自昨天中午被爆料白百何出軌後
吃瓜群眾忙得不可開交
你是不是也在茶水間八卦了起來
但作為家長的你
有件事更值得關注
就是孩子上學的問題
孩子上哪所學校
今年有哪些變化
4月10日,長沙市教育局公佈了2017年長沙城區公辦小學學區範圍及覆蓋的具體樓盤信息,消息一出引發全民關注。在學區覆蓋範圍內的樓盤業主高興萬分,而不在學區覆蓋範圍的業主則欲哭無淚。
近年來
“學區房”維權事件不少
很多業主花高價買下“學區房”結果換來的只是一紙空文
因此,學區房購買陷阱多,您可不得不防啊!
陷阱一學區房當學位房賣
學位房:某些有“學位”名額是因為其引進了學校,或與某些“名校”有聯建、合作方面的關係。
學區房:教育部門規定,義務教育階段學生都是免試就近註冊登記入學,按照學生的戶籍所在地,由教育部門統籌安排就近入學,此為學區房。
學位房和學區房相比而言,學位房是隻要你買了房子就一定會有學位,主動擁有入讀某學校的權利。而學區房卻不一定,只能被動接受入學分配。不少樓盤利用購房者概念不清的特點,將學區房、學位房的意義混淆,買了你就上當了。
陷阱二文字遊戲“毗鄰名校”不一定是學區房
購房者在許多樓盤網站上,都能看到該樓盤周邊有XX小學、XX中學、XX大學等樓盤宣傳語。實際上,這裡面的“陷阱”可能不少。雖然是“毗鄰名校”,但該樓盤不一定能被劃入該校區;即使劃入該校區,也可能僅有少數就讀名額,大部分業主子女依然無法就讀。因此,購買學區房時,一定要查看售樓處公示的教育局文件,仔細甄別。
陷阱三引進名校成聯合辦學
買房時,開發商承諾引進的名校分校,與名校本部一起實行統一管理和教學,結果卻變成了開發商原來配建的中小學和名校聯合辦學。而這樣的聯合辦學實質只是原有的普通學校掛著名校的名頭,學生卻不能享受到名校的教育資源。
陷阱四一個“暫”字名校或泡湯
一字之差竟謬以千里!不少樓盤劃分入讀學校時經常出現“暫”字。殊不知,一個“暫”字有可能讓你購買的學區房泡湯。如長沙市教育局對中國鐵建梅溪青秀下發的函中明確表示,中國鐵建梅溪青秀暫納入長郡梅溪湖中學的招生範圍。但許多業主等了幾年也無法讓子女入讀長郡梅溪湖中學,業主多次維權,均以無果告終。
陷阱五買房得學位,買後卻兌現不了
這個陷阱有兩種情況。一是樓盤根本沒有學位,也沒有寫進合同。說要引進“名校”,最後卻“流產”了;二是學位數量有限,先到先得。在樓盤規劃改建之前,按照一定的教育配套措施在附近的小學有一定的學位配套,但是這種學位並不一定能夠滿足所有業主子女的要求,因此開發商在銷售樓盤時,就會有先到先得的情況。
陷阱六買二手房學區再次使用需隔6年
長沙限購政策發佈後,不少購房者便轉戰向了二手房,其實二手學區房也存在陷阱。購房者需要注意的是,在你的孩子上名校前,一定要查清楚業主學區指標是否使用過,如果使用過,需滿6年才能再次使用。
家長為了孩子的未來花時間花精力花金錢
都是無可厚非的
但學區房購買的陷阱不少
如何應對
就需要家長們的慧眼查清楚售樓處公示的教育局文件
而且在購房前一定要向教育局、街道、
學校招生辦等有關部門瞭解清楚招生政策的變化
最後附上各區各小學學區範圍以及覆蓋具體樓盤一覽
1、芙蓉區
2、天心區
3、嶽麓區
4、開福區
5、雨花區
6、高新區
7、市直小學和子弟小學