'7月合肥土拍攬金64.3億元 華潤20.6億首進濱湖、華夏幸福摘肥東地'
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01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
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01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
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30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
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30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
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30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
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01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
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30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
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01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
雙鳳開發區CF201915地塊
雙鳳開發區CF201915地塊位於阜陽北路以西、梅登路以南，面積71.89畝，規劃居住用地，容積率2.0，參考地價630萬/畝，最高限價為1045萬元/畝。
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30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
雙鳳開發區CF201915地塊
雙鳳開發區CF201915地塊位於阜陽北路以西、梅登路以南，面積71.89畝，規劃居住用地，容積率2.0，參考地價630萬/畝，最高限價為1045萬元/畝。
圖源：安徽世聯行
地塊緊鄰陶衝湖學校，2公里範圍內教育、醫療、商業及生態資源配套完善，生活便利。
崗集鎮CF201916地塊因未達底價流拍。
搜狐焦點合肥站
01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
雙鳳開發區CF201915地塊
雙鳳開發區CF201915地塊位於阜陽北路以西、梅登路以南，面積71.89畝，規劃居住用地，容積率2.0，參考地價630萬/畝，最高限價為1045萬元/畝。
圖源：安徽世聯行
地塊緊鄰陶衝湖學校，2公里範圍內教育、醫療、商業及生態資源配套完善，生活便利。
崗集鎮CF201916地塊因未達底價流拍。
崗集鎮CF201916地塊
崗集鎮CF201916地塊位於崗淮路以南、育才路以東，面積93.953畝，規劃居住用地，容積率1.8，參考地價400萬/畝，最高限價為940萬元/畝。
肥西縣
置地以單價805萬元/畝，總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊，居住樓面價8049.96元/平米，商業樓面價6708.30元/平米，溢價率51.89%。
搜狐焦點合肥站
01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
雙鳳開發區CF201915地塊
雙鳳開發區CF201915地塊位於阜陽北路以西、梅登路以南，面積71.89畝，規劃居住用地，容積率2.0，參考地價630萬/畝，最高限價為1045萬元/畝。
圖源：安徽世聯行
地塊緊鄰陶衝湖學校，2公里範圍內教育、醫療、商業及生態資源配套完善，生活便利。
崗集鎮CF201916地塊因未達底價流拍。
崗集鎮CF201916地塊
崗集鎮CF201916地塊位於崗淮路以南、育才路以東，面積93.953畝，規劃居住用地，容積率1.8，參考地價400萬/畝，最高限價為940萬元/畝。
肥西縣
置地以單價805萬元/畝，總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊，居住樓面價8049.96元/平米，商業樓面價6708.30元/平米，溢價率51.89%。
