'華北製藥機構一直買買買!目前資產3.36元,增厚7元后10元'

華北製藥 城市規劃 龍虎榜 石家莊 陸家嘴板哥 2019-09-04
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600812華北製藥無疑是最近最火熱的個股之一,那麼為啥這麼多天連板?為啥機構連續高位買入?為啥8月30日9:33瞬間暴跌-8?為啥龍虎榜顯示機構沒賣!

買的人白天在懵,賣的人看到龍虎榜晚上在懵,沒買的人看著前前後後也在懵!

來解密一下盤面拆解和機構買入邏輯的爆料:

週五早盤9:33的情緒突然崩潰,來源於賣一和賣五的習慣性操做,9:31:35左右,9.35元突然5000手壓盤,10秒鐘左右被主動買盤消化,5000手屬於被動賣出,這時又一個5000壓在9.35,期間9.3-9.15元之間的中小賣盤也被中小買盤消化,買賣雙方勢均力敵,大單賣出金額10931萬元與大單買入金額11279萬元基本持平,本來上攻到9.33了,這時候情緒化的一筆操作出現了,4077手直接砸盤到9.13,這時候緊繃神經的超短線選手習慣性按下了一鍵賣出,傳說中的跌停賣出,雖然量很小,但是由於出現的瞬間的賣方集中拋單,造成了買單承接不足的情況,直線跳水8個點,從+4打到-4,買盤都蒙圈傻眼了。第一反應是機構賣盤砸盤了,但又覺得不像機構賣單(這幾天機構機械買單的習慣基本都是1500 2000 3000的整百單)。機構幾天吃貨明牌的2.3億了,按照漲幅統計,實際有2.5億左右了,而實際自由流通股本是7.8億,自由流通市值65億~70億,到9:45才15分鐘,這種盤口機構的2.5億根本出不來。

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盤後龍虎榜出來了,正如所料,機構鎖倉並沒有砸盤:

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講到這裡大家應該明白二叔要講的第二個問題的答案了:華北製藥還有救嗎?

先跟大家講講為什麼機構會連續在高位掃貨!

華北製藥年報顯示, 其名下在石家莊市中心有893畝地已被收儲,其中一塊地,大家可以地圖搜一下石家莊華北製藥物資供應站地塊,在和平東路附近的,長寬260米*180米左右大小,大概45000平方米

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石家莊已經發文批覆了新的規劃。按照正常流程,最近留要掛牌拍賣了,折算大概50來畝。

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5年前附近拍賣價是1100萬,現在同等地段其他項目起拍1800萬,拍賣金額的90%由市政府給華北製藥,50*1800*0.9=8億元。

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正常流程掛牌1個月,中標方公示到簽約付款1-3個月。不過等掛牌的時候,就該開始炒作了。

衛星圖可以看到,已經是拆除地面建築物了,這是廠房交付市政掛牌的必要條件。

先不考慮醫藥本身的利潤,8億土地出讓金收入,16億股本,每股增厚利潤0.5元……去年年度利潤0.09元/股!

而且這僅僅是個開始,這50畝,只是華北製藥已被收儲(前幾年公告過收到8億收儲金)、待交付出讓的893畝的1/18,50畝8億土地出讓金,華北製藥的老廠房地塊基本都集中在石家莊市區,按均價1500萬/畝保守估計,未來2年集中釋放893✘1500=130億元,扣除目前記賬的搬遷虧損計提23億元(年報、半年報中的數據),還有107億元,16億股,每股增厚7元利潤!

這就是強大的機構嗅覺最近拼命買買買的原因

大家可能會說,那為啥這幾年沒炒作這個消息,再拆解一下:

1、上次集中出消息的時候是2012-2014年,消息的衝擊度,被那波大牛市掩蓋了。

2、工作順序是:市政收儲→市政付收儲款給華北製藥→華北製藥先建新廠房→華北製藥搬遷生產設備→華北製藥拆除老廠房地面建築至平地→市政規劃地塊→市政掛牌轉讓地塊→地產商付土地出讓金給市政→市政付90%土地出讓金給華北製藥。

3、2013~2019年華北製藥集中在建設新廠房、搬遷設備、拆除舊廠房至地面,忙著規劃地塊用途,已經幾次優化了。

4、2019-2020年,華北製藥的地塊已經具備上市出讓條件,逐步掛牌轉讓,大豐收時刻到來。

目前資產3.36元,增厚7元后10元,不用提醒,你自己想看看吧!

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