新浪樂居訊當全國大大小小城市紛紛加入樓市限購政策的大潮，蘇州樓市也沒有閒下，大大小小的土拍可謂此起彼伏。特別是蘇州市區最為受歡迎版塊之一的吳江，自4月19日土拍，僅僅20天之後，5月9日又迎一場新土拍。
5月9日上午，位於太湖新城中山南路東、蘆蕩路南的WJ-J-2017-010和WJ-J-2017-011兩宗地正式開拍。歷經一個多小時的激烈競奪，兩宗地分別以53%的溢價率，由四川新希望房產和中海地產收入囊中。其中，WJ-J-2017-010號地樓面價9633.83元/平，總價11.73億；WJ-J-2017-010號地樓面價9671元/平，總價13.45億。
本次吳江土拍，共將出讓11宗地塊，涵蓋太湖新城、震澤、七都、盛澤四個片區，其中7宗住宅地全部設置一次性報價區間。而作為吳江區最熱門的版塊，這WJ-J-2017-010和WJ-J-2017-011兩宗地也成為本場土拍的最大看點。早在正式開拍之前，兩宗地塊全部超過市場指導價。
太湖新城兩宗地的激烈競奪局面，足以證明，吳江，特別是吳江太湖新城，已經成為不少房企的必爭之地。而據蘇州新浪樂居新房中心數據，近來吳江樓盤開盤成交率也是屢佔上風，這也表明，吳江也成為購房者的青睞之地。那麼吳江太湖新城，有哪些值得青睞和期待的樓盤呢？
綠地江南華府
約14500-18500元/平米
吳江中山南路以東、思賢路以南（吳江體育場南）
三居室(93~124㎡)
綠地江南華府位於WJ-J-2017-010號地塊北側約700m處，項目已於5月6日加推高層48#，建築面積約93、112、136、143平，成交價約14500元/平。在售小高層毛坯4#，建築面積約131平，成交價約14500元/平；裝修高層49#，建築面積約93、112、136、144平，成交價約14500元/平。綠地江南華府在售10#洋房，均價18500元/平。
金科廊橋水岸
約15000元/平米
吳江鬆陵鎮吳江鬆陵鱸鄉南路轉思賢路（震澤中學正南面）
三居室(140~150㎡)
金科廊橋水岸在成交地塊西北側約1公里處，預計5月中旬加推洋房，預計均價約15000元/平米，加推戶型建築面積約90、131、156、190平，現已開始預約。金科廊橋水岸已於5月5日取得預售證，備案價區間14700-17000元/平。
蘇州朗詩濱湖綠郡
約17000-20000元/平米
蘇州吳江區太湖新城鬆陵大道和蘆蕩路交匯處
三居室(125㎡)
蘇州朗詩濱湖綠郡位於成交地塊西側1.5公里處，項目已於5月6日加推高層21、29號樓，共186套房源恆溫恆溼恆氧，戶型面積約98-154平，成交均價約17000-18000元/平，其中複式98平價格約18000-19000元/平。 蘇州朗詩濱湖綠郡目前在售17、24#裝修高層，建築面積98、116、122平，均價約18000-20000元/平。
北極星·尚雅苑
約17000-25000元/平米
吳江高新路
三居室(125㎡) 四居室(143㎡)
北極星·尚雅苑5月5日首次開盤，推出高層和洋房，高層位於5、13、14、18、19號樓，建築面積約107、116、127、133平，成交均價約17000-21000元/平，開盤折扣1萬5享3萬；洋房4、9號樓，建築面積約116、125、143平，成交價約22000-25000元/平，開盤折扣2萬享3萬5。
楓丹壹號
約19000-23000元/平米
蘇州吳江太湖新城冬梅街東、開平路北
四居室(120㎡)
楓丹壹號4月28日已加推洋房，約270套，面積約125、143、190、240平，成交價約19000-23000元/平，據售樓處消息加推房源已售完。楓丹壹號預計6、7月份加推新房源，具體信息待定。
逢土拍便漲價已經成為蘇州近幾年的樓市規律，但在政策嚴控的當下，吳江房價是否還有上升的空間呢？我們拭目以待。
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