肥西[2019]8號地塊
肥西[2019]8號地塊，位於上派鎮三河路與中派路交口東南側，面積145.5705（商業38.54145畝、居住107.02905畝），規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地。
按照要求，該地塊在B地塊配置1所12班幼兒園，用地面積不小於5400平方米。
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01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
雙鳳開發區CF201915地塊
雙鳳開發區CF201915地塊位於阜陽北路以西、梅登路以南，面積71.89畝，規劃居住用地，容積率2.0，參考地價630萬/畝，最高限價為1045萬元/畝。
圖源：安徽世聯行
地塊緊鄰陶衝湖學校，2公里範圍內教育、醫療、商業及生態資源配套完善，生活便利。
崗集鎮CF201916地塊因未達底價流拍。
崗集鎮CF201916地塊
崗集鎮CF201916地塊位於崗淮路以南、育才路以東，面積93.953畝，規劃居住用地，容積率1.8，參考地價400萬/畝，最高限價為940萬元/畝。
肥西縣
置地以單價805萬元/畝，總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊，居住樓面價8049.96元/平米，商業樓面價6708.30元/平米，溢價率51.89%。
肥西[2019]8號地塊
肥西[2019]8號地塊，位於上派鎮三河路與中派路交口東南側，面積145.5705（商業38.54145畝、居住107.02905畝），規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地。
按照要求，該地塊在B地塊配置1所12班幼兒園，用地面積不小於5400平方米。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2017年至今肥西成交居住（商住）用地14宗，集中在主城區版塊；最近為4月份成交的正榮、通和地塊，居住樓面價9525和9375元/㎡。
肥西未推存量約15800套（其中待入市項目約11700套），未來供應集中在濱湖南版塊，地塊所在的主城版塊僅有1100套庫存；主力銷售價格1.3-1.4萬元/㎡。
巢湖市
80號以單價212萬元/畝，總價0.42612億元競得巢湖市2018-26號地塊，樓面價2119.99元/平米，溢價率165.00%。
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01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
雙鳳開發區CF201915地塊
雙鳳開發區CF201915地塊位於阜陽北路以西、梅登路以南，面積71.89畝，規劃居住用地，容積率2.0，參考地價630萬/畝，最高限價為1045萬元/畝。
圖源：安徽世聯行
地塊緊鄰陶衝湖學校，2公里範圍內教育、醫療、商業及生態資源配套完善，生活便利。
崗集鎮CF201916地塊因未達底價流拍。
崗集鎮CF201916地塊
崗集鎮CF201916地塊位於崗淮路以南、育才路以東，面積93.953畝，規劃居住用地，容積率1.8，參考地價400萬/畝，最高限價為940萬元/畝。
肥西縣
置地以單價805萬元/畝，總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊，居住樓面價8049.96元/平米，商業樓面價6708.30元/平米，溢價率51.89%。
肥西[2019]8號地塊
肥西[2019]8號地塊，位於上派鎮三河路與中派路交口東南側，面積145.5705（商業38.54145畝、居住107.02905畝），規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地。
按照要求，該地塊在B地塊配置1所12班幼兒園，用地面積不小於5400平方米。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2017年至今肥西成交居住（商住）用地14宗，集中在主城區版塊；最近為4月份成交的正榮、通和地塊，居住樓面價9525和9375元/㎡。
肥西未推存量約15800套（其中待入市項目約11700套），未來供應集中在濱湖南版塊，地塊所在的主城版塊僅有1100套庫存；主力銷售價格1.3-1.4萬元/㎡。
巢湖市
80號以單價212萬元/畝，總價0.42612億元競得巢湖市2018-26號地塊，樓面價2119.99元/平米，溢價率165.00%。
圖源：安徽世聯行
巢湖市2018-26號地塊位於巢湖市銀屏鎮巢無路以北、巢湖南路以西，面積20.10畝，規劃用途居住用地；容積率≤1.5，建築密度≤35%，綠化率≥40%，參考地價80萬元/畝，競買保證金950萬元。
