開盤預告：4月蘇州樓市20盤開盤 近園區萬科裝修高層單價14000

新浪樂居訊(編輯 建宏)金三即將過去，蘇州樓市迎來了半個月的開盤狂潮，同時也讓一些純新樓盤躍躍欲試，準備趁勢在4月搶得開門紅。接下來蘇州的“銀四”樓市又將如何？據新浪樂居新房數據中心不完全統計，2017年4月全市各區將有20個樓盤加推或開盤，其中7個為首次入市的純新項目，園區和姑蘇項目缺席4月開盤。

(以上為截止3月27日12:00統計數據)

除了園區和姑蘇缺席4月開盤外，相城取代吳中成為4月的開盤大戶，該區域一共有7個樓盤推新，其中新盤佔了3個，分別是正榮悅玲瓏、姑蘇銘著及NEO101·臻邸，三者的產品分別為高層、疊墅和酒店式公寓。而年後開盤就售完的金輝優步水岸在停歇一個月餘後，又將有一批88-115平的精裝房源入市；同屬高鐵新城板塊的非凡宸園將正面阻擊，今年首次加推三期27#、29#。

吳中區5盤加推，亮點多多。純新盤蘇州綠城春江明月4月初首次開盤推出288套高層房源；越溪板塊的蘇州魯能公館疊墅首次亮相，一氣推出200多套房源，屆時購房者的選擇餘地大；九龍倉碧堤半島在1月初開盤之後，時隔3個月再推252套高層毛坯房源；建發獨墅灣更是大手筆將有60套類獨棟別墅房源同期開盤。

吳江區儘管也有聖美財智匯一新盤入市，但是該項目主打產品為挑高5.8米loft公寓。相比蘇州朗詩太湖綠郡、楓丹壹號等項目，萬科公園裡230套裝修高層價格會相對親民。新區4月開盤的2個項目都集中在科技城，而景瑞無雙首推的聯排別墅將填補目前這一區域的空白。

儘管園區項目缺席，但是與園區僅一河之隔的萬科未來之城4月初裝修小高層開盤，可滿足購房者的近園區置業願望，而且14000-15000元/平的開盤價格，對比湖東目前的在售樓盤已實惠許多。

萬科未來之城

約14000-15000元/平米

崑山市晨豐路與新城南路交匯處

二居室(72㎡) 三居室(89㎡)

萬科未來之城(免費看房)目前正處於預約中，產品為16層小高層，高得房率，建築面積在73-89㎡三房（萬科美好家裝修），109-116㎡四房（萬科美好家裝修），價格預計在14000-15000元/平之間，開盤時間預計在4月初，具體時間待定。具體詳詢萬科未來之城售樓處。

正榮悅玲瓏

約16000元/平米

相城望亭鎮太陽路北、御亭大酒店西

三居室(85㎡) 四居室(95~115㎡)

正榮悅玲瓏(免費看房)臨時接待中心位於相城區望亭鎮居福路與堰頭路交匯處，正榮悅玲瓏建築面積56447平米，產品為85、95、105、115平電梯洋房。正榮悅玲瓏臨時售樓處已公開，營銷中心及樣板示範區預計4月上旬公開。詳情諮詢正榮悅玲瓏售樓處。

天虹·品上中心

約11000元/平米

相城大道東，紀元路兩側

一居室(57.26~60.01㎡)

天虹·品上中心(免費看房)在售酒店式公寓，房源位於3#，建築面積50-65平，價格約11000元/平，剩餘房源約50套，案場優惠1萬5抵4萬。天虹·品上中心預計4月底加推4#公寓和5#寫字樓，4#公寓現已開始預約，具體加推時間待定。詳情請諮詢天虹·品上中心售樓處。

萬科公園裡

約13800-14500元/平米

吳江長板路1號長安路東側

三居室(93~105㎡)

萬科公園裡(免費看房)高層9、12號樓正在預約，戶型建築面積93、108平米，裝修交付，預計將於4月中旬開盤，推出約230套房源，價格13800-14500元/平米。萬科公園裡洋房二期17#13#14#在售，戶型建築面積128平米，價格14000-16000元/平米。詳情請諮詢萬科公園裡售樓處。

蘇州朗詩太湖綠郡

約18000-20000元/平米

蘇州太湖新城鬆陵大道和蘆蕩路路口

三居室(125㎡)

蘇州朗詩太湖綠郡(免費看房)在售17、24#裝修高層，建築面積98、116、122平，均價18500-21000元/平。蘇州朗詩太湖綠郡目前購房優惠2萬抵5萬，3萬抵8萬。詳情請諮詢蘇州朗詩太湖綠郡售樓處。