'“大廈王”河正宇以74億韓元收購梨花女子大學邊廈 僅今年就第3次'

演員河正宇

據調查，不亞於專家的大廈投資實力，被稱為“大廈王”的演員河正宇（40歲）在首爾梨花女子大學附近購買了一棟大廈，買入價格為74億韓元。這是繼今年1月以127億韓元收購首爾鬆坡區芳荑洞大廈和今年3月以81億韓元收購首爾鍾路區貫鐵洞大廈後，今年以來第三次購買大廈。

圖為，最近河正宇購買的首爾西大門區大賢洞梨花女子大學路的建築物。

據登記簿副本顯示，河某以74億韓元購買了首爾西大門區大賢洞梨花女子大學路的建築。交易於今年1月30日完成，產權轉讓於7月12日完成。

該大廈於1983年竣工，佔地面積202平方米，總面積1037平方米，地下一層至地上四層。地下一層是最近年輕人經常光顧的coin練歌房，地上一層則是著名化妝品品牌”innisfree”。

圖為，去年10月河正宇購買的江原道束草市錦湖洞建築物。星巴克正在統租。

專家們認為，此次梨花女子大學購買大廈反映了河某的投資風格。此前，河某在租賃市場中一直選擇受到“核心租戶”待遇的賣場，只購買獲得較高租賃收益的大廈。

實際上，他今年1月以127億韓元購入的鬆坡區芳荑洞大廈的所有樓層都由星巴克使用。去年購買的江西區禾穀洞大廈（約73億韓元）和江原道束草大廈（約24億韓元）也是星巴克租賃的建築。

圖為，河正宇購買的首爾梨花女子大學附近的大廈位置。

此大廈房地產中介相關人士表示：“河某購買的大廈在梨花女子大學商圈中流動人口也最多。一樓innisfree僅月租就交了約2500萬韓元等，租賃收益率達到了5%。”