截止至搜小狐出稿，拿地房企尚未公佈具體信息。
03
7月土拍10宗地攬金64.33億元
除去30日的土拍外，合肥在17日的土拍中，出讓4宗共77.2畝地攬金6.26億元，這4宗地分別為包河區S1907、濱湖區BH2017-08、政務區1901號、肥東FD19-6號地塊。
搜狐焦點合肥站
01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
雙鳳開發區CF201915地塊
雙鳳開發區CF201915地塊位於阜陽北路以西、梅登路以南，面積71.89畝，規劃居住用地，容積率2.0，參考地價630萬/畝，最高限價為1045萬元/畝。
圖源：安徽世聯行
地塊緊鄰陶衝湖學校，2公里範圍內教育、醫療、商業及生態資源配套完善，生活便利。
崗集鎮CF201916地塊因未達底價流拍。
崗集鎮CF201916地塊
崗集鎮CF201916地塊位於崗淮路以南、育才路以東，面積93.953畝，規劃居住用地，容積率1.8，參考地價400萬/畝，最高限價為940萬元/畝。
肥西縣
置地以單價805萬元/畝，總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊，居住樓面價8049.96元/平米，商業樓面價6708.30元/平米，溢價率51.89%。
肥西[2019]8號地塊
肥西[2019]8號地塊，位於上派鎮三河路與中派路交口東南側，面積145.5705（商業38.54145畝、居住107.02905畝），規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地。
按照要求，該地塊在B地塊配置1所12班幼兒園，用地面積不小於5400平方米。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2017年至今肥西成交居住（商住）用地14宗，集中在主城區版塊；最近為4月份成交的正榮、通和地塊，居住樓面價9525和9375元/㎡。
肥西未推存量約15800套（其中待入市項目約11700套），未來供應集中在濱湖南版塊，地塊所在的主城版塊僅有1100套庫存；主力銷售價格1.3-1.4萬元/㎡。
巢湖市
80號以單價212萬元/畝，總價0.42612億元競得巢湖市2018-26號地塊，樓面價2119.99元/平米，溢價率165.00%。
圖源：安徽世聯行
巢湖市2018-26號地塊位於巢湖市銀屏鎮巢無路以北、巢湖南路以西，面積20.10畝，規劃用途居住用地；容積率≤1.5，建築密度≤35%，綠化率≥40%，參考地價80萬元/畝，競買保證金950萬元。
截止至搜小狐出稿，拿地房企尚未公佈具體信息。
03
7月土拍10宗地攬金64.33億元
除去30日的土拍外，合肥在17日的土拍中，出讓4宗共77.2畝地攬金6.26億元，這4宗地分別為包河區S1907、濱湖區BH2017-08、政務區1901號、肥東FD19-6號地塊。
17日土拍彙總
華夏幸福以750萬元/畝競得位於店埠鎮白馬山路與相河西路交口東北角的肥東FD19-6號地塊，總價52285.5萬元，住宅樓面價5624.97元/㎡，溢價率50%。
據瞭解肥東FD19-6地塊位置在肥東華夏幸福機器人小鎮範圍內，而且，早在今年上半年，有媒體實探該地塊時，發現地塊周邊已經有華夏幸福圍擋的痕跡；所以華夏幸福拿下肥東FD19-6地塊，可以說是意料之中的事情。
合肥城改以640萬元/畝競得位於政務區東至路以東、湯池路以北的政務區1901號地塊，總價1250.82萬元，住宅樓面價4210.51元/㎡，溢價率0%。
政務區的地塊稀缺已經是眾所周知，多年未推出居住用地，雖然面積僅1.95畝，但此次供應地塊確實比較罕見！
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01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
雙鳳開發區CF201915地塊
雙鳳開發區CF201915地塊位於阜陽北路以西、梅登路以南，面積71.89畝，規劃居住用地，容積率2.0，參考地價630萬/畝，最高限價為1045萬元/畝。
圖源：安徽世聯行
地塊緊鄰陶衝湖學校，2公里範圍內教育、醫療、商業及生態資源配套完善，生活便利。
崗集鎮CF201916地塊因未達底價流拍。
崗集鎮CF201916地塊
崗集鎮CF201916地塊位於崗淮路以南、育才路以東，面積93.953畝，規劃居住用地，容積率1.8，參考地價400萬/畝，最高限價為940萬元/畝。
肥西縣
置地以單價805萬元/畝，總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊，居住樓面價8049.96元/平米，商業樓面價6708.30元/平米，溢價率51.89%。
肥西[2019]8號地塊
