靜悄悄的，萬科殺入招商腹地蛇口了！

至此，蛇口聚集了招商、華僑城、萬科三大宇宙級房地產企業！

萬科在蛇口的第一個豪宅項目，就是蛇口漁一村舊改，現在更名為萬科蛇口公館。目前正在熱火朝天的施工中，主體工程已出地面7、8層了！

據淘房志掌握的最新消息是，萬科蛇口公館預計10月初開放體驗中心及樣板房、10月底就要開盤！主推約30-53平1-2房公寓和約101-125平3-4房住宅。

項目建面達19萬平米，將由4棟高層住宅和1棟120米商務公寓組成。

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至於價格多少？

大家可以發揮一下想想空間！

反正我知道的是，目前周邊在售的新房雙璽、半島城邦三期都是10萬+的級別！

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萬科蛇口公館總建面約19萬平，主推30-53平公寓和約101-125平住宅，下半年或許要開賣了

“蛇口這幾年發展落後太多，強烈支持萬科來改造蛇口！”有村民說。

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萬科蛇口公館位於地鐵2號線東角頭地鐵口旁，蛇口新街與濱廈路交匯處，佔地約2萬平米，建面約19萬平米。

2010年8月，萬科發佈公告，稱獲得南山區蛇口漁一村舊改項目，是和金暉集團合作開發。

萬科、金暉分別以80%、20%比例成立金暉地產，此後萬科收購金暉20%股權，實現全資擁有金暉地產。

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一晃7年過去了，我昨日實地去踩盤發現，項目主體工程已經建有7、8層樓高，工人們也正在熱火朝天的施工中，大型挖掘機在作業。

附近住戶說：“萬科這個舊改搞了好幾年了，但速度還是挺快的，去年還在挖地基，今年就這麼高了。”

對於萬科蛇口公館下半年能否推出，附近住戶們也認為是極有可能的。

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從項目施工牌上看，萬科蛇口公館總開工日期是16年4月22日，竣工日期19年6月30日，不過從施工情況看，不排除會提前竣工。

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從項目周邊的更新方向看出，未來片區內住宅類產品供應比較多，定位都會較高端。

加上蛇口油庫搬遷，東角頭土地整備出讓等種種利好。

老蛇口將搖身變成集商業、娛樂、文化、居住於一體的具有濱海漁港風情的高端商業居住區，置業門檻會越來越高。

而接下來的萬科蛇口公館是入駐蛇口的好時機嗎？

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萬科蛇口公館周邊新房10萬+！二手房7、8萬

蛇口或許是新建築和老街區對比最鮮明的地方！隨著自貿區的價值變現，更是見證了蛇口區房價飆升！

移除萬科蛇口公館周邊新房（來源：鏈家）

目前，以半島城邦、雙璽花園、蘭溪谷為代表的樓盤，單價都在10萬+！成為了蛇口半島代表性的富人社區，更是深圳響噹噹的頂級豪宅！

移除萬科公館周邊在售新房

而據鏈家網數據，離萬科蛇口公館最近的春樹裡報價在每平米7萬，棲遊家園報價大概在每平米8.4萬。

有業內人士透露：萬科蛇口公館這個地段，參照周邊二手房新房，價格應該不會便宜！

更有網友評論：蛇口的房價真的好高，這又是萬科的盤，估計也是十幾萬一平吧！

招商漁二村舊改！正在拆遷中 效果圖曝光

萬科拿下蛇口漁一村舊改！招商哪能在自己的地盤袖手旁觀！

蛇口漁二村舊改實施主體便是招商蛇口，佔地9072平米，規劃容積率為7.25，總建面65772平米，更新方向主要是住宅+商業。

漁二村位於蛇口灣廈片區，舊改一期工程範圍指的是藍漪花園以東，蛇口老街，灣廈路以及望海路合圍部分。

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移除漁二村最新現狀（小編實拍）

我實地踩盤發現，漁二村外牆已圍起了擋板，宿舍部分已全部搬空，裡面一片破亂，沒有實質性拆除動作，舊改實施時間預期拉長。

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有網友評論：漁一和漁二差不多同時開始改造，漁一都要開賣了，漁二房子還沒拆一棟，招商這速度真服了。

你怎麼看萬科蛇口公館？

你認為單價會賣到多少？你會買嗎？

歡迎留言哦～