買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
Part 1
標題中的人群定位我糾結了很久，如果用富人，略顯俗氣，會討嫌，但如果用高淨值人群，我沒法說服自己。
百度百科對於“高淨值人群”的解釋停留在2013年，我把它複製出來：
高淨值人群一般指資產淨值在600萬人民幣（100萬美元）資產以上的個人，他們也是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。
截至2013年末，中國高淨值人群數量比上年增長3.6%（10萬人），達到290萬人。
那麼2019年，中國的高淨值人群有多少？貴陽能有多少？
所以啊，那些號稱周邊彙集幾十萬高淨值人群的樓盤都是瞎吹，或壓根就沒有搞懂它的意思。
我決定用“深改”這個詞來定義一個群體，他們是人們眼中的“有錢人”，有好幾套房，但總覺得哪裡不對，需要調整。
不少人還早早將別墅納入懷中。一套百來萬，對他們來說，首付沒難度。
困難在裝修，畢竟財富積累需要時間，兩三年存百萬，可能性微乎其微，另外，突然醒悟：住進去幹嘛啊？
這得怪自個太年輕，才三四十歲，正值職業發展大好時光，哪有空照顧那有天有地的雅趣。
至於說可以讓老人去住，老人卻告訴你，我們更喜歡城市。
所以，不少人自我反省，說入了別墅的坑，還不如好好買一套城市大平層。
只是你依然忘不了那把梯子，因為一直嚮往著。
買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
Part 1
標題中的人群定位我糾結了很久，如果用富人，略顯俗氣，會討嫌，但如果用高淨值人群，我沒法說服自己。
百度百科對於“高淨值人群”的解釋停留在2013年，我把它複製出來：
高淨值人群一般指資產淨值在600萬人民幣（100萬美元）資產以上的個人，他們也是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。
截至2013年末，中國高淨值人群數量比上年增長3.6%（10萬人），達到290萬人。
那麼2019年，中國的高淨值人群有多少？貴陽能有多少？
所以啊，那些號稱周邊彙集幾十萬高淨值人群的樓盤都是瞎吹，或壓根就沒有搞懂它的意思。
我決定用“深改”這個詞來定義一個群體，他們是人們眼中的“有錢人”，有好幾套房，但總覺得哪裡不對，需要調整。
不少人還早早將別墅納入懷中。一套百來萬，對他們來說，首付沒難度。
困難在裝修，畢竟財富積累需要時間，兩三年存百萬，可能性微乎其微，另外，突然醒悟：住進去幹嘛啊？
這得怪自個太年輕，才三四十歲，正值職業發展大好時光，哪有空照顧那有天有地的雅趣。
至於說可以讓老人去住，老人卻告訴你，我們更喜歡城市。
所以，不少人自我反省，說入了別墅的坑，還不如好好買一套城市大平層。
只是你依然忘不了那把梯子，因為一直嚮往著。
意境圖
Part 2
一二線城市，最貴的房子總是那些佔據城市核心資源的大平層，比如上海湯臣一品、杭州武林壹號、深圳灣華潤悅府。
唯一比他們貴的，就是這些項目中的頂躍，理由很簡單，就那把向上的梯子。
前段時間，一個視頻火了。一位30來歲的年輕人，360°展示了自己深圳灣華潤悅府的9000萬豪宅，在40樓，400平，兩個跟拍記者“哇”聲一片。
深圳的豪宅體系中，悅府是神一樣的存在，沒有一個樓盤敢輕言超越。
其它城市也一樣，位於杭州錢江新城的華潤悅府，二手房價格總比周邊貴上20%。而它的大戶型，壓根沒人願意出售，因為無論置換到哪裡，都會覺得不值當。
貴陽也有華潤悅府，也在觀山湖中心，城市頂級資源環繞。
首先講自身擁有：完善的教育體系和萬象匯。
觀山湖八幼特別棒，還有私立的雙語幼兒園品牌很硬，華潤小學的校長是全國特級教師，中學主體結構已經完成，據說正在洽談特別厲害的學校。
買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
Part 1
標題中的人群定位我糾結了很久，如果用富人，略顯俗氣，會討嫌，但如果用高淨值人群，我沒法說服自己。
百度百科對於“高淨值人群”的解釋停留在2013年，我把它複製出來：
高淨值人群一般指資產淨值在600萬人民幣（100萬美元）資產以上的個人，他們也是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。
截至2013年末，中國高淨值人群數量比上年增長3.6%（10萬人），達到290萬人。
那麼2019年，中國的高淨值人群有多少？貴陽能有多少？
所以啊，那些號稱周邊彙集幾十萬高淨值人群的樓盤都是瞎吹，或壓根就沒有搞懂它的意思。
我決定用“深改”這個詞來定義一個群體，他們是人們眼中的“有錢人”，有好幾套房，但總覺得哪裡不對，需要調整。
不少人還早早將別墅納入懷中。一套百來萬，對他們來說，首付沒難度。
困難在裝修，畢竟財富積累需要時間，兩三年存百萬，可能性微乎其微，另外，突然醒悟：住進去幹嘛啊？
這得怪自個太年輕，才三四十歲，正值職業發展大好時光，哪有空照顧那有天有地的雅趣。
