滬港通的基礎。此次，滬港通調整實施時間為2019年9月9日，至此融信中國滬港通、深港通兩大南下資金渠道被打通。
而南下資金一直對港股市場的內房板塊較為青睞，因此融信中國有望長期受益。
2.北水“偏愛”內房板塊，融信中國受資金青睞
從2014年開始，港股通推出，逐漸有大量南下資金湧入香港市場。2018年年初，港股通累計買入成交淨額達到高峰，超過7300億元人民幣。
對於港股通對港股市場的作用，投資者都並不陌生。南下資金一定程度改變了市場投資者結構，從而推動了香港市場成交量上升，投資偏好及估值的重塑。2017年，正是這股熱潮推動港股市場牛冠全球。
2018年港股、A股及美股三大市場都進入下行週期，因此港股通的資金流入也因此停滯。而如今進入2019年後，南下資金又迎來新的一輪加速。回顧2016-2017年的牛市，以及2019年的上漲，可以明顯發現資金都“偏愛”內房股板塊，其一直是上漲的核心板塊之一。
而在房地產板塊普漲週期中，資金對企業的選擇也存在明顯的偏好。下面我們可以看到在港股房地產板塊中港股通持股比例佔比最高得依然是地產板塊。
而內房股板塊中，南下資金持股最高的標的將受到市場長期關注。下圖為內房股板塊港股通持股佔比最高的TOP10標的，其中融信中國位列行業TOP6。可見公司從2016年進入港股通以來一直受到南下資金增持。
結合今年下半年國內地產行業的變動，融信中國有望憑藉其穩健的基本面表現進一步推升港股通持股佔比。
3.業績、財務穩健支撐基本面，南下資金佔比持續提升
今年下半年，港股內房股板塊或迎來進一步分化，而8月的業績期是一個分水嶺。目前，房地產行業2季度以來，面臨著兩個壓力：1.融資受限及償債壓力帶來的流動性風險；2.行業整體銷售增速放緩。
但這兩個壓力無法動搖支撐內房板塊的邏輯：國內經濟的"壓艙石"，只有穩地產才能為國內結構轉型騰出空間。而分析上述港股通持股比例TOP10的內房企業中可以發現，南下資金更青睞具備以下特徵的企業：1.業績穩定，具備高盈利能力；2.財務能力穩健，現金流充裕。而上述兩個特點融信中國都符合，因此刺激南下資金增持。
業績方面，2019年上半年公司銷售金額達566.78億元，同比增長4%；銷售面積281.98萬平米，同比增長11%；銷售均價達20100元/平米。
市場對融信下半年銷售業績表現預期也較為樂觀。融信由於推盤週期影響，今年推盤主要集中於下半年。機構評估報告中普遍預計，融信下半年可銷售資源約1200億元人民幣，並預計公司下半年銷售增長將提速，以達到全年1400億元人民幣的銷售目標。
受到過去銷售規模增長帶動，融信中國今年中期利潤表現良好。截至2019年6月30日，公司營業總收入人民幣266.16億元，同比2018年上半年增長86%；歸母淨利潤19.79億元，同比增長30%；歸母核心淨利潤19.56億元，同比增幅達26%。
財務方面，融信發展至今，管理層對行業週期的把握和風險管控具有較為出色的能力。融信在2018年便提出“降槓桿”策略，並一直持續執行。
2019年，公司降槓桿成效明顯，融資成本持續改善。今年上半年公司大力優化債務結構，短期債務佔比從2018年末的40%降低到2019年中的31%，平均融資成本從2018年末的7.1%下降到6.9%，貨幣資金從2018年末的250億提升至2019年中的319億，增長27.6%。
截止到2019年中，公司的淨負債率為77%，相比2018年末下降了26.8個百分點，降幅超出市場預期。
穩健的財務表現推動了信用評級機構對公司評級的提升。今年4月，穆迪投資者服務公司上調公司主體評級，由「B2」上調至「B1」，展望維持「穩定」。此外，中期業績公佈後，8月9日，標普全球評級宣佈，因財務槓桿和資本結構改善，融信中國評級上調至B+，展望穩定。
由此可見，融信的產品具備長週期生命力，為公司加速回款提供支撐。同時，穩健的財務管理也為公司的成長“保駕護航”。受益於基本面帶動，結合滬港通渠道被打通，公司的港股通持股比例仍有望提升。截至2019年9月9日，公司港股通累計持股佔比達8.8%，較2019年1月1日提升2.08個百分點。
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