小8訊（記者 思齊）作為房貸利率調整後的第一週，相比4月5日前的網籤衝刺狀態，上週住宅成交數據有明顯回穩現象。
樓市成交明顯回落
據房天下數據監控中心統計數據顯示，4月3日-9日蘇州市區商品房共計成交1571套，成交面積162211.36㎡，其中住宅共計成交1047套，環比減少2883套，減幅為73.36%。二手房方面同樣“低調”，上週，蘇州二手房共成交906套，環比前周的2688套下降了66.29%，其中住宅成交822套，環比前周下降了66.72%。
銀四首周，一改節前網籤大爆發的狀態，樓市成交情況明顯回落。值得一提的是，前不久小8還曾報道，4月1日蘇州市區樓市日成交量攀至今年最高點，達1131套，而上週日成交的最好成績出現在週五，僅369套。
吳江成交落差近千套
眼看著樓市迎來春天，可又冷不丁來了個“倒春寒”。就在上週，各區成交都有不同程度的減少，其中兩週對比下來，吳江的成交差距最大，有近千套的落差。
對此，業內人士劉先生認為主要原因有三點。一方面，上週處於清明小長假階段，加之週末，工作日只有三天，所以成交數據存在強烈反差；其次，房貸新政正式實施後，購房者面臨更大的經濟負擔，考慮因素更多；另外，上週僅4盤推新，成交量下降也不乏是因為開盤項目減少導致。
房貸新政影響大
開盤量或繼續低迷
小8從房產中介處獲悉，房貸新政對購房的影響還是挺大的。中介閆先生告訴小8，房貸利率的調整，使得不少有購房意向的市民趕在清明假期前拿到網籤，近期持觀望態度的購房者居多。
據中介劉女士介紹，“金三”以來，相城、吳江一直都是商品房關注的熱點，二手房市場則以園區、姑蘇區為主。回顧最近的購房情況，她這樣概括：“節前買的比問的多，節後問的比買的多。”
據悉，作為銀四的第一週開盤，上週僅4盤推新，相城2盤，吳江1盤，吳中1盤。而上週沒有項目拿到預售證，預計之後短時間內的開盤情況將繼續低迷。