在整個三月，除了對樓市發展深遠的限購政策，就是一波又一波的大房企扎堆進莊，一個又一個被收購的老項目在品牌房企的光環下重煥心生。恆大、萬科、融創、碧桂園、保利都在這支豪華的隊伍當中。不過，今天不談全國性大房企，而是說一說深耕石家莊房地產市場20餘年的老盤知名房企——卓達集團。
NO.1
提到卓達集團，無論新老地產人對它都不陌生。作為最早開發石家莊房地產市場的本土開發商之一，卓達集團旗下開發的項目遍佈石家莊。卓達太陽城項目群、卓達星辰項目群、卓達新型材料石家莊研發基地、卓達商貿廣場、卓達書香園、卓達玫瑰園、卓達院士園、卓達明郡、卓達上河原著……每一個項目都耳熟能詳。近兩年，卓達集團在石家莊房地產市場鮮有聲音。各種猜測不絕於耳。
就在今天，當人們紛紛議論石家莊限購政策升級是真是假，官方趕忙發表聲明闢謠之時，卓達回來了！在卓達就職的朋友統一在朋友圈發佈了這樣一條信息：“眾望所歸！熱烈恭祝卓達集團以絕對高票64票中標石家莊東南新地標——宋村城中村改造項目。新中心，新地標，新產品，新氣象！”這可以看做是卓達集團強勢迴歸，而且為我們帶來的項目是石家莊人期盼已久、猜測已久的宋村城中村改造。
從字眼上看，卓達集團這次拿下宋村改造，並將其規劃為“新中心，新地標”，項目定位之高可見一斑。在展開介紹宋村改造的細節之前，我們先來看一看當前東南片區的現狀。
NO.2
2016年8月22日，石家莊市城鄉規劃局發佈了《石家莊市東南片區重點地區控制性詳細規劃（修編）的公告》，規劃範圍內涉及十個城中村，其中南焦、趙卜口、宋村、賈村以及方村等5個城中村位於裕華區，樓底鎮、邵家莊、西許營、東許營以及西羊市等5個村鎮位於欒城區。
恆大地產、融創中國等全國排名前十的房企入駐東許營改造和賈村改造，南焦改造和趙卜口改造也被本土知名房企中宏地產和眾美地產開發，方村改造也有恆大、眾美等房企開發的項目。唯獨位於東南二環交口處的宋村改造，雖佔據“得天獨厚”的優勢區位，卻遲遲不見開發跡象。終於，宋村城中村改造在今日迎來了重大突破，有望在卓達集團的建設下發生“蛻變”。
NO.3
按照東南片區整體規劃，宋村規劃範圍內用地面積達310公頃，位居東南片區的東北角。該區位緊鄰東南二環，隨著南二環東延的修建，便利的交通成為宋村改造的一大優勢。在東南片區定位的“雙核引領、多點呼應、雙廊共生、五軸串聯、多區並耀”規劃結構中，宋村板塊作為宋村商務服務核心，成為“雙核引領”中的一核。
宋村改造佔地2800畝，建築面積達330萬平方米，未來將規劃建設集商務旗艦、高端商業、星級公寓、五星級酒店、臻品官邸等多種業態於一身的大型城市綜合體，卓達集團總部也將建設在此處。屆時，東南片區繼南焦城中村改造、賈村城中村改造後，再添一座千畝大盤。
“栽下梧桐樹，引得鳳凰來”。
隨著諸多利好政策的發佈，
東南片區已經成為石家莊最受關注的區域之一。
加上多個品牌房企的進駐開發，
東南片區將成為一個
生態宜居功能齊全環境優美的新城區。
卓達集團新生項目宋村城中村改造，
將會給石家莊購房者帶來怎樣的驚豔？
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