'「大眼樓管」新華聯控股股東累計質押持股97.7% 有息負債達680億'

新浪財經訊 7月19日，新華聯披露質押公告，稱接到通知，公司控股股東新華聯控股有限公司（以下簡稱“新華聯控股”）對其持有的6.55%的股份進行了質押。向渤海銀行鄭州分行進行融資。

截至7月19日，新華聯控股總共持有新華聯61.17%的股份，已經累計質押其中97.7%的股份，佔總股本的59.77%。

根據大公國際2019年6月出具的跟蹤評級報告，截至2019年3月31日，新華聯控股資產負債率為69.24%，總有息負債達到680.3億元。

從債務期限結構來看，一年以內到期的有息債務佔比為48.23%，1-2年的佔比為22.63%，大公國際在報告中稱“存在較大的短期債務壓力”。

（新華聯控股有息負債期限結構）

新華聯控股旗下有三家上市公司，分別是：H股上市公司東嶽集團、H股上市公司新絲路文旅、A股上市公司新華聯不動產。截至一季末，另一家上市公司東嶽集團也被新華聯控股質押掉其持股的16.22%。

年報顯示，新華聯控股和上市公司新華聯之間存在關聯借款的情況。

2018年4月、5月，新華聯通過了關聯方提供借款的議案，議案約定新華聯控股、新華聯國際投資及新華聯融資租賃向新華聯及控股子公司提供借款（含委託貸款方式），用於項目開發及補充流動資金。

2018年新華聯向新華聯控股資金拆借款期初餘額 6000萬元，2018年度拆入金額6000萬元，償還金額5000萬元，期末餘額7000萬元。向新華聯國際投資有限公司拆借款期末餘額5151.8萬元；向新華聯融資租賃有限公司拆借款期末餘額3.03億元。

除此之外，新華聯與控股股東新華聯控股旗下財務公司還存在大額存貸款業務往來。

根據今年4月25日新華聯披露的《關於公司在新華聯控股集團財務有限責任公司存貸款業務情況的專項審核報告》，截至2018年底，新華聯在新華聯控股子公司新華聯控股集團財務有限責任公司的存款餘額為11.63億元，向其短期借款餘額為9.82億元。

控股股東既向上市公司提供貸款，又通過旗下財務公司吸收上市公司存款，二者財務關係略顯混亂。

新華聯的財務狀況不寬鬆，截至一季末，短期有息負債91.78億元，賬面貨幣資金71.37億元 ，償債壓力較大。長期借款達163.33億元，淨負債率高達197.35%。

2018年新華聯實現營業收入140.01億元，淨利潤11.86億元，分別同比增長88.16%和39.97%。整體資產負債率81.38%，比2017年下降2.53個百分點。