去年下半年，河南人小王在海安錦盛花苑買了套房子。簽完購房合同後，他發現自己實際支付的房款居然比合同價多了12萬元，這讓他有點想不通。
去年11月份，小王來到海安李堡的錦盛花苑，看中了一套113平米的房子。
購房人 小王（電話採訪）
看合同之前 實際付33萬4 房貸30萬 總共63萬4
付完首付後，小王發現購房合同上的總房價居然不是63萬4。
購房人 小王（電話採訪）
合同變成51萬4
當時他們確認我的首付款 33萬4
結果開出來21萬4 說再給我開收據
小王拿到收據，發現抬頭是一家地產公司的名字，這讓他感到疑惑。
購房人 小王（電話採訪）
霆鋒地產 什麼情況 我們是代理公司 都算首付 現在找他們 開發商不承認了 收據什麼名義 團購費
小王覺得，自己來售樓部看房子，並沒有通過團購購買，怎麼就要出這筆12萬的團購費呢？
購房人 小王（電話採訪）
我沒去過中介 一直在售樓部 當時跟我說中介 我就不買了
後來才知道 中介長期駐紮售樓部 看不懂
為了這12萬塊錢，小王多次和開發商以及銷售中介溝通，但是都沒能談妥。
購房人 小王（電話採訪）
住建局協商 退房退款 我同意 但實際不是 我就沒有解除合同
記者暗訪：海安錦盛花苑 現在購房不再另收費用
小王購房遇到的這個情況，南通很多樓盤都出現過，我們城市日曆也曾多次報道。購房人去售樓處看房，遇到的究竟是中介工作人員還是樓盤自己的銷售員？ 上午，日曆記者來到海安李堡的錦盛花苑售樓中心瞭解情況。
海安錦盛花苑銷售
你們是樓盤銷售還是什麼 樓盤銷售 不是什麼中介嗎 不是的
談好的價格和合同價一樣 一分錢不會錯
記者在售樓中心看到，除了樓盤的銷售外，還有幾個銷售模樣的人員。
海安錦盛花苑銷售
他們是中介
他們是中介 有十幾萬的費用 現在沒有 那次怎麼有 上一家的 現在買沒有任何費用
記者把小王購房遇到的情況，反映給了現場工作人員。
海安李堡錦盛花苑售樓中心工作人員
誰帶他過來買的 錢刷給誰了 南通新詞置業有限公司 有帳號和公章 合同多少錢 收多少錢 錢刷到其他地方 我們不清楚 具體要他自己過來 有無領導電話 我們不和你談 和當事人談
去售樓中心買房，如果不刻意去辨別，哪裡能分得出誰是中介人員，誰是樓盤自己的銷售呢？很有可能就像小王那樣，一不小心就多付了所謂的團購費。這錢掏出去容易，想要回來卻萬般艱難。相關部門必須加強監管，規範樓盤的銷售方式，來維護買房人的權益。
領導剛剛說了
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