至於說可以讓老人去住，老人卻告訴你，我們更喜歡城市。
所以，不少人自我反省，說入了別墅的坑，還不如好好買一套城市大平層。
只是你依然忘不了那把梯子，因為一直嚮往著。
意境圖
Part 2
一二線城市，最貴的房子總是那些佔據城市核心資源的大平層，比如上海湯臣一品、杭州武林壹號、深圳灣華潤悅府。
唯一比他們貴的，就是這些項目中的頂躍，理由很簡單，就那把向上的梯子。
前段時間，一個視頻火了。一位30來歲的年輕人，360°展示了自己深圳灣華潤悅府的9000萬豪宅，在40樓，400平，兩個跟拍記者“哇”聲一片。
深圳的豪宅體系中，悅府是神一樣的存在，沒有一個樓盤敢輕言超越。
其它城市也一樣，位於杭州錢江新城的華潤悅府，二手房價格總比周邊貴上20%。而它的大戶型，壓根沒人願意出售，因為無論置換到哪裡，都會覺得不值當。
貴陽也有華潤悅府，也在觀山湖中心，城市頂級資源環繞。
首先講自身擁有：完善的教育體系和萬象匯。
觀山湖八幼特別棒，還有私立的雙語幼兒園品牌很硬，華潤小學的校長是全國特級教師，中學主體結構已經完成，據說正在洽談特別厲害的學校。
意境圖
這種城市中心的學校，要麼好，要麼特別好。
正如貴陽知名的小學和初中，省府路小學、甲秀樓小學、南明實驗小學、環西小學、十八中、十九中等，都在老城中心。
萬象匯，會是貴陽最耀眼的購物中心麼？保持期待 。
500米範圍內，則有奧體中心、喀斯特公園、三甲金陽醫院、地鐵2號線和S2號線交匯站，貴陽一中等。
再往外擴一點，就是觀山湖公園、閱山湖公園，到貴陽市政府、省博物館、省圖書館、貴州金融城等，也都是一刻鐘的車程。
生活配套的密度和量級，也妥妥是“城市中心”級啊。
買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
Part 1
標題中的人群定位我糾結了很久，如果用富人，略顯俗氣，會討嫌，但如果用高淨值人群，我沒法說服自己。
百度百科對於“高淨值人群”的解釋停留在2013年，我把它複製出來：
高淨值人群一般指資產淨值在600萬人民幣（100萬美元）資產以上的個人，他們也是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。
截至2013年末，中國高淨值人群數量比上年增長3.6%（10萬人），達到290萬人。
那麼2019年，中國的高淨值人群有多少？貴陽能有多少？
所以啊，那些號稱周邊彙集幾十萬高淨值人群的樓盤都是瞎吹，或壓根就沒有搞懂它的意思。
我決定用“深改”這個詞來定義一個群體，他們是人們眼中的“有錢人”，有好幾套房，但總覺得哪裡不對，需要調整。
不少人還早早將別墅納入懷中。一套百來萬，對他們來說，首付沒難度。
困難在裝修，畢竟財富積累需要時間，兩三年存百萬，可能性微乎其微，另外，突然醒悟：住進去幹嘛啊？
這得怪自個太年輕，才三四十歲，正值職業發展大好時光，哪有空照顧那有天有地的雅趣。
至於說可以讓老人去住，老人卻告訴你，我們更喜歡城市。
所以，不少人自我反省，說入了別墅的坑，還不如好好買一套城市大平層。
只是你依然忘不了那把梯子，因為一直嚮往著。
意境圖
Part 2
一二線城市，最貴的房子總是那些佔據城市核心資源的大平層，比如上海湯臣一品、杭州武林壹號、深圳灣華潤悅府。
唯一比他們貴的，就是這些項目中的頂躍，理由很簡單，就那把向上的梯子。
前段時間，一個視頻火了。一位30來歲的年輕人，360°展示了自己深圳灣華潤悅府的9000萬豪宅，在40樓，400平，兩個跟拍記者“哇”聲一片。
深圳的豪宅體系中，悅府是神一樣的存在，沒有一個樓盤敢輕言超越。
其它城市也一樣，位於杭州錢江新城的華潤悅府，二手房價格總比周邊貴上20%。而它的大戶型，壓根沒人願意出售，因為無論置換到哪裡，都會覺得不值當。
貴陽也有華潤悅府，也在觀山湖中心，城市頂級資源環繞。
首先講自身擁有：完善的教育體系和萬象匯。
觀山湖八幼特別棒，還有私立的雙語幼兒園品牌很硬，華潤小學的校長是全國特級教師，中學主體結構已經完成，據說正在洽談特別厲害的學校。
意境圖
這種城市中心的學校，要麼好，要麼特別好。
正如貴陽知名的小學和初中，省府路小學、甲秀樓小學、南明實驗小學、環西小學、十八中、十九中等，都在老城中心。
萬象匯，會是貴陽最耀眼的購物中心麼？保持期待 。
500米範圍內，則有奧體中心、喀斯特公園、三甲金陽醫院、地鐵2號線和S2號線交匯站，貴陽一中等。
再往外擴一點，就是觀山湖公園、閱山湖公園，到貴陽市政府、省博物館、省圖書館、貴州金融城等，也都是一刻鐘的車程。
生活配套的密度和量級，也妥妥是“城市中心”級啊。
華潤悅府效果圖
Part 3
幾乎在任何一個城市，想要擁有華潤悅府都不容易，它是塔尖人物的私人藏品。
南京工作的貴陽人小陳說，南京華潤悅府的售樓部都不敢走進去，因為6萬元/平。
貴陽例外。
貴陽華潤悅府的價格並沒有跳脫出來，而是規規矩矩地在限價體系內。這本身給予了購房者機會。
只不過貴陽華潤過於低調，悅府產品也是第一次出現，以至於它的價值能量沒有像北上廣深的悅府那樣爆炸性傳遞。
