終於備案了！4月25日，莞城地王項目--碧桂園東江月正式在東莞物價局成功備案。據東莞市物價局公佈的備案信息顯示，碧桂園東江月項目1座正式備案，共有178套房源，包括：86㎡3房2廳1衛、93㎡3房2廳2衛、103㎡3房2廳2衛三種戶型。值得一提的是，1號樓2-25層為兩梯六戶、26-32層為兩梯四戶。
在房價方面，據項目備案信息顯示，86㎡戶型均價大約24600元/㎡，93㎡戶型均價大約24400元/㎡，103㎡戶型均價大約26000元/㎡。根據東莞房價備案制度，商品房實際銷售價格不得高於或低於備案價的15%，因此，碧桂園東江月的銷售均價預計在2-3萬元/㎡。
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此外，根據2017年3月21日，東莞市政府發佈的樓市調控政策規定，取得預售證的樓盤項目，須在10日內一次性公開全部房源，不得分批次銷售。按照常理，開發商一般會在取得預售證之後，然後再物價局進行備案工作，也就是說，碧桂園東江月應該在5月5日之前正式開盤銷售。
據公開資料顯示，2016年7月8日，經歷了96輪鏖戰，碧桂園聯合平安以5.9億元拿下莞城“地王”！摺合樓面單價12661元/㎡，刷新莞城商住地成交價格歷史成交記錄。
東江月賣2.5萬/㎡，貴不貴？ (單選)
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