2019-04-09 20:28 | 浙江新聞客戶端 | 滕一韜
所謂欣欣向榮、日新月異，未來科技城近些年來無疑有著兩大吸引力。
一是人才吸引，隨著阿里效應和政府引導推動，未來科技城內高層次人才層出不窮。二則是房企吸鐵石，從早些年的富力、合景，到如今，各大房企競相入駐，地價也由當年的千把塊升至兩萬多。
只不過，板塊發展至今，還是有些許遺憾的。不得不說，未來科技城在高端市場上的話語權仍然缺失。如何打造出符合城市精英需求的板塊標杆作，也是紮根這裡的房企們亟待突破的難題。
去年3月，景瑞競得未來科技城139號宅地，更以26997元/㎡的價格刷新了板塊樓面價。低容積率、三面環水，地塊優質的條件也引發不少購房者們的期待。不負眾望，一個純粹低密疊墅作品——景瑞·鏡溪綠汀驚豔誕生。這一次，深度改善的機會似乎真的來了。
項目效果圖
PART 1
在杭州，未來科技城有多火？
雖然不至於許多人口中喊得“宇宙中心”那樣誇張，但從樓市的實際反饋來看，這裡的確是杭州置業相對火熱的區域。不僅是許多周邊樓盤都喜歡把自己冠上未來科技城的名號，板塊自身的搖號中籤率也處於較低的水平。
馬上要亮相的景瑞鏡溪綠汀，從位置上來說，算得上是不折不扣的未來科技城核心區。它與未來科技城規劃的公共服務中心緊密相鄰。
區位鳥瞰圖
要知道，這個項目的投資可是超百億的規模，說是未來板塊封面也不為過。公共服務中心規劃構建青少年活動中心、體育中心、文化活動中心、音樂廳、科技館等系列設施。如同錢江新城的市民中心那般，將成為國際化的活動區域和集享美好生活的品質空間。
另外，鏡溪綠汀距離未來科技城另一重要門戶，西溪金融島（規劃中）也不過約1公里。金融島規劃打造溼地水鄉城市超級公園、高端投融資企業集聚區，未來也將是高端商務人群青睞雲集之地。
值得一提的是，項目距離地鐵5號線綠汀路站（在建）直線約200米。這一站，不僅是3、5號線的換乘站，更西接杭臨輕軌，直達臨安。在今年年底，當這條有著換乘之王美譽的線路開通之時，從未來科技城出發，便可暢達全城。
PART 2
城市中的低密產品本就難覓，更何況是核心區域地鐵口的純粹疊墅，稀缺屬性更可見一斑。對於板塊內的那些高管精英們來說，不遠離市區，又能擁有精緻私密的都市生活。鏡溪綠汀就像是為了他們精準定製一般。
不可忽視的，還有項目本身的優質自然條件。擁立繁華之餘亦浸潤自然，項目南鄰約3600畝的天然綠肺和睦溼地，東鄰五常溼地，水韻縈繞，生態環境優渥。
迴歸到產品本身，項目容積率僅1.5，整個園區也不過274戶。不同於市面上的“上中下”三疊產品，鏡溪綠汀以“3+3”式打造了純粹上下疊，下疊帶南向園景，上疊帶寬闊陽臺。與此同時，下疊南入戶、上疊北入戶，獨立入戶動線，互不打擾，歸家體驗更為尊貴。
項目效果圖
大多數疊墅人家均擁有約5.4m層高地下室，更好地通風采光的同時，擁有靈動多變的空間。亮點更在於產品的整層獨立套房設計，全景臥室、奢華衣帽間、豪華主衛一應俱全。
包括在園林系統的打造上，景瑞也是下足功夫。小區入口酒店式精裝大堂、下沉式花園會所，更有一環兩軸十巷的景觀設計。融合自然的生活空間，更帶來了未來科技城墅居生活新方式。
項目效果圖
此前，景瑞在奧體成功打造了頗具標誌性的景瑞天賦，其口碑有目共睹，品牌也更為杭州購房者所熟知。而這一次，景瑞帶著自然主義墅品強勢進入未來科技城，或將掀起板塊改善的新篇章。
據悉，景瑞鏡溪綠汀的售樓處即將開放，“3+3”精裝疊墅也將於5月首開，戶型建築面積約180-200方。
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