買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
Part 1
標題中的人群定位我糾結了很久，如果用富人，略顯俗氣，會討嫌，但如果用高淨值人群，我沒法說服自己。
百度百科對於“高淨值人群”的解釋停留在2013年，我把它複製出來：
高淨值人群一般指資產淨值在600萬人民幣（100萬美元）資產以上的個人，他們也是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。
截至2013年末，中國高淨值人群數量比上年增長3.6%（10萬人），達到290萬人。
那麼2019年，中國的高淨值人群有多少？貴陽能有多少？
所以啊，那些號稱周邊彙集幾十萬高淨值人群的樓盤都是瞎吹，或壓根就沒有搞懂它的意思。
我決定用“深改”這個詞來定義一個群體，他們是人們眼中的“有錢人”，有好幾套房，但總覺得哪裡不對，需要調整。
不少人還早早將別墅納入懷中。一套百來萬，對他們來說，首付沒難度。
困難在裝修，畢竟財富積累需要時間，兩三年存百萬，可能性微乎其微，另外，突然醒悟：住進去幹嘛啊？
這得怪自個太年輕，才三四十歲，正值職業發展大好時光，哪有空照顧那有天有地的雅趣。
至於說可以讓老人去住，老人卻告訴你，我們更喜歡城市。
所以，不少人自我反省，說入了別墅的坑，還不如好好買一套城市大平層。
只是你依然忘不了那把梯子，因為一直嚮往著。
意境圖
Part 2
一二線城市，最貴的房子總是那些佔據城市核心資源的大平層，比如上海湯臣一品、杭州武林壹號、深圳灣華潤悅府。
唯一比他們貴的，就是這些項目中的頂躍，理由很簡單，就那把向上的梯子。
前段時間，一個視頻火了。一位30來歲的年輕人，360°展示了自己深圳灣華潤悅府的9000萬豪宅，在40樓，400平，兩個跟拍記者“哇”聲一片。
深圳的豪宅體系中，悅府是神一樣的存在，沒有一個樓盤敢輕言超越。
其它城市也一樣，位於杭州錢江新城的華潤悅府，二手房價格總比周邊貴上20%。而它的大戶型，壓根沒人願意出售，因為無論置換到哪裡，都會覺得不值當。
貴陽也有華潤悅府，也在觀山湖中心，城市頂級資源環繞。
首先講自身擁有：完善的教育體系和萬象匯。
觀山湖八幼特別棒，還有私立的雙語幼兒園品牌很硬，華潤小學的校長是全國特級教師，中學主體結構已經完成，據說正在洽談特別厲害的學校。
意境圖
這種城市中心的學校，要麼好，要麼特別好。
正如貴陽知名的小學和初中，省府路小學、甲秀樓小學、南明實驗小學、環西小學、十八中、十九中等，都在老城中心。
萬象匯，會是貴陽最耀眼的購物中心麼？保持期待 。
500米範圍內，則有奧體中心、喀斯特公園、三甲金陽醫院、地鐵2號線和S2號線交匯站，貴陽一中等。
再往外擴一點，就是觀山湖公園、閱山湖公園，到貴陽市政府、省博物館、省圖書館、貴州金融城等，也都是一刻鐘的車程。
生活配套的密度和量級，也妥妥是“城市中心”級啊。
華潤悅府效果圖
Part 3
幾乎在任何一個城市，想要擁有華潤悅府都不容易，它是塔尖人物的私人藏品。
南京工作的貴陽人小陳說，南京華潤悅府的售樓部都不敢走進去，因為6萬元/平。
貴陽例外。
貴陽華潤悅府的價格並沒有跳脫出來，而是規規矩矩地在限價體系內。這本身給予了購房者機會。
只不過貴陽華潤過於低調，悅府產品也是第一次出現，以至於它的價值能量沒有像北上廣深的悅府那樣爆炸性傳遞。
萬象匯概念方案
事實上，華潤悅府的客群中，有一大批從深圳、上海、北京飛過來的，他們下單的速度就跟市場買件衣服一樣，毫不猶豫。
比如買房幫粉絲Frankie，深圳人，上午飛來貴陽，中午就下單，下午回到深圳，一氣呵成。來自北京的花四，建築行業，也是同樣操作。
剛剛從上海回貴陽創業的李先生，就在前兩天，拿下一套163的躍層。
他的理由很簡單，這種地段，這個品牌，這種戶型，這個價格，沒有拒絕理由。
今天要聊的是華潤悅府的163和166的大平層。它特別適合貴陽的深度改善購房人。
客廳5.9米挑高，這種戶型在貴陽寥寥無幾，而大平層面積段的獨此一家。
客廳上空60平是贈送的，你終於可以在城市中心的高層中，實現梯子的夢想。
不過，從重慶成都最新的規定來看，這種高層中的躍層產品，將不再批覆。
那麼，或許在貴陽，華潤悅府會是貴陽第一個幾乎層層都大躍層的高層，同時也是最後一個層層都大躍層的高層。
你有沒有嗅到一種，孤獨的味道？
買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
Part 1
標題中的人群定位我糾結了很久，如果用富人，略顯俗氣，會討嫌，但如果用高淨值人群，我沒法說服自己。
百度百科對於“高淨值人群”的解釋停留在2013年，我把它複製出來：
高淨值人群一般指資產淨值在600萬人民幣（100萬美元）資產以上的個人，他們也是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。
截至2013年末，中國高淨值人群數量比上年增長3.6%（10萬人），達到290萬人。
