規劃管控齊加碼 泰禾昌平拾景園實力突圍

樂居訊 從2016年起至今，北京4環內的土地供應已處於空白狀態。而對於整個京城而言，新房更是屈指可數。在北京土地與新房供應雙雙趨緊的態勢之下，坐居京北核 心區域、借勢多重利好的泰禾•昌平拾景園項目正備受業內與市場關注。

規劃管控再加碼 京城供地態勢緊張

近日，市規劃國土委發佈2017年度績效任務，嚴格落實新編制的城市總體規劃，嚴格管控生態紅線和城市開發邊界。今年，北京將嚴控城鄉建設用地總量，二環內禁止新增建設用地，四環內嚴控新增建設用地。

目前，《北京城市總體規劃（2016年-2030年）（送審稿）》已經市委全會審議通過，待修改完善後將按程序上報黨中央、國務院，待批覆後將及時向社會公佈。據瞭解，本市還將起草關於“進一步加強中心城區建設規模增量管控的意見”，嚴格執行新增產業禁止和限制目錄，嚴控城六區人口規模和開發強度。

據克而瑞北京機構統計，2014年至今，4環以內共供應6宗經營性用地，其中4宗來自豐臺、一宗海淀、一宗西城，只有西城土地在二環以內，其餘5宗均在3環以內。值得注意的是，以上地塊的出讓歷史最晚也在2015年。

事實上，從2016年起至今，北京4環以內的土地供應已處於空白狀態。而對於整個京城而言，土地供應態勢同樣緊張，新房更是屈指可數。在政策與管控的發力之下，對於新近項目而言，機遇與挑戰並存。

樂居訊 從2016年起至今，北京4環內的土地供應已處於空白狀態。而對於整個京城而言，新房更是屈指可數。在北京土地與新房供應雙雙趨緊的態勢之下，坐居京北核 心區域、借勢多重利好的泰禾•昌平拾景園項目正備受業內與市場關注。

規劃管控再加碼 京城供地態勢緊張

近日，市規劃國土委發佈2017年度績效任務，嚴格落實新編制的城市總體規劃，嚴格管控生態紅線和城市開發邊界。今年，北京將嚴控城鄉建設用地總量，二環內禁止新增建設用地，四環內嚴控新增建設用地。

目前，《北京城市總體規劃（2016年-2030年）（送審稿）》已經市委全會審議通過，待修改完善後將按程序上報黨中央、國務院，待批覆後將及時向社會公佈。據瞭解，本市還將起草關於“進一步加強中心城區建設規模增量管控的意見”，嚴格執行新增產業禁止和限制目錄，嚴控城六區人口規模和開發強度。

據克而瑞北京機構統計，2014年至今，4環以內共供應6宗經營性用地，其中4宗來自豐臺、一宗海淀、一宗西城，只有西城土地在二環以內，其餘5宗均在3環以內。值得注意的是，以上地塊的出讓歷史最晚也在2015年。

事實上，從2016年起至今，北京4環以內的土地供應已處於空白狀態。而對於整個京城而言，土地供應態勢同樣緊張，新房更是屈指可數。在政策與管控的發力之下，對於新近項目而言，機遇與挑戰並存。

借力新城規劃利好 泰禾實力突圍

規劃管控齊加碼，北京土地與新房供應雙雙趨緊，擁有內外環境雙利好及優越產品力的項目方可實現突圍。諸如坐居京北核 心區域的泰禾•昌平拾景園項目，如今正備受業內與市場關注。

作為昌平區域建設的新亮點，昌平新城已經初具規模。根據規劃，新城東區是昌平新城未來發展的重點區域和昌平組團的主要發展方向，在配套設施規劃、土地資源儲備、生態環境、景觀資源及區位交通等方面優勢明顯。規劃範圍內行政辦公、市政設施、商務金融、教育科研、文化娛樂、醫療衛生用地齊全，完全符合現代化城市發展需求。

著眼目前，泰禾在昌平已落下兩子，“院子系+園系”雙產品線也於此率先完成佈局，未來發展前景可期。

踞守昌平新城東區核心位置，泰禾•昌平拾景園緊鄰昌平線南邵地鐵站，在京藏高速、京新高速雙重高速路網護航下，公路出行可以便捷通達城市各地。項目自開園以來，其關注度不斷攀升。

“園系是泰禾沉澱21載，以中國園林生活為藍本，以全新視角探索中國傳統人文居住，面向當代財智人群推出的全家庭高品質人居產品。”泰禾•昌平拾景園項目負責人曾對園系理念做出解析。

在園林的規劃設計方面，項目沿襲泰禾造園之精粹，以一帆風順•雲帆園、二龍戲珠•戲趣園、三陽開泰•陽春園、四季平安•四季園五福臨門•福錦園、六六大順•如怡園、七星捧月•瞻月園、八仙過海•綺巧園、九九歸一•抱朴園、十全十美•環秀園為主題的中式景觀貫穿，鋪展出一園拾景的詩意畫境。