2017年第三季度濰坊新房房價走勢分析

據房天下數據監控中心統計，2017年第三季度濰坊房價保持上揚態勢，9月新房市場均價5929元/㎡，為三季度峰值。從濰坊各區房價來看，高新區率先突破七千大關，領跑濰坊房價；坊子區房價漲幅突出，達23.93%，趕超濰城區；寒亭區房價持續爬升，9月房價已趕超經濟開發區。

據房天下數據監控中心統計，2017年第三季度濰坊新房市場均價整體保持上揚態勢，各月房價漲幅均在5%之上。其中，9月新房市場均價為5929元/㎡，為第三季度峰值。

從濰坊房價各月漲跌幅來看，2017年第三季度新房市場均價全線飄紅。其中，7月房價漲幅較大，達8.44%；8月、9月房價漲幅稍有回落，但依舊保持在5%之上。濰坊樓市高溫不減，新盤高價入市成為帶動房價上漲的主要原因；同時，老盤應市調高報價，進一步推動濰坊房價上漲。

據房天下數據監控中心統計，2017年第三季度濰坊市內六區中，坊子區市場均價漲幅高達23.93%，致使坊子區房價超越濰城區，穩居房價榜第三位；高新區漲幅為12.63%，市場均價突破七千大關，領跑濰坊房價。此外，受城建規劃影響，寒亭區市場均價漲幅也較為突出，截至9月，寒亭區房價已超越經濟開發區，排位擺脫墊底。

從濰坊六區房價走勢來看，各區房價走勢均呈上揚態勢。其中，坊子區、高新區上揚幅度明顯較大。高新區處於濰坊城市建設的最前線，因“新盤多、潛力大”備受購房者青睞。此外，9月誕生的濰坊地王就位於高新區，更是釋放出高新房價高企的信號。而坊子區房價的上漲主要在於新入市的住宅產品檔次的提升所致。