那麼2019年，中國的高淨值人群有多少？貴陽能有多少？
所以啊，那些號稱周邊彙集幾十萬高淨值人群的樓盤都是瞎吹，或壓根就沒有搞懂它的意思。
我決定用“深改”這個詞來定義一個群體，他們是人們眼中的“有錢人”，有好幾套房，但總覺得哪裡不對，需要調整。
不少人還早早將別墅納入懷中。一套百來萬，對他們來說，首付沒難度。
困難在裝修，畢竟財富積累需要時間，兩三年存百萬，可能性微乎其微，另外，突然醒悟：住進去幹嘛啊？
這得怪自個太年輕，才三四十歲，正值職業發展大好時光，哪有空照顧那有天有地的雅趣。
至於說可以讓老人去住，老人卻告訴你，我們更喜歡城市。
所以，不少人自我反省，說入了別墅的坑，還不如好好買一套城市大平層。
只是你依然忘不了那把梯子，因為一直嚮往著。
意境圖
Part 2
一二線城市，最貴的房子總是那些佔據城市核心資源的大平層，比如上海湯臣一品、杭州武林壹號、深圳灣華潤悅府。
唯一比他們貴的，就是這些項目中的頂躍，理由很簡單，就那把向上的梯子。
前段時間，一個視頻火了。一位30來歲的年輕人，360°展示了自己深圳灣華潤悅府的9000萬豪宅，在40樓，400平，兩個跟拍記者“哇”聲一片。
深圳的豪宅體系中，悅府是神一樣的存在，沒有一個樓盤敢輕言超越。
其它城市也一樣，位於杭州錢江新城的華潤悅府，二手房價格總比周邊貴上20%。而它的大戶型，壓根沒人願意出售，因為無論置換到哪裡，都會覺得不值當。
貴陽也有華潤悅府，也在觀山湖中心，城市頂級資源環繞。
首先講自身擁有：完善的教育體系和萬象匯。
觀山湖八幼特別棒，還有私立的雙語幼兒園品牌很硬，華潤小學的校長是全國特級教師，中學主體結構已經完成，據說正在洽談特別厲害的學校。
意境圖
這種城市中心的學校，要麼好，要麼特別好。
正如貴陽知名的小學和初中，省府路小學、甲秀樓小學、南明實驗小學、環西小學、十八中、十九中等，都在老城中心。
萬象匯，會是貴陽最耀眼的購物中心麼？保持期待 。
500米範圍內，則有奧體中心、喀斯特公園、三甲金陽醫院、地鐵2號線和S2號線交匯站，貴陽一中等。
再往外擴一點，就是觀山湖公園、閱山湖公園，到貴陽市政府、省博物館、省圖書館、貴州金融城等，也都是一刻鐘的車程。
生活配套的密度和量級，也妥妥是“城市中心”級啊。
華潤悅府效果圖
Part 3
幾乎在任何一個城市，想要擁有華潤悅府都不容易，它是塔尖人物的私人藏品。
南京工作的貴陽人小陳說，南京華潤悅府的售樓部都不敢走進去，因為6萬元/平。
貴陽例外。
貴陽華潤悅府的價格並沒有跳脫出來，而是規規矩矩地在限價體系內。這本身給予了購房者機會。
只不過貴陽華潤過於低調，悅府產品也是第一次出現，以至於它的價值能量沒有像北上廣深的悅府那樣爆炸性傳遞。
萬象匯概念方案
事實上，華潤悅府的客群中，有一大批從深圳、上海、北京飛過來的，他們下單的速度就跟市場買件衣服一樣，毫不猶豫。
比如買房幫粉絲Frankie，深圳人，上午飛來貴陽，中午就下單，下午回到深圳，一氣呵成。來自北京的花四，建築行業，也是同樣操作。
剛剛從上海回貴陽創業的李先生，就在前兩天，拿下一套163的躍層。
他的理由很簡單，這種地段，這個品牌，這種戶型，這個價格，沒有拒絕理由。
今天要聊的是華潤悅府的163和166的大平層。它特別適合貴陽的深度改善購房人。
客廳5.9米挑高，這種戶型在貴陽寥寥無幾，而大平層面積段的獨此一家。
客廳上空60平是贈送的，你終於可以在城市中心的高層中，實現梯子的夢想。
不過，從重慶成都最新的規定來看，這種高層中的躍層產品，將不再批覆。
那麼，或許在貴陽，華潤悅府會是貴陽第一個幾乎層層都大躍層的高層，同時也是最後一個層層都大躍層的高層。
你有沒有嗅到一種，孤獨的味道？
意境圖
Part 4
項目位於觀山湖中心地段，由十強品牌房企打造，高端系，項目內有從幼兒園到初中的教育體系，還自帶一個10萬方的購物中心，兩百米外是雙地鐵，步行幾分鐘就可以到奧體看演唱會，周邊還有三甲醫院。項目主力戶型面積220平，單價11000元/平起。
假設確實有一個這樣的樓盤，會不會受到貴陽深度改善群體的熱情追捧？
還真有，而且從寓意上來說，它要比220方的平層優秀。因為它是163+60的格局。
知道說誰了吧？
當然，它的報價是14000+，但把客廳上空的60平拿下來平均，真的只要11000元/平起。
163平的平行空間裡，安排的只是三室兩廳兩衛，所以，最小的房間的面積都有12.8平，主臥則近30平，7.7米的大橫廳，非常闊綽。
客廳上空，可以完美搭出60平的主人專屬空間，你想要的大臥室、大衣帽間、大衛浴、書房等，都能安排。
買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
Part 1
標題中的人群定位我糾結了很久，如果用富人，略顯俗氣，會討嫌，但如果用高淨值人群，我沒法說服自己。
百度百科對於“高淨值人群”的解釋停留在2013年，我把它複製出來：
