在建軌交17號旁加推266套大戶型 最高備案價約6.5萬元/平

（樂居胡佳傑發自上海）上海住建委官網顯示，2017年5月31日，青浦仁恆西郊花園（備案名：仁恆西郊雅苑）獲住宅預售證。網上房地產顯示，仁恆西郊花園即將加推住宅266套，備案價5.484-6.574萬元/平方米。

仁恆西郊花園獲住宅預售證

根據網上房地產，仁恆西郊花園位於徐涇板塊，項目距離在建軌交17號線徐盈路站直線距離約800米。據悉，軌交17號線在2016年5月已實現全線軌道貫通，2017年有望建成通車試運營。此外，項目周邊有瀋海高速、菘澤大道、東方紅民辦小學、培英民辦小學、徐涇小學、徐涇中學、徐涇鎮衛生院、上海德達醫院、如海購物中心、鶴森生活廣場、公交710路、徐涇2路、徐涇3路等配套。

仁恆西郊花園區位示意圖

仁恆西郊花園此次加推的戶型為建築面積約95平方米的二室二廳，建築面積約146平方米的三室二廳，建築面積約162、176、180、190、223平方米左右四室二廳。

仁恆西郊花園最新在售房源信息

項目前一批次加推在2016年4月14日，推出住宅174套，備案價4.68-5.53萬元/平方米。

仁恆西郊花園前一批次加推詳情

2017年以來，徐涇板塊還有另一個項目萬科天空之城（備案名：萬科天空融苑）有過推盤。該項目在2017年3月4日推出住宅348套，備案價5.43-6.51萬元/平方米，與仁恆西郊花園此次加推備案價相差無幾。截止到2017年6月5日，萬科天空之城整體網籤率約為90.5%。

萬科天空之城最新在售房源詳情

有業內人士分析認為：“徐涇位於上海西郊，東面緊鄰虹橋交通樞紐，版塊配套日益成熟，而且隨著軌交17號線即將建成通車，區域價值將得到進一步提升。”

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仁恆西郊花園

約58000-65000元/平米

二居室(待定) 三居室(待定)2

徐盈路1188弄

萬科天空之城

待定

二居室(89㎡) 三居室(99~120㎡)2

徐涇鎮諸陸西路966號（近徐盈路）