剛剛丹陽拍賣4塊土地，結局出人意料！弘陽首進丹陽，碧桂園、匯金、天怡又拿地了

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今天是丹陽2017下半年備受矚目的一場土地拍賣，丹陽公開拍賣4塊商住地塊，其中弘陽以樓面價2472元/㎡成功摘得G1728地塊，首次進駐丹陽！據寧鎮揚樓市瞭解，本場土拍是鎮江史上最快的土拍，一小時不到就拍完了。

（今天丹陽土拍現場）

今天土拍結果如下

1、丹鳳公園西側G1726地塊（商住），被碧桂園摘得，成交樓面地價為2426元/㎡；

2、丹鳳公園西側G1727地塊（商住），被天怡摘得，成交樓面地價為2449元/㎡；

3、振興路南側G1728地塊（商住），被弘陽摘得，成交樓面地價為2472元/㎡；

4、金陵西路南側G1729地塊（商住），被匯金摘得，成交樓面地價為1638元/㎡；

5、S241西側G1730地塊（商住），具體結果未知。

本次土拍看點

1、本次丹陽土拍，弘陽以樓面價2472元/㎡，成功斬獲位於鎮江丹陽市振興路南側的G1728地塊，這是弘陽首次落子丹陽。

（G1728地塊競拍）

2、據寧鎮揚樓市瞭解到，本次土拍除了吸引弘陽，還有碧桂園、美的、雲陽、丹鳳、天怡、匯金等多家房企參與競拍。

3、本次土拍速度非常之快，據寧鎮揚樓市瞭解到，一小時不到就拍完了。其中，只有G1727地塊經過是幾輪加價拍出，其餘地塊一兩輪加價就結束了。這場土拍可謂非常和諧。

4、丹陽本次土拍真奇怪，多家本土開發商都不知道情況。今天突然得知丹陽正在土拍，我致電多家本土開發商，他們都表示不瞭解情況。

5、今天寧鎮揚樓市瞭解到，G1730地塊暫不參與本次競拍，也沒確定具體開拍時間。我們第一時間聯繫了丹陽國土資源局瞭解情況，但是並沒有得到任何迴應。多家開發商也都表示並不知情，有開發商推測可能是報名房企太少，流拍了，也有開發商揣測這不正常。

丹陽：今天土拍板塊詳細解讀

今天拍賣地塊1：丹鳳公園西側G1726地塊

成交樓面地價2426元/㎡

丹鳳公園西側G1726地塊（商住），被碧桂園摘得，成交樓面地價為2426元/㎡；

地塊名稱：南三環路南側（丹鳳公園西側）G1726地塊

出讓面積：69062㎡

規劃用地性質：商住用地

出讓年限：70年

容積率：1≤R≤2.20

起拍總價：36260萬元

樓面起拍地價：2387元/㎡

今天拍賣地塊2：丹鳳公園西側G1727地塊

成交樓面地價2449元/㎡

丹鳳公園西側G1727地塊（商住），被天怡摘得，成交樓面地價為2449元/㎡；

地塊名稱：南三環路南側（丹鳳公園西側）G1727地塊

出讓面積：58092㎡

規劃用地性質：商住用地

出讓年限：70年

容積率：1≤R≤2.20

起拍總價：30500萬元

樓面起拍地價：2386元/㎡

今天拍賣地塊3：振興路南側G1728地塊

成交樓面地價2472元/㎡

振興路南側G1728地塊（商住），被弘陽摘得，成交樓面地價為2472元/㎡；

地塊名稱：振興路南側G1728地塊

出讓面積：88498㎡

規劃用地性質：商住用地

出讓年限：70年

容積率：1≤R≤2.50

起拍總價：53100萬元

樓面起拍地價：2400元/㎡

今天拍賣地塊4：金陵西路南側G1729地塊

成交樓面地價1638元/㎡

金陵西路南側G1729地塊（商住），被匯金摘得，成交樓面地價為1638元/㎡；

地塊名稱：金陵西路南側G1729地塊

出讓面積：10590㎡

規劃用地性質：商住用地

出讓年限：70年

容積率：1≤R≤3.50

起拍總價：4770萬元

樓面起拍地價：1287元/㎡

目前，丹陽在售的熱門樓盤最新動態曝光

丹陽目前在售的不少熱門樓盤最近都有新動態，具體情況如下：

恆大名都：在售1號樓，2號樓，均價8200元/㎡。

新城吾悅廣場：在售51號樓，均價7000元/㎡左右，共計約300套房源。

信達香堤國際：目前10#樓現房在售，兩梯三戶，主力戶型127㎡，毛坯均價6000-7000元/㎡。

大亞第一城：目前在售1號樓，面積有88、92、115㎡，毛坯均價7500元/㎡，下半年將加推二期。

華都幸福裡：目前在售59、63#樓，均價7500-7800元/㎡。

天波城：在售266㎡毛坯均價9400元/㎡，420㎡毛坯均價12000元/㎡。今年下半年，項目預計推出13棟高層住宅，共計400餘套，主力戶型140㎡，也有部分90㎡小戶型可供選擇。

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