高淨值人群一般指資產淨值在600萬人民幣（100萬美元）資產以上的個人，他們也是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。
截至2013年末，中國高淨值人群數量比上年增長3.6%（10萬人），達到290萬人。
那麼2019年，中國的高淨值人群有多少？貴陽能有多少？
所以啊，那些號稱周邊彙集幾十萬高淨值人群的樓盤都是瞎吹，或壓根就沒有搞懂它的意思。
我決定用“深改”這個詞來定義一個群體，他們是人們眼中的“有錢人”，有好幾套房，但總覺得哪裡不對，需要調整。
不少人還早早將別墅納入懷中。一套百來萬，對他們來說，首付沒難度。
困難在裝修，畢竟財富積累需要時間，兩三年存百萬，可能性微乎其微，另外，突然醒悟：住進去幹嘛啊？
這得怪自個太年輕，才三四十歲，正值職業發展大好時光，哪有空照顧那有天有地的雅趣。
至於說可以讓老人去住，老人卻告訴你，我們更喜歡城市。
所以，不少人自我反省，說入了別墅的坑，還不如好好買一套城市大平層。
只是你依然忘不了那把梯子，因為一直嚮往著。
意境圖
Part 2
一二線城市，最貴的房子總是那些佔據城市核心資源的大平層，比如上海湯臣一品、杭州武林壹號、深圳灣華潤悅府。
唯一比他們貴的，就是這些項目中的頂躍，理由很簡單，就那把向上的梯子。
前段時間，一個視頻火了。一位30來歲的年輕人，360°展示了自己深圳灣華潤悅府的9000萬豪宅，在40樓，400平，兩個跟拍記者“哇”聲一片。
深圳的豪宅體系中，悅府是神一樣的存在，沒有一個樓盤敢輕言超越。
其它城市也一樣，位於杭州錢江新城的華潤悅府，二手房價格總比周邊貴上20%。而它的大戶型，壓根沒人願意出售，因為無論置換到哪裡，都會覺得不值當。
貴陽也有華潤悅府，也在觀山湖中心，城市頂級資源環繞。
首先講自身擁有：完善的教育體系和萬象匯。
觀山湖八幼特別棒，還有私立的雙語幼兒園品牌很硬，華潤小學的校長是全國特級教師，中學主體結構已經完成，據說正在洽談特別厲害的學校。
意境圖
這種城市中心的學校，要麼好，要麼特別好。
正如貴陽知名的小學和初中，省府路小學、甲秀樓小學、南明實驗小學、環西小學、十八中、十九中等，都在老城中心。
萬象匯，會是貴陽最耀眼的購物中心麼？保持期待 。
500米範圍內，則有奧體中心、喀斯特公園、三甲金陽醫院、地鐵2號線和S2號線交匯站，貴陽一中等。
再往外擴一點，就是觀山湖公園、閱山湖公園，到貴陽市政府、省博物館、省圖書館、貴州金融城等，也都是一刻鐘的車程。
生活配套的密度和量級，也妥妥是“城市中心”級啊。
華潤悅府效果圖
Part 3
幾乎在任何一個城市，想要擁有華潤悅府都不容易，它是塔尖人物的私人藏品。
南京工作的貴陽人小陳說，南京華潤悅府的售樓部都不敢走進去，因為6萬元/平。
貴陽例外。
貴陽華潤悅府的價格並沒有跳脫出來，而是規規矩矩地在限價體系內。這本身給予了購房者機會。
只不過貴陽華潤過於低調，悅府產品也是第一次出現，以至於它的價值能量沒有像北上廣深的悅府那樣爆炸性傳遞。
萬象匯概念方案
事實上，華潤悅府的客群中，有一大批從深圳、上海、北京飛過來的，他們下單的速度就跟市場買件衣服一樣，毫不猶豫。
比如買房幫粉絲Frankie，深圳人，上午飛來貴陽，中午就下單，下午回到深圳，一氣呵成。來自北京的花四，建築行業，也是同樣操作。
剛剛從上海回貴陽創業的李先生，就在前兩天，拿下一套163的躍層。
他的理由很簡單，這種地段，這個品牌，這種戶型，這個價格，沒有拒絕理由。
今天要聊的是華潤悅府的163和166的大平層。它特別適合貴陽的深度改善購房人。
客廳5.9米挑高，這種戶型在貴陽寥寥無幾，而大平層面積段的獨此一家。
客廳上空60平是贈送的，你終於可以在城市中心的高層中，實現梯子的夢想。
不過，從重慶成都最新的規定來看，這種高層中的躍層產品，將不再批覆。
那麼，或許在貴陽，華潤悅府會是貴陽第一個幾乎層層都大躍層的高層，同時也是最後一個層層都大躍層的高層。
你有沒有嗅到一種，孤獨的味道？
意境圖
Part 4
項目位於觀山湖中心地段，由十強品牌房企打造，高端系，項目內有從幼兒園到初中的教育體系，還自帶一個10萬方的購物中心，兩百米外是雙地鐵，步行幾分鐘就可以到奧體看演唱會，周邊還有三甲醫院。項目主力戶型面積220平，單價11000元/平起。
假設確實有一個這樣的樓盤，會不會受到貴陽深度改善群體的熱情追捧？
還真有，而且從寓意上來說，它要比220方的平層優秀。因為它是163+60的格局。
知道說誰了吧？
當然，它的報價是14000+，但把客廳上空的60平拿下來平均，真的只要11000元/平起。
163平的平行空間裡，安排的只是三室兩廳兩衛，所以，最小的房間的面積都有12.8平，主臥則近30平，7.7米的大橫廳，非常闊綽。
客廳上空，可以完美搭出60平的主人專屬空間，你想要的大臥室、大衣帽間、大衛浴、書房等，都能安排。
華潤悅府樣板間實拍圖
走進這超級躍層的樣板間的人，都欲罷不能。反正，作為華潤悅府業主的我，只恨當初買太小。
買房幫粉絲老陳，金融系統高管，一知道華潤悅府有大躍層，立馬拿下。他遺憾知道得晚了些，沒有選到自己最心儀的樓層。
