“樓盤開盤即售罄”，這樣的情況真實嗎？稍不留心就可能被套路！

買房這件事想必對任何一個人來說都是一件很重要的事，買了房才有了最基本的資本，不然在現如今這樣現實的社會，沒有房你敢談結婚的問題嗎？也別說小編太現實了，但是事實就是如此，而面對現在的高房價，隨隨便便一套房動輒幾十上百萬，很多人都表示自己買不起房啊。不知道大家是否有留心過，雖然現在喊買不起房的人越來越多，但很多時候剛開盤的售樓部總數門庭若市的排隊買房，經常出現“開盤即售罄”的情況，相信很多人對此也有疑惑吧，現在房屋這麼搶手嗎？還是有錢人太多了，這樣瘋狂的買房？為此小編請教了在售樓部的朋友，得到的答案卻是這都是房開商的套路。今天就讓小編來一一告訴大家吧。“樓盤開盤即售罄”，這樣的情況真實嗎？稍不留心就可能被套路！

首先我們所見到門庭若市的場景很多都是開發商營造出來的，就跟電影請群演一樣，開發商會請“房拖”來營造出房屋很搶手的假象，目的就是為了吸引消費者的目光，現在很多人都有從重心理，看這麼多人“搶”，自己也要去“搶”上一套，如果這樣你就掉入了開發商的圈套了，現在這樣的市場，房開商都是愁房屋賣不出去，怎麼可能會有“一搶而空”的情況呢？

現在出售的房屋一般都是預售房屋，而在預售的過程中，開發商往往會協同房屋中介讓購房者先交納定金，而這個定金一般都能夠抵一些錢款，比如交一萬定金抵兩萬，交兩萬抵五萬，具體的金額一般不等，這樣做的目的就是為了鎖定購房者。現在我們常見的購房者一般可以分為兩類，一類是剛需，確確實實有購房的需求，而另一類則是還在比較房屋中，不急著購房的。開發商之所以這樣做，是為了堅定第一類人購房的心，同時也是加強第二類人選擇自己樓盤的決心，從而刺激更多的購房時買自己樓盤的房屋。

最後就是故意放出房源緊張的消息，從而吸引購房者來看房，買房。這種方法叫做“捂盤惜售”，顧名思義就是不捨得將房屋拿出來銷售，先將好賣的挑出來暫不出售，在購房者來看房時告知房源不多了，只剩些這些了，很多購房者也因此被套路了，見著房源緊張，買下了那些戶型不太好的房屋。畢竟相對較差的戶型都賣完啦，好戶型就不用愁賣不出去的問題了。

聽完了朋友說的這些，小編只想說一句：城市套路深，我想回農村。面對現在的高房價，買房實屬不易，所以在買房時選擇一定要謹慎，不要看別人買自己也跟著買，避免落入房開商的圈套之中。看完了這些，你有什麼想法歡迎留言討論。