銀行卡騙局屢見不鮮,現在大家都有了警惕性。很多人都不在綁定支付寶的銀行卡里放錢。這樣就不怕錢被騙子騙走了。但萬萬沒想到的是,騙子們又想出了新招:先是謊稱你在淘寶上買的東西有問題要進行回收,然後讓你從所謂的“官方”入口去領退款,結果就是申請上了鉅額高利貸。
經過這麼一鬧,相信大家以後在網上交易會越來越當心了。房子作為交易款項比較大的對象,如果涉及網上操作就更要當心了!前幾天有朋友買房,簽好合同,付了首付,本以為以後只需定期還貸便可高枕無憂;但沒想到的是,市場一夕之間轉換了冷暖,限 購升級,網籤系統關閉,朋友等了幾天有些急了,電話裡問小編,沒有網籤的房子算自己的嗎? 小編當時告訴他,當然不算,就算已經網簽了,房子也不代表就是自己的。網籤究竟是什麼一回事?為何網簽了房子還不算你的?它有哪些具體流程?網籤時需要注意些什麼?今天,X博士將為您一一揭曉。
1、什麼是網籤?
網籤是為了讓房地產交易更加透明化,防止“一房多賣”,籤合同後可以撤銷!
2、為何網簽了房子還不算你的?
網籤是沒有備案的法律效力的,只能實現備案的管理效果。網籤和備案有著本質的區別。辦理好網籤後如要實現備案的法律效力,還必須要到當地的房地產登記機構辦理備案登記手續!
3、網籤和備案有什麼區別?
4、網簽有哪些具體流程?
5、買房網籤需要注意些什麼?
總體來看,網籤之後如果不備案,是沒有法律效益的。所以:
網籤後如果要具備法律效力,須到當地房地產登記機構辦理備案登記手續。
對於開發商提出的不合理條款,一定要提出自己的修改意見,進行協商。
如果您的利益在合同中無法保障,而開發商又不同意修改或補充,您有權重新選擇開發商和樓盤。