他對悅府的理解很獨到，“悅府周邊都很確定，而且只會越來越好，它未來的流通性，不會像郊區別墅和300-400㎡的大房子那麼遲滯。”
Part 5
我一直沒有想明白，貴陽為什麼就沒有幾個項目可以不管市場行情走勢，而受到購房者追捧？
華潤悅府理應是其中一個。
大家都知道我是悅吹。我很坦誠地告訴大家，我的業主身份以及合作關係根本不重要，而是悅府確實好，值得我孜孜不倦地推薦給你。
貴陽樓市剛抬頭。住宅的品質基礎面非常薄弱，比較好的，要麼是很多年前的項目，比如藍波灣，要麼還在建設中，比如華潤悅府。
買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
Part 1
標題中的人群定位我糾結了很久，如果用富人，略顯俗氣，會討嫌，但如果用高淨值人群，我沒法說服自己。
百度百科對於“高淨值人群”的解釋停留在2013年，我把它複製出來：
高淨值人群一般指資產淨值在600萬人民幣（100萬美元）資產以上的個人，他們也是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。
截至2013年末，中國高淨值人群數量比上年增長3.6%（10萬人），達到290萬人。
那麼2019年，中國的高淨值人群有多少？貴陽能有多少？
所以啊，那些號稱周邊彙集幾十萬高淨值人群的樓盤都是瞎吹，或壓根就沒有搞懂它的意思。
我決定用“深改”這個詞來定義一個群體，他們是人們眼中的“有錢人”，有好幾套房，但總覺得哪裡不對，需要調整。
不少人還早早將別墅納入懷中。一套百來萬，對他們來說，首付沒難度。
困難在裝修，畢竟財富積累需要時間，兩三年存百萬，可能性微乎其微，另外，突然醒悟：住進去幹嘛啊？
這得怪自個太年輕，才三四十歲，正值職業發展大好時光，哪有空照顧那有天有地的雅趣。
至於說可以讓老人去住，老人卻告訴你，我們更喜歡城市。
所以，不少人自我反省，說入了別墅的坑，還不如好好買一套城市大平層。
只是你依然忘不了那把梯子，因為一直嚮往著。
意境圖
Part 2
一二線城市，最貴的房子總是那些佔據城市核心資源的大平層，比如上海湯臣一品、杭州武林壹號、深圳灣華潤悅府。
唯一比他們貴的，就是這些項目中的頂躍，理由很簡單，就那把向上的梯子。
前段時間，一個視頻火了。一位30來歲的年輕人，360°展示了自己深圳灣華潤悅府的9000萬豪宅，在40樓，400平，兩個跟拍記者“哇”聲一片。
深圳的豪宅體系中，悅府是神一樣的存在，沒有一個樓盤敢輕言超越。
其它城市也一樣，位於杭州錢江新城的華潤悅府，二手房價格總比周邊貴上20%。而它的大戶型，壓根沒人願意出售，因為無論置換到哪裡，都會覺得不值當。
貴陽也有華潤悅府，也在觀山湖中心，城市頂級資源環繞。
首先講自身擁有：完善的教育體系和萬象匯。
觀山湖八幼特別棒，還有私立的雙語幼兒園品牌很硬，華潤小學的校長是全國特級教師，中學主體結構已經完成，據說正在洽談特別厲害的學校。
意境圖
這種城市中心的學校，要麼好，要麼特別好。
正如貴陽知名的小學和初中，省府路小學、甲秀樓小學、南明實驗小學、環西小學、十八中、十九中等，都在老城中心。
萬象匯，會是貴陽最耀眼的購物中心麼？保持期待 。
500米範圍內，則有奧體中心、喀斯特公園、三甲金陽醫院、地鐵2號線和S2號線交匯站，貴陽一中等。
再往外擴一點，就是觀山湖公園、閱山湖公園，到貴陽市政府、省博物館、省圖書館、貴州金融城等，也都是一刻鐘的車程。
生活配套的密度和量級，也妥妥是“城市中心”級啊。
華潤悅府效果圖
Part 3
幾乎在任何一個城市，想要擁有華潤悅府都不容易，它是塔尖人物的私人藏品。
南京工作的貴陽人小陳說，南京華潤悅府的售樓部都不敢走進去，因為6萬元/平。
貴陽例外。
貴陽華潤悅府的價格並沒有跳脫出來，而是規規矩矩地在限價體系內。這本身給予了購房者機會。
只不過貴陽華潤過於低調，悅府產品也是第一次出現，以至於它的價值能量沒有像北上廣深的悅府那樣爆炸性傳遞。
萬象匯概念方案
事實上，華潤悅府的客群中，有一大批從深圳、上海、北京飛過來的，他們下單的速度就跟市場買件衣服一樣，毫不猶豫。
比如買房幫粉絲Frankie，深圳人，上午飛來貴陽，中午就下單，下午回到深圳，一氣呵成。來自北京的花四，建築行業，也是同樣操作。
剛剛從上海回貴陽創業的李先生，就在前兩天，拿下一套163的躍層。
他的理由很簡單，這種地段，這個品牌，這種戶型，這個價格，沒有拒絕理由。
今天要聊的是華潤悅府的163和166的大平層。它特別適合貴陽的深度改善購房人。
客廳5.9米挑高，這種戶型在貴陽寥寥無幾，而大平層面積段的獨此一家。
客廳上空60平是贈送的，你終於可以在城市中心的高層中，實現梯子的夢想。
不過，從重慶成都最新的規定來看，這種高層中的躍層產品，將不再批覆。
那麼，或許在貴陽，華潤悅府會是貴陽第一個幾乎層層都大躍層的高層，同時也是最後一個層層都大躍層的高層。
你有沒有嗅到一種，孤獨的味道？
意境圖
Part 4