肥西[2019]8號地塊，位於上派鎮三河路與中派路交口東南側，面積145.5705（商業38.54145畝、居住107.02905畝），規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地。
按照要求，該地塊在B地塊配置1所12班幼兒園，用地面積不小於5400平方米。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2017年至今肥西成交居住（商住）用地14宗，集中在主城區版塊；最近為4月份成交的正榮、通和地塊，居住樓面價9525和9375元/㎡。
肥西未推存量約15800套（其中待入市項目約11700套），未來供應集中在濱湖南版塊，地塊所在的主城版塊僅有1100套庫存；主力銷售價格1.3-1.4萬元/㎡。
巢湖市
80號以單價212萬元/畝，總價0.42612億元競得巢湖市2018-26號地塊，樓面價2119.99元/平米，溢價率165.00%。
圖源：安徽世聯行
巢湖市2018-26號地塊位於巢湖市銀屏鎮巢無路以北、巢湖南路以西，面積20.10畝，規劃用途居住用地；容積率≤1.5，建築密度≤35%，綠化率≥40%，參考地價80萬元/畝，競買保證金950萬元。
截止至搜小狐出稿，拿地房企尚未公佈具體信息。
03
7月土拍10宗地攬金64.33億元
除去30日的土拍外，合肥在17日的土拍中，出讓4宗共77.2畝地攬金6.26億元，這4宗地分別為包河區S1907、濱湖區BH2017-08、政務區1901號、肥東FD19-6號地塊。
17日土拍彙總
華夏幸福以750萬元/畝競得位於店埠鎮白馬山路與相河西路交口東北角的肥東FD19-6號地塊，總價52285.5萬元，住宅樓面價5624.97元/㎡，溢價率50%。
據瞭解肥東FD19-6地塊位置在肥東華夏幸福機器人小鎮範圍內，而且，早在今年上半年，有媒體實探該地塊時，發現地塊周邊已經有華夏幸福圍擋的痕跡；所以華夏幸福拿下肥東FD19-6地塊，可以說是意料之中的事情。
合肥城改以640萬元/畝競得位於政務區東至路以東、湯池路以北的政務區1901號地塊，總價1250.82萬元，住宅樓面價4210.51元/㎡，溢價率0%。
政務區的地塊稀缺已經是眾所周知，多年未推出居住用地，雖然面積僅1.95畝，但此次供應地塊確實比較罕見！
7月土拍彙總
總結：與6月攬金142億、5月攬金98.56億元、4月攬金213.73億元相比，整個7月2場土拍，合肥出讓10宗692.5畝地，共攬金64.33億元。
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01
30日土拍攬金58.07億
7月30日下午，合肥7月第二場土拍落幕，6宗地共615.3畝地，攬金58.07億元。
原計劃出讓的17宗地縮水至7宗地，最終6宗地成交：濱湖1宗、新站區2宗、肥西1宗、長豐縣1宗以及巢湖市1宗；長豐1宗地流拍。
今日土拍亮點：
1、濱湖地塊果然是本次土拍大熱門，土拍前網曝多家房企要搶奪該地塊；最終經過一輪輪廝殺，華潤以20.59億的價格拿下濱湖BH2019-08地塊，這也是華潤首次進入濱湖！
2、長豐地塊依舊受到房企熱捧，長豐CF2019-15號地塊為搖號拿地，6家房企參與競爭，最終花落中樑；不過與之相對，長豐CF2019-16號地塊土拍現場較為冷清，未達底價流拍。
3、置地首進肥西，最終以單價805萬元/畝、總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊；肥西地塊有商業部分，而置地品質一向不錯，值得期待。
4、本次6宗地塊中，僅新站高新XZQTD253號地塊為房企聯合拿地，為大發+力高聯合競得。
02
30日土拍6宗地詳解
濱湖新區
經過一輪輪廝殺後，濱湖區BH2019-08號居住、商服、教育用地被華潤集團奪得，居住用地成交單價2005萬元/畝，樓面價15037.42 元/平米，商服用地成交單價370 萬元/畝，樓面價2774.99 元/平米，教育用地成交單價125萬元/畝，樓面價937.50 元/平米，總價205906.99 萬元，溢價率30%。
濱湖區BH2019-08號地塊
濱湖區BH2019-08號地塊位於成都路以南、貴州路以東，面積150.82畝，位置非常不錯，旁邊就是合肥雲谷和文一豪門金地，且地塊用途包括居住、商服、教育，未來不僅有住宅，還有商辦產品以及配套幼兒園，配套完善。
今年上半年，濱湖新區一共推出了7宗地，基本都是居住地塊，其中中海拿下的濱湖區BH2019-07地塊就在金融板塊，樓面價1.38萬/㎡；加上這兩年陸續推出的地塊，金融後臺基地板塊發展只會越來越快。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2018年5月-2019年5月濱湖新增供應17816套，備案21606套，呈現供不應求的狀態；目前區域以高層、洋房為主，主力在售項目15個，待售8個，尾盤2個，隨著限低價盤的枯竭，價格出現上揚趨勢。
