加拿大聯邦政府財政部長莫爾諾、安大略省財政廳長蘇薩和多倫多市長莊德利這三劍客星期二齊聚多倫多專門開會討論大多倫多地區失控的房地產市場問題，調控房地產市場的組合拳已經蓄勢待發。
據加拿大廣播公司記者克羅利Mike Crawley的報道，今年三月份大多倫多地區房地產市場價格一年躥升三分之一的消息見報後，聯邦財政部長莫爾諾再也坐不住了，立刻邀請安大略省財政廳長蘇薩和多倫多市長莊德利在儘可能短的時間裡會晤，拿出解決大多倫多地區房價失控、百姓買不起住房問題的辦法。
多倫多普通居民已買不起房
現在要想在大多倫多地區買個平均價格的房子，需要12年的家庭稅前收入才行。請注意，這是稅前收入啊！想不吃不喝買房子都不行，因為交稅是逃不掉的。
面對越來越多的民眾買不起房子的抱怨和經濟學家關於房地產市場泡沫要破裂的警告，加拿大聯邦、安大略省和多倫多市三級政府首腦想做的是在不影響正常買房房主的利益、不讓房地產市場硬著陸的情況下給白熱化的房地產市場降溫。
加拿大太平洋沿岸的不列顛哥倫比亞省政府2016年下半年用對外國購房者徵收15%購房稅的措施冷卻了高端房地產市場。但安大略省長韋恩已經表示，現在大多倫多地區的房地產市場更熱、問題更復雜，需要採取組合拳手段來對付。
專家們認為加拿大聯邦、安大略省和多倫多市的經濟決策三劍客手中有三套九式組合拳可用。
第一套是打擊炒房者
大多倫多地區的房地產市場白熱化背後有短期炒房投機者的興風作浪已經是越來越明顯的問題。打擊炒房者的組合拳拳法有三招。
一是對外國購房者徵收購房特別稅。由於外國炒房者沒有投票權，所以面臨省選的安大略省自由黨政府不用擔心丟失選票，反而會收穫民心。從不列顛哥倫比亞省的經驗來看，這一招可以收立竿見影之效。
二是對買房後短期內再度出售的炒房者徵收特別稅，用擠壓炒房者獲利空間的辦法降低其炒房熱情。
三是提高第二套房產出售後的資本增值稅收稅比例。目前只對獲利部分的50%徵稅的稅制給炒房者留下過大的獲利幅度。
組合拳的第二套是限制需求
這限制需求的組合拳也有三招。第一招是改變安大略省准許房地產經紀人同時代表買房者和賣房者的制度，增加房地產銷售時競價的透明度，防止不良地產經紀渾水摸魚、人為推高購房競價。
二是對購買後空置、無人居住的房屋徵收房產空置稅。多倫多市長莊德利力薦採取這一措施。
三是嚴格管制房貸。絕大部分炒房者是利用銀行貸款資金進行炒房活動的，嚴格房貸審批能夠有效的讓炒房者陷入缺乏炒房資金的境地。
組合拳的第三套是增加供給
這一套拳法也有三招。第一招是放鬆城市規劃法規、增加城市的人口密度，准許開發商建設更多的高層建築，以解決多倫多地皮緊張的問題。
二是鼓勵購買房產的居民出售其原來的住房、以增加市場上的房屋供應量。
三是政府把更多的土地劃歸為居住用地，賣給開發商修建住宅。
加拿大聯邦、安大略省和多倫多市經濟決策三劍客星期二下午的會晤結束後是否會立即公佈其會談結果、是否會宣佈採取哪些房地產市場調控措施目前還不清楚。