項目位於觀山湖中心地段，由十強品牌房企打造，高端系，項目內有從幼兒園到初中的教育體系，還自帶一個10萬方的購物中心，兩百米外是雙地鐵，步行幾分鐘就可以到奧體看演唱會，周邊還有三甲醫院。項目主力戶型面積220平，單價11000元/平起。
假設確實有一個這樣的樓盤，會不會受到貴陽深度改善群體的熱情追捧？
還真有，而且從寓意上來說，它要比220方的平層優秀。因為它是163+60的格局。
知道說誰了吧？
當然，它的報價是14000+，但把客廳上空的60平拿下來平均，真的只要11000元/平起。
163平的平行空間裡，安排的只是三室兩廳兩衛，所以，最小的房間的面積都有12.8平，主臥則近30平，7.7米的大橫廳，非常闊綽。
客廳上空，可以完美搭出60平的主人專屬空間，你想要的大臥室、大衣帽間、大衛浴、書房等，都能安排。
華潤悅府樣板間實拍圖
走進這超級躍層的樣板間的人，都欲罷不能。反正，作為華潤悅府業主的我，只恨當初買太小。
買房幫粉絲老陳，金融系統高管，一知道華潤悅府有大躍層，立馬拿下。他遺憾知道得晚了些，沒有選到自己最心儀的樓層。
他對悅府的理解很獨到，“悅府周邊都很確定，而且只會越來越好，它未來的流通性，不會像郊區別墅和300-400㎡的大房子那麼遲滯。”
Part 5
我一直沒有想明白，貴陽為什麼就沒有幾個項目可以不管市場行情走勢，而受到購房者追捧？
華潤悅府理應是其中一個。
大家都知道我是悅吹。我很坦誠地告訴大家，我的業主身份以及合作關係根本不重要，而是悅府確實好，值得我孜孜不倦地推薦給你。
貴陽樓市剛抬頭。住宅的品質基礎面非常薄弱，比較好的，要麼是很多年前的項目，比如藍波灣，要麼還在建設中，比如華潤悅府。
華潤悅府景觀效果圖
今年貴陽樓市趨向穩定，但也有明確的信號，比如這個五月釋放的土拍三連擊，白雲黑石頭地塊起拍價5400元/平，觀山湖濱湖花城起拍價5280元/平，龍洞堡地塊更是衝到了7200元/平，沒有了熔斷價，價高者得。
底價已經確定，我們更關心，價會高到什麼程度。
回顧下貴陽最近的幾次拍地。中樑拿下三馬地塊，最終樓面價7200元/平，金地拿下望城坡地塊，樓面價5140元/平。
黑石頭應該有了買家，畢竟規劃圖都公示了，就看是否有程咬金出現，將價格推向哪一步了。
龍洞堡地塊，在我的觀念中，象徵意義大於實際意義，當然，如果真的拍成功，那就得重新解釋它的意義了。
真正的重頭戲在濱湖花城地塊，它的名字竟然和觀山湖的城市定位一致，所以……
買房幫，幫買房。想要買房的貴陽人都在這裡。
Part 1
標題中的人群定位我糾結了很久，如果用富人，略顯俗氣，會討嫌，但如果用高淨值人群，我沒法說服自己。
百度百科對於“高淨值人群”的解釋停留在2013年，我把它複製出來：
高淨值人群一般指資產淨值在600萬人民幣（100萬美元）資產以上的個人，他們也是金融資產和投資性房產等可投資資產較高的社會群體。
截至2013年末，中國高淨值人群數量比上年增長3.6%（10萬人），達到290萬人。
那麼2019年，中國的高淨值人群有多少？貴陽能有多少？
所以啊，那些號稱周邊彙集幾十萬高淨值人群的樓盤都是瞎吹，或壓根就沒有搞懂它的意思。
我決定用“深改”這個詞來定義一個群體，他們是人們眼中的“有錢人”，有好幾套房，但總覺得哪裡不對，需要調整。
不少人還早早將別墅納入懷中。一套百來萬，對他們來說，首付沒難度。
困難在裝修，畢竟財富積累需要時間，兩三年存百萬，可能性微乎其微，另外，突然醒悟：住進去幹嘛啊？
這得怪自個太年輕，才三四十歲，正值職業發展大好時光，哪有空照顧那有天有地的雅趣。
至於說可以讓老人去住，老人卻告訴你，我們更喜歡城市。
所以，不少人自我反省，說入了別墅的坑，還不如好好買一套城市大平層。
只是你依然忘不了那把梯子，因為一直嚮往著。
意境圖
Part 2
一二線城市，最貴的房子總是那些佔據城市核心資源的大平層，比如上海湯臣一品、杭州武林壹號、深圳灣華潤悅府。
唯一比他們貴的，就是這些項目中的頂躍，理由很簡單，就那把向上的梯子。
前段時間，一個視頻火了。一位30來歲的年輕人，360°展示了自己深圳灣華潤悅府的9000萬豪宅，在40樓，400平，兩個跟拍記者“哇”聲一片。
深圳的豪宅體系中，悅府是神一樣的存在，沒有一個樓盤敢輕言超越。
其它城市也一樣，位於杭州錢江新城的華潤悅府，二手房價格總比周邊貴上20%。而它的大戶型，壓根沒人願意出售，因為無論置換到哪裡，都會覺得不值當。
貴陽也有華潤悅府，也在觀山湖中心，城市頂級資源環繞。
首先講自身擁有：完善的教育體系和萬象匯。
觀山湖八幼特別棒，還有私立的雙語幼兒園品牌很硬，華潤小學的校長是全國特級教師，中學主體結構已經完成，據說正在洽談特別厲害的學校。
意境圖
這種城市中心的學校，要麼好，要麼特別好。
正如貴陽知名的小學和初中，省府路小學、甲秀樓小學、南明實驗小學、環西小學、十八中、十九中等，都在老城中心。
萬象匯，會是貴陽最耀眼的購物中心麼？保持期待 。
500米範圍內，則有奧體中心、喀斯特公園、三甲金陽醫院、地鐵2號線和S2號線交匯站，貴陽一中等。
