新浪樂居訊(編輯 建宏)據新浪樂居數據監控中心顯示,2017年第20周(5.15-5.21)蘇州樓市商品房成交(含吳江)共計1837套,成交面積192043.66平方米,環比第19周減少1154套,環比跌幅38.58%。截止2017年5月21日24時,蘇州可售房源124013套,可售房源面積13560706.9920平方米。【上週成交】
數據來源:CRIC(住宅產品包括別墅,按成交套數排行)
上週蘇州住宅成交1328套,環比漲幅8.14%;其中吳中區上週成交334套奪冠,為第20周成交最多的區;相城區緊隨吳中區之後。據CRIC統計的住宅TOP20,吳中區4樓盤入榜,而相城區樓盤卻多達7個,而且包攬前三甲。非凡宸園5月6日三期開盤均價16500元/平,與前期價格相比顯得較為實惠,加之項目正處於集中籤約階段,故該盤憑此奪得成交套數冠軍寶座。在其之後的金輝優步水岸、錦繡花城也於日前開盤,所推的房源熱銷不斷。
路勁瀾山瀾、陽光城麗景灣則是各自所在區域的代表樓盤。園區湖東的路勁瀾山瀾5月10日晚二期加推,成交價格約30000-36000元/平米,認購成功可5萬享8萬折扣,甚至部分低樓層房源均價僅29000元/平米,為該盤近一段時期以來的最低成交單價。陽光城麗景灣5月13日加推高層19#、20#房源,成交均價14500-17300元/平,與前期價格相差不大。
數據來源:CRIC(按成交套數排行)
蘇州的非住宅成交較前周有所減少,一週成交509套(包括吳江區16套)。通過成交TOP10可知,園區的非住宅還是最受購房者喜愛,尤其是一些位於成熟商圈的樓盤。比如湖東核心版塊的豐隆城市中心、時尚舞臺商圈的悅東區,當然購房成本高也讓部分購房者退而選其次。而部分地段較優越的樓盤,蘇州星健中心、天虹·品上中心、恆基旭輝發現島成為這類購房者的選擇,它們的酒店式公寓均價12000元/平米左右。
數據來源:CRIC(按成交面積排行)
北辰旭輝壹號院上週成交14套房源,超出第二名的樓盤達10套之多。據悉,該盤最後一批約170-220平米城市院墅正火熱預約中,預計6月開盤。下面就一起來看看第19周成交熱盤的具體情況吧。
非凡宸園
約16500元/平米
太東路與相融路交界處(地鐵二號線騎河站旁)
二居室(89㎡) 三居室(146㎡)
非凡宸園(免費看房)三期27、29#房源在售,建築面積86平米、100平米,整體均價16500元/平。
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金輝優步水岸
約20000元/平米
相城區高鐵新城青龍港路以南溢豐街以東
三居室(114~125㎡) 四居室(133㎡)
金輝優步水岸(免費看房)已加推新房源1#、2#、3#、4#、5#、6#,其中1#、2#、4#、6#為洋房,3#、5#為高層。
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陽光城麗景灣
約14500-17300元/平米
吳中區甪直大道與重村北路交匯處(宏潤大廈西1000米)
三居室(115㎡)
陽光城麗景灣(免費看房)已於5月13號加推高層19#樓、20#樓新房源,戶型面積為90、115平米。
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恆基旭輝水漾花城
約20000-21000元/平米
相城區春申湖西路與御窯路交匯處西南角(四期位於相城實驗中學西南面)
二居室(90㎡) 三居室(90~126㎡)
恆基旭輝水漾花城5月19日加推樓王45#部分房源,建築面積89㎡,均價20000元/㎡,現還有房源。
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路勁瀾山瀾
約29000-34000元/平米
園區湖東港田路511號(榭雨街與港田路的交匯處)
三居室(99~136㎡)
路勁瀾山瀾(免費看房)在售二期高層106#、109#、118#、116#、117#、111#樓,建築面積約98-176平米水域裝修大宅,據悉二期房源共有474套。
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以上就是第20周成交榜部分項目的情況,大家可以結合個人實際來選擇適合自己的樓盤。