華僑城底價50.26億摘天津兩宗打包地塊 無需自持住宅
6月23日上午，天津西青區中北鎮宅地和張家窩商服打包出讓的地塊津西青（掛）2017-03號掛牌截止，結果顯示，該地塊由華僑城以底價50.26億元拿得，摺合樓面價約14940元/平米。
據觀點地產新媒體瞭解，津西青（掛）2017-03號地塊由A、B兩個地塊組成，其中住宅用地A位於中北鎮，商服用地B位於張家窩，距離約達10.9公里。
資料顯示，A地塊位西青區中北鎮星光路以東，其四至為東至曦霞路，南至御河道，西至星光路，北至阜錦道(以掛牌文件附圖為準)。出讓土地面積155307.1平方米，其中城鎮住宅用地出讓面積為151253.2平方米（容積率1.01-1.7），住宅部分建築規劃體量約合25.71萬平方米；科教用地出讓面積為4053.9平方米。
B地塊位於西青區張家窩鎮楓雅道以南，其四至為東至規劃綠地，南至琴韻道，西至嘉和路，北至楓雅道(以掛牌文件附圖為準)。出讓土地面積42854.2平方米，為商業用地，規劃容積率不大於1.85，商業規劃體量約合7.93萬平方米。
另悉，該宗地塊出讓前被設置最高限價為56.2億元。且當掛牌競買報價達到最高限價時，轉為競報自持規劃商業建築面積階段；若競報自持規劃商業建築面積達到7.9萬平方米上限時，轉為競報自持規劃住房建築面積階段；自持規劃住房建築面積上限為24.96萬平方米。
但地塊最終由華僑城底價摘得，無需進入競商業建築面積及競自持環節。不過在今年4月28日，該地塊臨近則成交了一宗需自持住宅面積的楓雅道地塊，彼時，融僑以樓板價約16816元/平方米、自持6.9萬平方米住宅面積競得宗地。
中海24.42億競得昆明五華區5宗地 因系統異常中止交易
6月23日晚，昆明國土資源局發佈公告稱：當日下午15:00進行的KCWH2012-34、35、37-A1、37-A2、38號共五個地塊網上交易因系統異常，中止交易。
6月23日下午，昆明市五華區泛亞新區5宗地塊打包網上掛牌出讓，土地面積13萬平方米（195畝），交易起始價8.1億，土地單價約415萬/畝。
據消息稱，包含綠地集團、華潤置地、海倫堡地產等15家房企報名，最終經過40多分鐘的激烈爭奪，中海以24.42億元，溢價率201%，將5宗地塊拿下，樓面價6250元/平方米，土地單價約1250萬元/畝。
觀點地產新媒體從掛牌文件獲悉，以上地塊地塊位於五華區普吉街道辦事處，香樹花城東側，分別為KCWH2012-34、KCWH2012-35、KCWH2012-37-A1、KCWH2012-37-A2、KCWH2012-38，包括3宗城鎮住宅用地，1宗科教用地（幼兒園）及城鎮住宅用地/批發零售、住宅餐飲、商務金融用地。從用地性質來看，該項目的物業類型應以住宅為主，配建幼兒園和少量的商業。
其中KCWH2012-34、KCWH2012-35、KCWH2012-37-A1為純住宅用地，約145畝，容積率>1且≤3，建築密度≤20%，綠地率≥40%。若容積率為3，粗略估算，樓面價為2100元/平方米。KCWH2012-38為混合型用地，若按3.5的容積率計算，樓面價為1949元/平方米。
保利競價370輪拿下徐州新城區商住地 總價11.77億元
6月23日，徐州2017-15號新城區地塊迎來摘牌，保利經過370輪競價，以11.77億元的代價拿下該地塊，溢價率143.74%，摺合樓面價7634.45-9924.79元/平方米。
觀點地產新媒體查閱掛牌文件獲悉，2017-15號地塊分為L3-1、L4-1兩部分，其中L3-1規劃為城鎮住宅、商務金融用地，面積7.18萬平方米；L4-1規劃為城鎮住宅用地，面積4.68萬平方米；容積率1.0-1.3。
出讓要求中規定：L3-1地塊的商辦建築宜沿商聚路集中佈置，計容建築面積約2.5萬平方米，配建商業及公共服務設施總量不少於2.5萬平方米，其中2萬平方米商業設施由項目開發企業自持不少於5年，並在自持商業面積中開辦一家面積不少於3000平方米的中型超市。
泰禾19億收購潤天置業100%股權 獲鄭州7.2萬平米宅地
6月23日，泰禾集團股份有限公司發佈公告稱，為拓展公司房地產項目資源，其下屬子公司鄭州泰禾紅門置業有限公司決定受讓河南潤天置業有限公司100%股權，對價總額19億元。
觀點地產新媒體從公告獲悉，鄭州紅門與西藏西景實業有限公司、潤天置業等簽署了股權轉讓協議書，以潤天置業擁有的房地產項目評估值19.13億元為依據，鄭州紅門以合作對價總額19億元（包括：目標公司股權收購款、目標公司負債等）受讓西景實業持有的潤天置業100%股權。
公告顯示，潤天置業設立於2017年1月4日，註冊資本為1000萬元，西景實業持股100%。潤天置業合法持有鄭州市BQ12-22-01地塊（以下簡稱“7#地塊”）的土地使用權，該地塊位於鄭州市金水區鴻寶路北、任莊路東，地塊佔地面積7.2萬平方米，容積率為1.0-2.0，土地用途為二類居住用地，潤天置業已取得項目地塊不動產權證和建築用地規劃許可證。
由此，鄭州紅門通過收購西景實業持有的潤天置業100%股權，獲得了7#地塊的開發權益。雙方共同確認，在西景實業未來完成本項目8#地塊73畝的土地摘牌後15個工作日內，雙方簽訂8#地塊的合作協議書，合作模式將參照《戰略合作協議書》與本協議的約定執行。
河北保定36.9億出讓4宗地 碧桂園溢價459%擠入主城區
6月22日，河北保定國土局繼續開拍6月12日未完成的土拍，最終成交4宗，成交面積19.65萬平方米，收金約36.9億元。
其中，2017-001號地塊，掛牌價格3.77億元，最終由隆基泰和競得，成交價20.25億，溢價率437.6%，樓面價5752元/平方米。地塊位於西二環西、七一路南，面積逾132畝，屬商服用地。
2017-002號地塊，即體育新城地塊，掛牌價格約2億元，8家房企對該地塊進行爭奪，最終由碧桂園以11.14億競得，成功進入保定主城區，樓面價5970元/平方米，溢價率458.6%。地塊位於西二環東、七一路南，地塊面積近70畝，為商服用地。
位於勵駿街東側、北二環北側的2017-005號地塊，最終由河北天業創展房地產集團有限公司競得，成交價2.9億，樓面價為2955元/平方米。
2017-006號地塊由秀蘭集團競得，地塊位於東三環西、規劃二路東，屬東湖片區日漸稀缺的要地，成交價2.595億，樓面價1367元/平方米。
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