再往外擴一點，就是觀山湖公園、閱山湖公園，到貴陽市政府、省博物館、省圖書館、貴州金融城等，也都是一刻鐘的車程。
生活配套的密度和量級，也妥妥是“城市中心”級啊。
華潤悅府效果圖
Part 3
幾乎在任何一個城市，想要擁有華潤悅府都不容易，它是塔尖人物的私人藏品。
南京工作的貴陽人小陳說，南京華潤悅府的售樓部都不敢走進去，因為6萬元/平。
貴陽例外。
貴陽華潤悅府的價格並沒有跳脫出來，而是規規矩矩地在限價體系內。這本身給予了購房者機會。
只不過貴陽華潤過於低調，悅府產品也是第一次出現，以至於它的價值能量沒有像北上廣深的悅府那樣爆炸性傳遞。
萬象匯概念方案
事實上，華潤悅府的客群中，有一大批從深圳、上海、北京飛過來的，他們下單的速度就跟市場買件衣服一樣，毫不猶豫。
比如買房幫粉絲Frankie，深圳人，上午飛來貴陽，中午就下單，下午回到深圳，一氣呵成。來自北京的花四，建築行業，也是同樣操作。
剛剛從上海回貴陽創業的李先生，就在前兩天，拿下一套163的躍層。
他的理由很簡單，這種地段，這個品牌，這種戶型，這個價格，沒有拒絕理由。
今天要聊的是華潤悅府的163和166的大平層。它特別適合貴陽的深度改善購房人。
客廳5.9米挑高，這種戶型在貴陽寥寥無幾，而大平層面積段的獨此一家。
客廳上空60平是贈送的，你終於可以在城市中心的高層中，實現梯子的夢想。
不過，從重慶成都最新的規定來看，這種高層中的躍層產品，將不再批覆。
那麼，或許在貴陽，華潤悅府會是貴陽第一個幾乎層層都大躍層的高層，同時也是最後一個層層都大躍層的高層。
你有沒有嗅到一種，孤獨的味道？
意境圖
Part 4
項目位於觀山湖中心地段，由十強品牌房企打造，高端系，項目內有從幼兒園到初中的教育體系，還自帶一個10萬方的購物中心，兩百米外是雙地鐵，步行幾分鐘就可以到奧體看演唱會，周邊還有三甲醫院。項目主力戶型面積220平，單價11000元/平起。
假設確實有一個這樣的樓盤，會不會受到貴陽深度改善群體的熱情追捧？
還真有，而且從寓意上來說，它要比220方的平層優秀。因為它是163+60的格局。
知道說誰了吧？
當然，它的報價是14000+，但把客廳上空的60平拿下來平均，真的只要11000元/平起。
163平的平行空間裡，安排的只是三室兩廳兩衛，所以，最小的房間的面積都有12.8平，主臥則近30平，7.7米的大橫廳，非常闊綽。
客廳上空，可以完美搭出60平的主人專屬空間，你想要的大臥室、大衣帽間、大衛浴、書房等，都能安排。
華潤悅府樣板間實拍圖
走進這超級躍層的樣板間的人，都欲罷不能。反正，作為華潤悅府業主的我，只恨當初買太小。
買房幫粉絲老陳，金融系統高管，一知道華潤悅府有大躍層，立馬拿下。他遺憾知道得晚了些，沒有選到自己最心儀的樓層。
他對悅府的理解很獨到，“悅府周邊都很確定，而且只會越來越好，它未來的流通性，不會像郊區別墅和300-400㎡的大房子那麼遲滯。”
Part 5
我一直沒有想明白，貴陽為什麼就沒有幾個項目可以不管市場行情走勢，而受到購房者追捧？
華潤悅府理應是其中一個。
大家都知道我是悅吹。我很坦誠地告訴大家，我的業主身份以及合作關係根本不重要，而是悅府確實好，值得我孜孜不倦地推薦給你。
貴陽樓市剛抬頭。住宅的品質基礎面非常薄弱，比較好的，要麼是很多年前的項目，比如藍波灣，要麼還在建設中，比如華潤悅府。
華潤悅府景觀效果圖
今年貴陽樓市趨向穩定，但也有明確的信號，比如這個五月釋放的土拍三連擊，白雲黑石頭地塊起拍價5400元/平，觀山湖濱湖花城起拍價5280元/平，龍洞堡地塊更是衝到了7200元/平，沒有了熔斷價，價高者得。
底價已經確定，我們更關心，價會高到什麼程度。
回顧下貴陽最近的幾次拍地。中樑拿下三馬地塊，最終樓面價7200元/平，金地拿下望城坡地塊，樓面價5140元/平。
黑石頭應該有了買家，畢竟規劃圖都公示了，就看是否有程咬金出現，將價格推向哪一步了。
龍洞堡地塊，在我的觀念中，象徵意義大於實際意義，當然，如果真的拍成功，那就得重新解釋它的意義了。
真正的重頭戲在濱湖花城地塊，它的名字竟然和觀山湖的城市定位一致，所以……
華潤悅府效果圖
Part 6
我所知道的，幾乎所有進入貴陽的房企都做好了拿地準備，業內盛傳，有大佬沒有預算上限，預判樓面價將過萬，成為貴陽新地王。
如果樓面價破萬，那麼，麵粉和麵包一個價了。這會讓很多人不解，但換在其它城市，再正常不過了。
任何一個一二線城市，都會因為區域、地段、項目之間，形成明顯的價格差距。比如，重慶均價只要一萬多，但印長江單價超五萬/平。
總有項目是服務少數人的。但這些項目的意義不僅僅是高房價，因為支持高房價的可不只是地段，同時還有建築美學、園林景觀、物業服務、社交空間、場景營造等。它們會提升城市人對於美好的追求，以及更好的價值判斷能力。
這時候，位於城市硬核位置，處於和其它房企頂級產品系同一序列、又是即將絕版的大躍層產品，理所應當快速納入貴陽深改群體的視線範圍，最明智的做法是，第一時間拿下。
一旦房價進入上升通道，華潤悅府這種稀缺性戶型的收益的爆發力會特別大，很容易在未來躋身整個板塊二手市場的領頭羊。
相關推薦
