4月26日，昆明市住建局官網發佈了“2017年3月建築工程竣工備案表”，數據統計，3月昆明共有6個房地產項目進行竣工備案，備案總建築面積共164萬方，涉及到春城慧谷二期、七彩雲南第一城、韻景小區、潤城四區、禧瑞都、德潤朗悅灣。其中德潤朗悅灣地塊整體竣工，竣工備案共69萬方，佔總量的42%。據悉，德潤朗悅灣住宅僅剩尾盤在售，目前主推公寓，引進的大潤發超市預計將在今年8月前後開業。
2017年3月昆明竣工備案的樓盤項目
數據顯示，今年3月昆明共6個項目進行竣工備案，竣工備案面積共1642368.37㎡，約164萬方。由於2月份數據缺失，3月相較於1月份的17萬方增加了147萬方，環比暴漲8.5倍。
其中德潤朗悅灣（德潤春城花園）是此次竣工備案面積最大的一個樓盤，面積約69萬方。項目位於北市區銀河大道片區，緊鄰北部山水新城，共建有18棟建築，包括12棟高層住宅、2棟服務式公寓、1棟5A甲級寫字樓、1所24班紅旗小學以及1所18班規模的國際雙語幼兒園，此次德潤朗悅灣完成了項目所有建築的竣工備案，也就是說德潤朗悅灣現在所有建築均為現房在售。
據云南房網踩盤瞭解，德潤朗悅灣住宅僅有尾盤在售，戶型為180平米以上的躍層，均價9500元/平米。目前項目主推現房公寓，戶型面積從45-110平米不等，均價6500元/平米。此外，德潤朗悅灣的商業招商已經完成，引進的大潤發超市預計將在今年8月前後開業，商業氛圍逐步濃厚。
而春城慧谷位於五華區西北部，是龍院上峰城中村改造項目，總用地約1000多畝，總建面約150萬方，由昆明怡寧房地產分為4個地塊開發，此次審批竣工備案的為A4-1地塊，竣工備案面積約31.2萬方。
德潤朗悅灣實景圖
值得注意的是，春城慧谷目前已經整體竣工，但據春城慧谷A4地塊規劃核實意見書顯示，因五華區規劃18號道路涉及項目地塊，A4地塊中有部分還未完成拆遷，包含在A4地塊中的綠化面積約3000多平方米未完成施工，所以不能辦理整體A4地塊規劃驗收，向昆明市規劃局申請A4地塊分為A4-1、A4-2辦理分期規劃驗收工作。
其中春城慧谷A4-1申請整體規劃驗收涉及範圍1棟、2棟、15棟、16棟、17棟、18棟住宅部分、商業部分及A4地塊整體地下室，即此次竣工備案的地塊建築面積約31.2萬方。而A4-2地塊申請主體建築物規劃驗收涉及範圍3棟、5棟、6棟、7棟、8棟、9棟、10棟、11棟、12棟、司家大院及惠家大院，目前暫未竣工備案。
此外，3月申請竣工備案的項目還有七彩雲南第壹城8號地塊2期（8#、9#、10#住宅、南區商業、臨水商業、酒店裙樓、南區地下室），竣工備案面積22.95萬方；昆明凡石地產開發有限公司開發的韻景小區（平步青雲），竣工備案面積2.9萬方；潤城四區（18號回遷安置房A1-9地塊），竣工備案面積14.5萬方；以及江東時代花園.禧瑞都，竣工備案面積23.6萬方。
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