另外，本地塊所在金融版塊待推約8200套，當前版塊內精裝高層均價2.2萬元/㎡，毛坯洋房2.4萬元/㎡，金融版塊還有至少2個純新盤待入市，下半年競爭激烈。
新站區
大發+力高聯合以成交單價700萬元/畝，競得新站高新XZQTD253號地塊，住宅樓面價6999.97元/㎡，總價87652.25萬元，溢價率32.08%。
新站區XZQTD253地塊
新站區XZQTD253地塊，位於臥龍湖路與東風大道交口西北，要求同步修建一座15班幼兒園。
劇據安徽世聯行數據，今年5月成交的雅居樂及龍湖地塊，樓面價分別為7833和7600元/m²。
圖源：安徽世聯行
地塊周邊配套待完善，2公里範圍內具有商業、教育、醫療及生態資源配套，生活需求可滿足。
中樑以單價890萬元/畝，總價9.05584億元競得新站XZQTD235地塊，樓面價6674.97元/平米，溢價率27.14%。
新站高新區XZQTD235地塊
新站高新區XZQTD235地塊，位於新站高新區淮海大道以南、前嶺路以東，面積101.751畝，規劃用途為居住。
地塊距離拓基廣場和京商商貿城1.7公里，生態資源豐富，附近社區底商可滿足基本生活需求。
長豐縣
長豐CF201915地塊經過搖號，最終被中樑奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46 元/平米，總價75125.05 萬元，溢價率66%。
雙鳳開發區CF201915地塊
雙鳳開發區CF201915地塊位於阜陽北路以西、梅登路以南，面積71.89畝，規劃居住用地，容積率2.0，參考地價630萬/畝，最高限價為1045萬元/畝。
圖源：安徽世聯行
地塊緊鄰陶衝湖學校，2公里範圍內教育、醫療、商業及生態資源配套完善，生活便利。
崗集鎮CF201916地塊因未達底價流拍。
崗集鎮CF201916地塊
崗集鎮CF201916地塊位於崗淮路以南、育才路以東，面積93.953畝，規劃居住用地，容積率1.8，參考地價400萬/畝，最高限價為940萬元/畝。
肥西縣
置地以單價805萬元/畝，總價11.71847億元競得肥西[2019]8號地塊，居住樓面價8049.96元/平米，商業樓面價6708.30元/平米，溢價率51.89%。
肥西[2019]8號地塊
肥西[2019]8號地塊，位於上派鎮三河路與中派路交口東南側，面積145.5705（商業38.54145畝、居住107.02905畝），規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地。
按照要求，該地塊在B地塊配置1所12班幼兒園，用地面積不小於5400平方米。
圖源：安徽世聯行
據安徽世聯行數據，2017年至今肥西成交居住（商住）用地14宗，集中在主城區版塊；最近為4月份成交的正榮、通和地塊，居住樓面價9525和9375元/㎡。
肥西未推存量約15800套（其中待入市項目約11700套），未來供應集中在濱湖南版塊，地塊所在的主城版塊僅有1100套庫存；主力銷售價格1.3-1.4萬元/㎡。
巢湖市
80號以單價212萬元/畝，總價0.42612億元競得巢湖市2018-26號地塊，樓面價2119.99元/平米，溢價率165.00%。
圖源：安徽世聯行
巢湖市2018-26號地塊位於巢湖市銀屏鎮巢無路以北、巢湖南路以西，面積20.10畝，規劃用途居住用地；容積率≤1.5，建築密度≤35%，綠化率≥40%，參考地價80萬元/畝，競買保證金950萬元。
截止至搜小狐出稿，拿地房企尚未公佈具體信息。
03
7月土拍10宗地攬金64.33億元
除去30日的土拍外，合肥在17日的土拍中，出讓4宗共77.2畝地攬金6.26億元，這4宗地分別為包河區S1907、濱湖區BH2017-08、政務區1901號、肥東FD19-6號地塊。
17日土拍彙總
華夏幸福以750萬元/畝競得位於店埠鎮白馬山路與相河西路交口東北角的肥東FD19-6號地塊，總價52285.5萬元，住宅樓面價5624.97元/㎡，溢價率50%。
據瞭解肥東FD19-6地塊位置在肥東華夏幸福機器人小鎮範圍內，而且，早在今年上半年，有媒體實探該地塊時，發現地塊周邊已經有華夏幸福圍擋的痕跡；所以華夏幸福拿下肥東FD19-6地塊，可以說是意料之中的事情。
合肥城改以640萬元/畝競得位於政務區東至路以東、湯池路以北的政務區1901號地塊，總價1250.82萬元，住宅樓面價4210.51元/㎡，溢價率0%。
政務區的地塊稀缺已經是眾所周知，多年未推出居住用地，雖然面積僅1.95畝，但此次供應地塊確實比較罕見！
7月土拍彙總
總結：與6月攬金142億、5月攬金98.56億元、4月攬金213.73億元相比，整個7月2場土拍，合肥出讓10宗692.5畝地，共攬金64.33億元。
雖然7月土拍中，也有濱湖BH2019-08地塊、長豐CF2019-15號地塊熱門地塊，也有肥東FD19-6號地塊這樣備受關注的地塊，但從出讓的地塊面積以及土拍金額來說，下半年開場土拍熱度下降。