濟南9個新盤推出千餘套房源 相應房價、戶型信息一覽

上週濟南市區共有9個樓盤推出千餘套房源，7個加推樓盤分別為中海瓏璽、龍湖春江悅茗、世茂原山首府、力高·瀾湖郡、漢峪金谷、中建瀛園、融匯城·玫瑰公館，2個首開樓盤分別為萬科海晏門、萬科龍湖城市之光。從開盤日期來看，主要集中在週末；從戶型來看，以大面積三室、四室為主；從成交均價來看，多數在16000元/㎡以下；從優惠情況來看，部分開發商給出高首付高優惠的力度，一次性付款優惠幅度更大。

上週濟南新房開盤情況

中海瓏璽位於二環東路與小清河北路交匯處路北行900米，從位置來看位於濟南的大北面，交通、環境、周邊配套等被人詬病，但是從其長遠規劃，比如公園、人工湖、一貫制學校等思量，還是令人憧憬的，而很多購房者也是看中這點才入手的。上一次加推是在8月12日16號樓，95平成交均價13500-14500元/㎡，132平成交均價15500-16500元/㎡。

中海瓏璽戶型

龍湖春江悅茗位於唐冶西路與文苑街交匯處，從位置來看位於濟南大東部的唐冶新城，單從最近兩年的發展以及周邊的規劃來看，像萬達文旅城、地鐵M3線、次中心彩石鎮規劃等，唐冶新城是濟南東拓的最好體現。上一次加推是在8月11日2號樓，121平成交均價14000-14500元/㎡。

龍湖春江悅茗戶型

世茂原山首府位於原白馬山啤酒廠，從位置來看位於濟南西南方向，屬於城鄉結合處，雖然從發展水平、生活配套等方面無法與市中心相比，但是其更有生活氣息。上一次加推是在3月11日8號樓，92平兩室、98/105平三室成交均價10000元/㎡。

世茂原山首府戶型

力高·瀾湖郡位於東宇大街與清河北路交匯處北500米，從位置來看位於濟南大西北，而且藥山片區的房價明顯要低於周邊其它片區，算的上房價低窪地帶。上一次加推是在3月4日5號樓，97/120平成交均價8400元/㎡。

力高·瀾湖郡戶型

漢峪金谷位於經十東路與舜華南路交匯處，從位置來看位於濟南東部，向西幾公里就可到達CBD片區，可算是濟南未來中心區域。

漢峪金谷戶型

中建瀛園位於長清大學科技園區，上一次加推是在7月29日56號樓，68平一室、110-154平三室成交均價9900元/㎡。

中建瀛園戶型

萬科海晏門位於花園路與歷山路交叉口，從位置來看位於濟南繁華的老城區，無論是交通還是生活配套等非常完善，像燕山小區、恆大帝景、解一小、文東小學等均在其周圍。8月27日首次開盤，本樓盤規劃有5棟樓，4棟住宅和1棟商業。

萬科海晏門戶型

萬科龍湖城市之光位於飛躍大道與鳳鳴路交匯處東行700米，從位置來看位於濟南東部，以東拓進度來看，這個位置不算差。8月27日首次開盤，開盤售罄，預計2018年年底交房。

萬科龍湖城市之光戶型

融匯城·玫瑰公館位於二環南路與二環西路交匯處，從位置來看位於濟南西南，以“住東不住西”的說法，位置不算太好，從其價位上也能很好體現出來。上一次加推是在3月1日5、6號樓，94/109平三室成交均價8000元/㎡。

融匯城·玫瑰公館戶型

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