（樂居編輯 車車發自上海）上一期樓市新幹線我們介紹了11號線的西部——上海北部的安亭板塊（往期回顧：樓市新幹線：11號線西部末端汽車文化名鎮安亭板塊），本期的樓市新幹線，讓我們把眼光放在城區，一起來看3號線、4號線、8號線和10號線交匯處的虹口地帶。
虹口區內部僅軌道交通就有5條線路穿過，分別有貫穿南北的3號線和8號線，連接東西的12號線，連接虹橋交通樞紐的10號線，環線4號線，軌道交通四通八達。而上海地下井字型通道的規劃，有效的解決了西外灘地區的交通擁堵、跨江交通的瓶頸問題。井字型通道位於虹口區內的主要通道主要包括：外灘通道、新建路隧道、南北通道以及三橫北線周家嘴-海寧路通道。軌道交通以及地上、地下交通的合理規劃，大大加強了虹口區的人口容納規模，使虹口這樣高人口密度地區的通行能力得到極大的改善。
虹口區位圖
此次我們的樓市新幹線鎖定的區域，不僅交通便捷，更是一個人文氣息濃厚的現代居住地。提起虹口，就不得不提虹口內三條著名的街道：甜愛路、多倫路和四川北路。
甜愛路被譽為上海“最浪漫”的道路。道路兩側由28首中外著名愛情詩篇組成的愛情牆，同時阻擋了來自兩側的視線，增添神祕色彩，獨有一種寂靜和舒緩的情調。路口設一隻特別的愛情郵筒，從這座愛情郵筒投出的每一封信函，都將被蓋上一枚英文愛的郵戳，非常的浪漫。
甜愛路圖
四川北路則是虹口區內有名的商業街。四川北路南起蘇州河，北到魯迅公園，得天獨厚的地理環境和生態優勢使其具有上海上海商業街中獨特的面貌。與淮海路和南京路的奢華不同，四川北路以“實惠”為特色，面向廣大工薪階層，成為老百姓的購物天堂。“走走逛逛其他路，買賣請到四川路”。標誌性的建築新凱福、多倫、凱倫、上海春天四大商廈已巍巍矗立，眾多高品位的商業設施落成後。南段繁華、中段專業、北段典雅，形成了四川北路特有的明顯個性。
四川北路圖
提到多倫路，就不得不提海倫路特有的文化名人故居。路口由上海老領導汪道涵親筆題寫的“多倫路文化名人街”牌匾。多倫路自20世紀20年代設計的典型的法式新古典主義風格的建築，外觀典雅、氣勢恢宏，一直完好的保存至今。多倫路雖然不長，但是內部蘊含的人文氣息卻非常的濃郁。藏鍾館目前收藏的南京古鐘已有70餘種，形成了南京鐘收藏系列；左聯會址標誌著中國現代文學史和中國的革命史；景雲裡，民國時期一大批文化名人曾在此居住，有文化名裡之稱。
多倫路圖
瞭解了該區域特有的人文特色和交通優勢，接下來讓我們來看軌道交通附近的具體樓盤。
首先，讓我們來看10號線和4號線雙軌環伺的瑞虹新城悅庭(免費看房)。
瑞虹新城悅庭(免費看房)預計將推出兩房至四房房源，戶型為建築面積約105平米兩房，147-170平米三房，191-244平米四房，具體開盤時間和價格待定。
瑞虹新城悅庭
待定
虹口區瑞虹路368弄
四居室(待定)
項目毗鄰北外灘，是上海內環線內最大商業住宅綜合項目之一，總建築面積達 170 萬平方米。如此大體量，也使得瑞虹新城成為上海內環最大的舊改項目之一。經過逾20年的發展，如今瑞虹新城已經開發到第七期——瑞虹新城悅庭(免費看房)。項目位於虹口區瑞虹路368弄，周邊4條軌交環繞，分別是4號線、10號線、8號線、12號線，軌交出行非常便利。東西相鄰和平公園、魯迅公園，南鄰北外灘、陸家嘴金融中心，上海的繁華夜景都可以盡收眼底，地段優越性無以復加。瑞虹新城悅庭(免費看房)屬於上海內環內最具價值的”外灘、北外灘、陸家嘴”黃金三角生活圈，交通、配套都非常成熟，社區品質也十分優良，所以單價較高，預計總價在1000萬/套以上，適合對生活品質有追求的高端置業群體。
順著本次樓市新幹線，小編髮現，在該軌道交通附近，虹口因為是老牌住宅地區，目前在售房源只有以上介紹的這一個，接下來，我們要來到3號線的西面，毗鄰虹口的靜安區，來看一下3號線周邊的在售樓盤。經過搜索我們發現被3號線和8號線包圍的新湖青藍國際(免費看房)和萬科翡翠雅賓利(免費看房)。
新湖青藍國際
待定
青雲路306號
其他(66~174㎡)
萬科翡翠雅賓利(免費看房)目前無房源在售，預計後期推出複式公寓房源，戶型有278平米和320平米四房，價格待定。萬科翡翠雅賓利(免費看房)項目為一個複合型社區，分四期開發，如今小區基本為現房，距軌交8號線中興路站600多米，距軌交3、4號線寶山路站800多米，項目對面4萬平中興綠地公園。
萬科翡翠雅賓利
待定
區域價格:107519元/平米
中興路699號
一居室(待定) 二居室(待定)
新湖青藍國際(免費看房)，根據網上房地產資料，目前項目剩餘房源存量為102套，均價約70000至86000元/平米，項目配備約1萬平方米集中商業、圍合大面積集中綠地、約2000平米下沉式會所，主力戶型為建築面積約85-170平米兩至四房。
搜索完以上樓盤，我們再次坐上本次的樓市新幹線，來到4號線大連路站的周邊項目——翡麗甲第(免費看房)。
翡麗甲第(免費看房)項目已拿到預售證，預計4月末5月初加推，具體加推時間還待定，本次加推戶型建面約177平米3房和240平米4房，共計130套（約3棟樓，具體樓棟號還未確定）。翡麗甲第(免費看房)位於上海東外灘濱江板塊，遼陽路以東、霍山路以南，與百年外灘、陸家嘴金融中心共同構建起“濱江黃金三角”。區域內已有保利置業開發的保利綠地廣場、翡麗雲邸兩大項目，與周邊西門子在內的多家公司總部、規劃中的160萬方八埭頭城市綜合體，構築區域內產業、住宅、商業的格局。項目總佔地約33007平米，社區內涵蓋園林、約2000平米私人會所、幼兒園等配套。在室內空間的打造上，翡麗甲第(免費看房)提出了生活的全新可能——將生活細分成多個維度，從居家生態、智能體系、定製車位等不同層面，用科技服務生活。
翡麗甲第
待定
遼陽路68弄
三居室(146~177㎡)
本期的樓市新幹線到這就結束了，我們下期再會。
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