由於住在唐鎮的緣故，小編對於唐鎮在售的三個樓盤非常關注，對於這三個樓盤的詳細情況長三角房產觀察之前在《實探：上海外環外的普通住宅憑什麼賣到6.8萬/平?》一文中有過介紹，在此就不再贅述。
這兩天再次接到大名城銷售的電話，說是二期的樣板間馬上就要開放了，於是小編趕到售樓處一探究竟。
進入售樓處，售樓大廳異常冷清，只有十幾個銷售坐著玩手機，詢問了其中一個銷售，目前一期還有113平和125平的戶型在售，均價在65000-70000，二期預售證還未拿到，可能要等到8、9月份加推，當小編提出要看樣板間時，銷售說樣板間只在週日開放，平時不開放。
當問到房子是否精裝交付時，銷售介紹說由於項目當時備案的是毛坯交付，所以需要支付68萬裝修款，而且這68萬不計入房價，單獨收取!當問到能否自行裝修時?銷售給予了否定的答案，“我們必須統一精裝交付。”
那麼，讓我們來算一筆賬，如果購買113平米的房子，均價為67000元每平，算上68萬的裝修費，則每平米增加了6000元，那麼實際的購房成本變成了73000元每平，對於這筆額外收取的裝修款，在大名城2016年10月份開盤的時候就曾引起軒然大波。
下面讓我們來簡單回顧一下：
2016年9月初，大名城紫金九號售樓處公開後，便對意向客戶進行了認籌，認籌金為一萬元。到了9月底大名城銷售通知已認籌的客戶，表示要進行升籌，收取38萬元的裝修款。銷售和業主表明：如果不進行升籌，就沒有選房的資格。
據悉大名城原來報價75000元/平，備案沒有獲批;後來又備案69000元/平，也被否決;最後就備成現在的價格(65000-70000元/平)。由於備案價沒有達到預期，便利用38萬升籌做裝修款的說法回籠資金。
這種變向漲價的違規之舉引起了購房者的強烈不滿，從搜房網評論中我們可見一斑。
時隔不到一年，大名城把38萬的裝修費上調到68萬，相當於又漲價了3000元每平米，在政府嚴厲限價的當下，小編不得不服開發商的勇氣!
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