今日，昆明市土地和礦業權交易網通過網絡拍賣的方式順利出讓6宗國有建設用地使用權，呈貢俊發偉業房地產有限公司和雲南鑫城佳置業有限公司，分別拿下呈貢新區雨花片區南部的3宗住宅用地和官渡區小板橋街道辦事處的3宗商住混合用地，6宗地塊合計成交面積約16.56畝，合計成交金額2457.8萬元。
根據拿地企業和地塊位置判斷，呈貢雨花片區的3宗住宅用地應為時代俊園零星整合用地，而官渡區小板橋街道辦的3宗商住混合用地則是萬科·翡翠項目的零星整合用地。
俊發時代俊園
根據成交信息，位於呈貢新區雨花片區南部的3宗城鎮住宅用地面積總計10334.09平方米、約合15.52畝，呈貢俊發偉業以1395萬元的交易起價獲得3宗地塊的開發使用權，地塊成交單價約為90萬元/畝，樓面單價約為667元/㎡。
呈貢俊發偉業拿下的3宗地塊編號分別為呈政儲[2009]031-A7、A8、A9，其中，A7號地塊面積2227.38平方米、約合3.34畝，成交價為300.6萬元；A8號地塊面積7237.91平方米、約合10.87畝，成交價為977.4萬元；A9號地塊面積868.8平方米、約合1.30畝，成交價為117萬元，3宗地塊出讓年限均截至到2082年1月13日。
拿地企業呈貢俊發偉業為俊發地產呈貢項目，俊發時代俊園的開發主體，再結合地塊位置與時代俊園項目區位基本吻合，以及3宗地塊較小的用地面積和出讓年限等信息推測，呈貢俊發偉業今日拿下的3宗雨花片區建設用地應為時代俊園項目周邊的零星整合地塊。
萬科·翡翠
另外成交的3宗小板橋片區商住混合用地面積則更小，3宗地塊合計成交面積696.74平方米、約合1.05畝，被雲南鑫城佳置業以1062.8萬元的交易起價獲得，由於地塊所處區位較好，成交單價高達1012萬元/畝。
具體來看，小板橋街道辦今日成交的3宗地塊編號分別為KCGD2017-3-A1、A2、A3，其中，A1、A2號地塊為批發零售、住宿餐飲兼容城鎮住宅用地，地塊面積分別為293.02平方米、約合0.44畝和95.06平方米、約合0.14畝，地塊成交價分別為378.4萬元和120.4萬元；A3號批發零售、住宿餐飲、商務金融兼容城鎮住宅用地面積308.66平方米、約合0.46畝，地塊成交價為564萬元。3宗地塊的批發零售、住宿餐飲、商務金融用地部分出讓年限截止至2056年6月30日，住宅用地部分出讓年限截止至2086年6月30日。
根據資料顯示，3宗地塊均位於同德星河嘉園地塊旁，拿地企業雲南鑫城佳置業為同德星河嘉園項目的原開發單位，但根據昆明市國土局今年6月發佈的一份建設用地使用權轉讓公示顯示，雲南鑫城佳置業已將原同德星河嘉園地塊轉讓至由昆明萬科控股56%的昆明萬添房地產開發有限公司名下，且昆明萬添地產正是萬科昆明第11號高端住宅項目，萬科·翡翠的開發主體，由此可以推測，這3宗地塊為萬科·翡翠項目的周邊零星整合用地。
附表：9月13日土地成交詳情
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