今天將目光投向懷柔樓市。懷柔位於北京東北部，東臨密雲區，南與順義區、昌平區相連，西與延慶區搭界，北與河北省赤城縣、豐寧縣、灤平縣接壤。雖然在購房者眼中，有點偏遠的印象，但是這個區域優越的自然環境是不可否認的。目前區域內共有5個新房，3個在售，2個待售。其中一個待售項目就是今天要介紹的主角——碧桂園中心。微信搜索“goufang02“，添加購房置業小祕書入群，房產諮詢，有問必答！
最新情況——8月24日進行集中選房活動
日前，住建委官網已發佈公告，碧桂園中心共有產權住房項目將於 2019年08月24日（星期六）進行集中選房活動，選房地址在懷柔區健羽體育綜合館（北京市懷柔區北房鎮駙馬莊村北龍禹加油站東200米）。本次推售房源套數：187套，其中A戶型約86平方米兩居119套，B戶型約87平方米兩居68套。小區由2棟共有產權住房，4棟寫字樓，及一棟酒店組成。
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最新情況——8月24日進行集中選房活動
日前，住建委官網已發佈公告，碧桂園中心共有產權住房項目將於 2019年08月24日（星期六）進行集中選房活動，選房地址在懷柔區健羽體育綜合館（北京市懷柔區北房鎮駙馬莊村北龍禹加油站東200米）。本次推售房源套數：187套，其中A戶型約86平方米兩居119套，B戶型約87平方米兩居68套。小區由2棟共有產權住房，4棟寫字樓，及一棟酒店組成。
價格方面，含全裝修費用20000元/平方米。產權比例方面，購房人產權份額比例為65%，政府持有剩餘35%產權份額。之前總有朋友在焦點置業群裡諮詢共有產權房的價格怎麼計算，焦點君拿這個項目舉個例子。如果申請家庭選擇了一套建築面積為86平方米，價格為20000元/平方米的房屋，則需支付的總購房款為86平方米×20000元/平方米=1720000元，該家庭所佔該套房屋產權份額比例為65%。
另外附上選房客戶到場時間表，供有需要的朋友查看。
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最新情況——8月24日進行集中選房活動
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價格方面，含全裝修費用20000元/平方米。產權比例方面，購房人產權份額比例為65%，政府持有剩餘35%產權份額。之前總有朋友在焦點置業群裡諮詢共有產權房的價格怎麼計算，焦點君拿這個項目舉個例子。如果申請家庭選擇了一套建築面積為86平方米，價格為20000元/平方米的房屋，則需支付的總購房款為86平方米×20000元/平方米=1720000元，該家庭所佔該套房屋產權份額比例為65%。
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配套：生活配套可滿足所需
項目具體位置在懷柔區懷柔鎮張各長村，京密路與永泰街交匯處東南側。先來看路網方面。主要交通幹道有京密高速，京承高速，京加路等，進入城區很方便。此外，項目周邊有一些公交線路，滿足日常出行所需。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”
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最新情況——8月24日進行集中選房活動
日前，住建委官網已發佈公告，碧桂園中心共有產權住房項目將於 2019年08月24日（星期六）進行集中選房活動，選房地址在懷柔區健羽體育綜合館（北京市懷柔區北房鎮駙馬莊村北龍禹加油站東200米）。本次推售房源套數：187套，其中A戶型約86平方米兩居119套，B戶型約87平方米兩居68套。小區由2棟共有產權住房，4棟寫字樓，及一棟酒店組成。
價格方面，含全裝修費用20000元/平方米。產權比例方面，購房人產權份額比例為65%，政府持有剩餘35%產權份額。之前總有朋友在焦點置業群裡諮詢共有產權房的價格怎麼計算，焦點君拿這個項目舉個例子。如果申請家庭選擇了一套建築面積為86平方米，價格為20000元/平方米的房屋，則需支付的總購房款為86平方米×20000元/平方米=1720000元，該家庭所佔該套房屋產權份額比例為65%。
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配套：生活配套可滿足所需
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配套方面，日常的生活配套能夠滿足生活需要。
商業：周邊大型的商超有青春路萬達廣場、京北大世界、懷柔樂生活，京客隆超市、世紀華聯超市等，週末逛街購物妥妥的。
醫療：周邊有懷柔醫院、懷柔區中醫醫院、懷柔鎮社區衛生服務中心等，醫療資源略顯一般。
休閒娛樂：周邊遊玩的景點眾多，比如眾所周知的懷柔水庫、紅螺寺景區及慕田峪長城景區、青龍峽風景區等，焦點君在大學時候團建去過青龍峽，水上項目、蹦極等遊玩項目不少，環境非常不錯，隨便拍拍照都很好看。
戶型：共計4個戶型
一共4個戶型，共有產權住房共2棟樓，分別為1號樓、2號樓，1號樓共2個單元，2號樓共3個單元。梯戶比：1號樓均為2梯3戶,2號樓均為2梯4戶。綜合考慮，焦點君建議優先選擇B1或者B2戶型，戶型較為方正，設計合理。
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價格方面，含全裝修費用20000元/平方米。產權比例方面，購房人產權份額比例為65%，政府持有剩餘35%產權份額。之前總有朋友在焦點置業群裡諮詢共有產權房的價格怎麼計算，焦點君拿這個項目舉個例子。如果申請家庭選擇了一套建築面積為86平方米，價格為20000元/平方米的房屋，則需支付的總購房款為86平方米×20000元/平方米=1720000元，該家庭所佔該套房屋產權份額比例為65%。
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配套：生活配套可滿足所需
項目具體位置在懷柔區懷柔鎮張各長村，京密路與永泰街交匯處東南側。先來看路網方面。主要交通幹道有京密高速，京承高速，京加路等，進入城區很方便。此外，項目周邊有一些公交線路，滿足日常出行所需。諮 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信“goufang03”
配套方面，日常的生活配套能夠滿足生活需要。
商業：周邊大型的商超有青春路萬達廣場、京北大世界、懷柔樂生活，京客隆超市、世紀華聯超市等，週末逛街購物妥妥的。
醫療：周邊有懷柔醫院、懷柔區中醫醫院、懷柔鎮社區衛生服務中心等，醫療資源略顯一般。
休閒娛樂：周邊遊玩的景點眾多，比如眾所周知的懷柔水庫、紅螺寺景區及慕田峪長城景區、青龍峽風景區等，焦點君在大學時候團建去過青龍峽，水上項目、蹦極等遊玩項目不少，環境非常不錯，隨便拍拍照都很好看。
戶型：共計4個戶型
一共4個戶型，共有產權住房共2棟樓，分別為1號樓、2號樓，1號樓共2個單元，2號樓共3個單元。梯戶比：1號樓均為2梯3戶,2號樓均為2梯4戶。綜合考慮，焦點君建議優先選擇B1或者B2戶型，戶型較為方正，設計合理。
B1戶型（二居室）：約87平方米，約35套。客廳及兩個臥室均朝南，夏天可能會有些晒，但是採光沒問題。餐廳正對廚房，端菜端飯也很方便，但是有點遺憾的是衛生間是暗衛，通風性差一些。
總結
如果有資格的朋友，且剛需群體，可以考慮這個項目，畢竟單價2萬的價格在市面上已經不多了。按照86平來算，總價172萬，共產房首套首付30%，那就是52萬左右，就能拿下兩居，這個價格確實很友好了。
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